15/09/2026
🏡 Zdedili ste byt, dom alebo pozemok a premýšľate nad predajom?
Pri zdedenej nehnuteľnosti môže o daňovej povinnosti rozhodovať aj jeden dátum. Dôležité je najmä po kom ste dedili, ako dlho bola nehnuteľnosť vo vlastníctve poručiteľa a či spĺňate podmienky 5-ročnej lehoty.
Pri predaji pritom neplatí, že sa automaticky zdaňuje celá predajná cena. Do hry vstupuje aj hodnota z dedičského rozhodnutia, preukázateľné výdavky či prípadné zdravotné odvody.
🟠 Pri dedení v priamom rade môžu platiť iné pravidlá
🟠 Pri súrodencoch sa 5-ročná lehota posudzuje odlišne
🟠 Správne načasovanie predaja môže mať výrazný finančný dopad
Predaj zdedenej nehnuteľnosti preto nezačína inzerátom. Začína správnym preverovaním.
Viac sme rozobrali v novom Realitnom kompase na blogu Findigo.