Daniela Sekerková - Nové bývanie - Realitný Maklér

08/05/2026

✨ NOVINKA: STAVEBNÝ POZEMOK V JABLONOVOM S POTVRDENÍM NA IBV ✨
Mám pre vás skvelú ponuku v obci Jablonové (okres Bytča). 🏗️🏡

• 📍 Oficiálne potvrdené IBV: Mám k dispozícii stanovisko obce o možnosti výstavby rodinného domu na tejto parcele.
• 📐 Ideálne parametre: Rovinatý pozemok s výmerou 660m2 a šírkou cca 13m2.
• 🔌 Kompletné siete: Elektrina, voda aj plyn sa nachádzajú priamo na hranici pozemku.
• 🛣️ Bezproblémový prístup: K pozemku vedie kvalitná asfaltová cesta.
• ⛰️ Čarovná lokalita: Tiché prostredie v blízkosti Súľovských skál s výbornou dostupnosťou na diaľnicu.
Čo získate u nás?
• ✅ Kompletný právny servis zahrnutý v cene.
• ✅ Geometrický plán pripravený k dispozícii.
• 💰 Financovanie pod jednou strechou: Pomôžem vám vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku pre kúpu tohto pozemku.
💶 CENA: DOHODOU
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Investujte do miesta, ktoré vám ponúka pokoj prírody a istotu stavebného povolenia!
Kontaktujte ma:
👤 Daniela Sekerková – Realitná maklérka
📞 +421 907 664 104
📧 [email protected]
🏢 Nové Bývanie Reality

30/04/2026

🚀 Do našej ponuky služieb zaraďujem PREMIETANIE NEHNUTEĽNOSTÍ DO DIGITÁLNEJ REALITY.
Nenazývajte to len 3D prehliadkou. Je to váš byt v digitálnom dvojčati. Pre kupujúceho je to láska na prvý pohľad, pre vás je to istota, že na fyzickú obhliadku príde už len vážny a rozhodnutý záujemca.
Čo tým získate?
🌟 Celosvetový dosah: Vhodné pre kupujúcich zo zahraničia.
🌟 Prémiový imidž: Vaša nehnuteľnosť v inzercii vynikne ako drahokam.
🌟 Absolútny komfort: Minimálny počet zbytočných návštev.
Chcem, aby ste mali výhodu, ktorú u iných nenájdete.
Predávajte moderne, predávajte s Nové bývanie.
Napíšte mi do správy 📥 a ukážem vám, ako vyzerá budúcnosť realít.
Daniela Sekerková
Nové bývanie
Tel.: +421 907 664 154
email: [email protected]

27/04/2026

26/04/2026

Ponúkame vám na predaj túto útulnú záhradnú chatku v obľúbenej lokalite Mojšová Lúčka. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po tichu, ale chce zostať v kontakte s mestom.
Čo vás tu čaká?
✅ Interiér: 2 podlažia, zrekonštruovaná kuchyňa, obývačka s vôňou dreva a kachle na pevné palivo na každom poschodí.
✅ Záhrada (539 m²): Bohatá úroda (jablone, orechy, čučoriedky, maliny, jahody).
✅ Relax: Vonkajšie murované ohnisko s krytým sedením na letné grilovačky.
✅ Lokalita: Tiché prostredie v zadnej časti osady – maximálne súkromie!
Technické info:
⚡ Elektrina (230/400V), sezónna úžitková voda.
💰 Náklady? Symbolických cca 100 € ročne!
📍 Len 7 km od Žiliny.
Pozemok je v nájme od SPF s možnosťou odkúpenia do osobného vlastníctva.
⭐ CENA: 39 900 € ⭐
Viac info v správe 📩 alebo na tel. čísle: +421 907 664 154
Email: [email protected]

Nezabudnite ma sledovať pre viac aktuálnych ponúk zo Žiliny a okolia! 👈

20/04/2026

Ponúkame na predaj jedinečnú záhradu s rozlohou až 1096 m², ktorá je ideálnym plátnom pre vaše sny. Ak patríte k ľuďom, ktorí milujú vôňu zeme, chuť vlastnoručne dopestovaných čučoriedok a pokoj, ktorý ruší len spev vtákov, toto miesto si zamilujete.
Čo vás tu čaká?
✅ Murovaný domček (16 m²): Zdravá stavba so súpisným číslom, novou strechou (4 roky) a funkčnou pieckou na tuhé palivo.
✅ Pivnica snov: Dokonale udržiava teplotu – ideálna na uskladnenie úrody z vášho obrovského orecha či ovocných kríkov.
✅ Siete bez starostí: Vlastná elektrina a prepracovaný rozvod vody po celom pozemku + vlastný prameň!
✅ Prístup: Žiadne blato ani komplikácie – k chatke sa dostanete autom celoročne.
⚠️ Úprimne: Záhrada aj domček momentálne odpočívajú a čakajú na niekoho, kto im vvdýchne nový život. Vyžadujú si úvodnú údržbu a vyčistenie, no práve preto je cena nastavená tak fér!
📍 Lokalita: Žilina – Budatín (záhradkárska osada)
💰 Cena: 53 000 € (vrátane kompletného servisu)
Ste vizionár, ktorý v tomto "divokom" raji vidí budúcu oázu pokoja? Poďme sa tam spolu pozrieť!
📞 Kontaktujte ma: Daniela Sekerková | +421 907 664 154
📧 Email: [email protected]

18/04/2026

Práca makléra nie je len o inzercii . Pri pozemkoch je to však často o hĺbkovej analýze. Dnes sme riešili legislatívny proces prechodu z registra 'E' na register 'C', vysporiadanie predkupných práv voči SPF a dopady biokoridoru na budúcu funkčnú využiteľnosť územia . Aktuálne je pozemok v procese komasácie a v stave ideálneho spoluvlastníctva.
Vedeli ste, že pri pozemkoch v registri 'E' musíte oslovovať aj neznámych vlastníkov cez SPF?

14/04/2026

Väčšina ľudí vidí len šírku metrov a ide ďalej. Ja tu však vidím investičný masterpiece. 🧠 Prečo je tento pozemok v Konskej momentálne jednou z najmúdrejších ponúk na trhu? Poďme si to rozobrať čisto cez fakty a čísla.

Platná Územnoplánovacia informácia (UPI) tu nie je len papier. Je to povolenka na inteligentné bývanie

🏠
Navrhnutý 6-metrový odskok od ulice nie je náhoda – vytvára dokonalú intímnu bariéru pre vašu predzáhradku. Šírka pozemku priam volá po modernom, dizajnovom 'úzkom dome', ktorý vyťaží z metrov štvorcových maximum úžitku bez zbytočných nákladov na údržbu.

♟️
Máme reálnu možnosť dohody na odkúpení ďalších 10 m šírky. Čo to znamená pre vás?
1️⃣ Okamžitá zmena pravidiel hry: Z jednej parcely máte možno až dve plnohodnotné stavebné miesta.
2️⃣ Dvojgeneračný potenciál: Zadná časť parcely je ideálna na prístavbu alebo samostatný objekt.
Z obyčajného bývania práve vznikol high-level realitný projekt.

Žiadne 'možno' ani 'v budúcnosti'. 🛑
• Siete? Priamo na hranici.
• Prístup? Obecná komunikácia.
• Lokalita? Brána do Rajeckej doliny, 25 minút od Žiliny a wellness v Tepliciach doslova za rohom.
Stavať môžete začať v podstate hneď.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má hlavu a pätu? Ak chcete vidieť, ako na tejto parcele vybudovať hodnotu, ktorá rokmi len porastie, napíšte mi. 📩
Detaily k UPI a možnosti odkúpenia susednej časti vám rada vysvetlím osobne.

📍 Lokalita: Konská (Brána do Rajeckej doliny)
📏 Výmera: 799 m²
💰 Cena: 67 000 € (konečná, bez skrytých poplatkov)

Pri prepočte na meter štvorcový a započítaní faktu, že inžinierske siete sú už na hranici a máte k dispozícii platnú ÚPI, ide o jednu z najlepších investícií v regióne.

Pre klientov, ktorí hľadajú jasnú hodnotu a férové jednanie. 🤝

Daniela Sekerková realitný maklér
Nové bývanie
Whatsaap: +421 907 664 154

13/04/2026

Tento pozemok nie je len kusom zeme – je to príležitosť vytvoriť si miesto podľa vlastných predstáv. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne.

10/04/2026

🏔️ Investičná príležitosť v srdci Terchovej: Premena s nekonečným potenciálom
Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa história stretáva s vašou víziou? Pozrite si fascinujúcu transformáciu rodinného domu v tichej lokalite Biely Potok.

Trojúrovňová dispozícia (suterén, obytné podlažie a vysoké podkrovie).

Veľkorysá plocha: 357 m² zastavanej plochy, ktorá čaká na nové využitie.

Pôvodný charakter: Ideálne "čisté plátno" pre moderné technologické štandardy.

Sledujte, ako sa pôvodný dom mení na lukratívny objekt. Vďaka rozlohe a lokalite sa ponúkajú dve hlavné cesty:
1. Rodinné sídlo: Moderný dom v objatí hôr s nadštandardným pozemkom.
2. Apartmánový dom: Rozdelenie na samostatné jednotky pre krátkodobý prenájom v top turistickej destinácii.

💎 Prečo investovať práve tu?
Pozemok s bonusom: Úctyhodných 1552 m² s reálnou možnosťou rozdelenia na ďalšie stavebné parcely.
Lokalita, ktorá zarába: Terchová láka turistov celoročne – od Jánošíkových dier až po lyžovačku vo Vrátnej.

Cena: 204 900 € vrátane kompletného servisu.
Chcete vidieť tento potenciál naživo?
Nenechajte si ujsť príležitosť vdýchnuť tejto stavbe nový život.

📞 Kontaktujte ma pre obhliadku:
Daniela Sekerková – realitný maklér
Tel.: +421 907 664 154
E-mail: [email protected]

09/04/2026

TERCHOVÁ: INVESTÍCIA, KTORÁ SA NEODMIETA! 🏔️💰
Máte víziu? Pretože tento dom v tichej lokalite Biely Potok čaká práve na ňu. Nie je to len dom, je to "čisté plátno" pre váš projekt v srdci Malej Fatry.
Prečo by ste ho mali chcieť?
✅ Obrovský pozemok: 1552 m² s možnosťou rozdelenia (bonus, ktorý sa v Terchovej hľadá ťažko!).
✅ Dispozícia: 4 izby + suterén s rovnakým pôdorysom + podkrovie = ideálny základ pre penzión alebo apartmány.
✅ Lokalita: Jánošíkove diery a Vrátna dolina sú doslova za rohom.
Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – zrekonštruujte si ho presne podľa moderných štandardov pre náročných turistov.
📍 Cena: 204 900 €
📞 Viac info u mňa: +421 907 664 154
📧 [email protected]