18/09/2024
Ponúkam Vám na predaj pekný čiastočne zariadený 4 - izbový poschodový dom (bytovú jednotku) s dvomi parkovacími miestami v modernej novostavbe trojdomu s fotovoltaikou v obci Lehnice, časť Kolónia, okres Dunajská Streda. Spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná cesta R7, po ktorej ste tam za 30 min. a vlaková a autobusová doprava. Príďte si pozrieť toto príjemné pohodlné bývanie.
Bonusom je príjemne upravená záhradka.
Dom
- nízkoenergetický
- bytová jednotka v strede
- zastavaná plocha je 75 m², úžitková plocha je 123 m², výmera pozemku je 167 m²
- stavba je moderná, kvalitná, zateplená, tehlová (brúsená tehla LeierPlan 30 N+F)
- škridlová strecha Terran Danubia Inova Anthracit
- verejný vodovod, žumpa (20 m³) pre trojdom
- kúrenie podlahové (fotovoltaika + tepelné čerpadlo Midea)
- príjazdová cestná komunikácia je obecná
- mesačné náklady (voda+ elektrina+ výber žumpy) v jednom byte sú cca 150,- €/mesiac pre štvorčlennú rodinu.
Dispozícia
PRÍZEMIE
Chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, hosťovská izba/pracovňa, veľká technická miestnosť, schodisko s veľkým úložným priestorom , kuchyňa spojená s obývacou izbou s dvomi výstupmi na terasu a záhradu
POSCHODIE
Chodba, dve veľké spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
EXTERIÉR
- dve vonkajšie parkovacie miesta s možnosťou dobudovať nabíjaciu elektro stanicu
- terasa 15 m² so vstupom z obývačky
- pekne upravená a vysadená záhradka
- JZ orientovaný pozemok
VYBAVENIE
- kvalitné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom OTHERM EVO
- interiérové dvere
- veľkoformátové keramické obklady a dlažby
- laminátové podlahy
- sanita a batérie, pod dvomi umývadlami v hornej kúpeľni sú skrinky
- kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi
- veľký vstavaný úložný priestor pod schodiskom, vstavaná skriňa vo väčšej izbe na poschodí a ostatné podľa dohody
- tepelné čerpadlo MIDEA na vykurovanie a prípravu TÚV
- podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi,
- 2x klimatizačná jednotka Hisense
- alarm s možnosťou ovládania cez aplikáciu v telefóne
- fotovoltaické panely.
Celý text inzerátu nádete na: https://www.babonytre.sk/babonytre-i-predaj-prijemny-4-izbovy-ciastocne-zariadeny-dom-lehnice-828993
Aktuálne máme na predaj v našej ponuke aj:
- bytové jednotky v dvojdome od 179 000,- EUR https://www.babonytre.sk/babonytre-i-predaj-4-izb-dom-pozemok-288-5-m2-lehnice-okres-d-streda-824284
- dom v štandarde s dvojgarážou a oploteným pozemkom s elektrickou bránou: https://www.babonytre.sk/babonytre-i-predaj-4-izbovy-dom-s-dvojgarazou-lehnice-d-streda-825748
Občianska vybavenosť obce Lehnice:
- škola, škôlka, obchod s potravinami a základnými potrebami do domácnosti, reštaurácia, pošta a banka, detské ihriská, futbalové, ihrisko a iné športoviská, zdravotnícke zariadenie - všeobecný, detský lekár a ďalší, zariadenie sociálnych služieb, kostol, krásny park
Lokalita:
- nový ohradený areál v tichej časti obce Lehnice - Kolónia, katastrálne územie Veľký Lég, okolité obce a mesto: Blatná na Ostrove, Macov, Šamorín, Horná Potôň, Dunajská Streda
- neďaleký Dunaj vás zláka k vodnej turistike, rybárčeniu alebo objavovaniu krás lužných lesov, v okolí je viacero termálnych kúpalísk a bazénov, cyklotrasy (aj časť medzinárodnej Dunajskej cyklistickej cesty), súkromná zoo Malkia Park, jazdecké areály, golfové ihriská
Cena: 225 000,- EUR, pýtajte sa, píšte, veľmi rada Vám odpoviem.
výmera pozemku: 167 m², zastavaná plocha: 75 m², úžitková plocha: 123 m²
- predáva sa čiastočne zariadený a už s upravenou záhradkou
- viac fotografií, video a informácie nájdete na sociálnych sieťach FB: pod názvom: "Rodinné domy v Lehniciach" a IS "domylehnice"
Na vyžiadanie klienta poskytneme bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem.
Kontaktujte ma na e-maily: [email protected] alebo t.č.: 0918 946 999
