Július Olšiak DKOM realitná spoločnosť

Július Olšiak DKOM realitná spoločnosť Pôsobím prevažne na vidieku v zatiaľ málo objavených, ale o to malebnejších regiónoch Hont, Novohrad a Podpoľanie.

Ponúkam komplexné sprostredkovateľské služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Som realitný maklér pôsobiaci prevažne na vidieku, v zatiaľ málo objavených, ale o to pôvabnejších regiónoch Hont, Novohrad a Podpoľanie.
• Keďže som prežil celý život v tejto krásnej časti Slovenska a na realitnom trhu pôsobím približne 8 rokov, mám hlboké znalosti o miestnych podmienkach, pozemkoch, c

enách, kvalite pôdy, dostupnosti inžinierskych sietí a ďalších dôležitých faktoroch.
• Zaoberám sa nielen predajom bytov a domov, ale aj stavebných pozemkov, industriálnych objektov, ornej pôdy, lesov, chát, hospodárskych budov či celých statkov. Poznám miestne zvyky a potreby klientov, čo mi umožňuje lepšie porozumieť ich požiadavkám.
• Mám prístup k širokej databáze nehnuteľností, ktoré nie sú vždy inzerované verejne.
• Pracujem pre realitnú kanceláriu DKOM s.r.o., ktorá je overeným členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Svojim klientom zaručujem bezpečnú a transparentnú transakciu, zastúpim ich pri všetkých rokovaniach a administratívnych úkonoch.
• Som tu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta.
• Pre investorov, ktorí chcú kúpiť pozemok alebo nehnuteľnosť za účelom ďalšieho predaja alebo prenájmu.
• Pre ľudí, ktorí chcú predať svoj vidiecky dom alebo pozemok.
• Pre tých, ktorí nemajú dostatok času alebo znalostí na to, aby sa zaoberali predajom alebo kúpou nehnuteľnosti sami. Ak plánujete kúpu, alebo predaj nehnuteľnosti v regióne Hont, Novohrad a Podpoľanie, neváhajte ma kontaktovať. Pomôžem Vám nájsť Váš vysnívaný domov alebo predať Váš súčasný za najlepšiu cenu.

21/05/2026

Lesný pozemok (50 728m2), Dolné Strháre, okr. Veľký Krtíš.
Ponúkame na predaj lesný pozemok o rozlohe 50 728m2 v obci Dolné Strháre v okrese Veľký Krtíš. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty.
Cena nehnuteľnosti je 1,-EUR/m2
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

20/05/2026

Rodinný dom v obci Čebovce v okrese V. Krtíš – znížená cena!

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Čebovce, v okrese Veľký Krtíš.
Na rozľahlom oplotenom pozemku o rozlohe 2405 m2 je okrem domu ďalšia menšia budova s dvomi miestnosťami, ktoré slúžia ako garáž a dielňa. Pri dome je výdatná 16 m hlboká studňa. Okolie domu je udržiavané, s množstvom ovocných stromov, kríkov a viniča.
Dom je v postavený krátko po roku 1950, má rozlohu 150 m2, je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Pozostáva z ôsmich miestností, dvoch kúpeľní a dvoch komôr. Toaleta je vonkajšia, suchá. V dome je zavedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia je na pozemku. Kúrenie je kombinované na plyn a pevné palivo.
Cena nehnuteľnosti je 49.000,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423
Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

14/05/2026

Murovaná chata na Koprovnici (D. Strháre), okr. Veľký Krtíš.
Ponúkame na predaj murovanú chatu na Koprovnici (Dolné Strháre), v okrese Veľký Krtíš.
Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku, na ktorom je studňa, altánok, prístrešok s ohniskom a kôlňa na náradie.
Na prízemí je vstupná chodba, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a špajza. V podkroví sú tri miestnosti, jedna s balkónom, z ktorého je krásny výhľad na okolie. V chatke je zavedená elektrina. Kúrenie je lokálne, na drevo. Chatka sa predáva so zariadením a vybavením.
Cena nehnuteľnosti je 77.900,- EUR – dohoda možná.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

14/05/2026

Malebná chalupa na polosamote v okr. Veľký Krtíš.
Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa? Ponúkame na predaj čarovnú, celoročne obývateľnú chalupu v katastri obce Stredné Plachtince (okr. Veľký Krtíš), ktorá je dokonalým spojením tradície a pokoja.
Základné informácie:
• Pozemok: 2 428 m² (oplotený, slnečný a udržiavaný)
• Zastavaná plocha: 116 m²
• Cena: 63.900,- EUR
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Dispozícia a interiér:
Chalupa dýcha pravou vidieckou atmosférou, ktorú podčiarkujú vyrezávané drevené okenice a kombinácia dlažby s klasickou dlážkovicou.
• Denná časť: Kuchyňa s tradičnou murovanou pecou a útulná izba s krbom.
• Zázemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a praktická dreváreň.
• Bonus: Z chodby vedie vstup do nádhernej klenbovej kamennej pivnice, ideálnej na uskladnenie úrody či dobrého vína.
• Potenciál: Pochôdzne podkrovie ponúka možnosť dobudovania ďalších 2 obytných izieb.
Exteriér a okolie:
Dom stojí na veľkorysom pozemku s množstvom okrasných aj ovocných stromov. Z terasy si vychutnáte výhľad na okolitú prírodu. Chalupa sa nachádza priamo pod lesom, neďaleko potoka, čo zaručuje maximálne súkromie.
Technické vybavenie:
• Siete: Elektrina zavedená, voda z vlastnej výdatnej studne, kanalizácia riešená trativodom.
• Strecha: Nová (plechová krytina).
Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre niekoho, kto hľadá pokoj od mestského ruchu, miluje prírodu a chce chalupu, do ktorej sa dá hneď nasťahovať, no zároveň ponúka priestor na vlastnú realizáciu.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

13/05/2026

Rozsiahla nehnuteľnosť so zabehnutým výnosným podnikaním – na predaj.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš.
Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600 m2 sú:
- Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti.
- Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky so vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom
- Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov)
- Veľké okrasné jazierko.

K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením.
Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba.

Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR

13/05/2026

Výrazne znížená cena - RD na ul. Ľ. Štúra vo Veľkom Krtíši.

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej zabývanej a vyhľadávanej lokalite mesta. Nehnuteľnosť je vyprataná, pripravená na rekonštrukciu.
Na pozemku o rozlohe 989 m2 je množstvo okrasných a úžitkových drevín, altánok, studňa a zarybnené záhradné jazierko. Okolie domu je pekne upravené, pôsobí veľmi príjemne a ponúka budúcemu majiteľovi veľkorysý a útulný priestor na oddych a záhradníčenie priamo v meste.
Samotný dom tvorí:
- prízemie so samostatným vchodom so záhrady, tromi izbami, kúpeľňou, samostatnou toaletou, veľkou špajzou, technickou miestnosťou a dielňou,
- poschodie so samostatným vchodom z ulice, ktoré pozostáva z kuchyne, samostatnej špajzy, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s krbom, troch spální (z toho dve s lodžiou) a jedálne s východom na veľkú terasu s pekným výhľadom a schodišťom vedúcim do záhrady,
- priestranné svetlé podkrovie so strešnými oknami a lodžiou, obložené drevom,
- a garáž s automatickým otváraním brány.
V dome je zavedená elektrina, kanalizácia, plyn, kúrenie je ústredné na plyn a na pozemku je studňa.
Z môjho pohľadu je táto nehnuteľnosť vhodná:
- ako investícia - po prerobení jednej z izieb na prízemí na kuchyňu sa dajú vytvoriť v dome dve bytové jednotky, so samostatnými vchodmi a zúročiť investíciu ich prenajímaním
- alebo ako pohodlné dvojgeneračné bývanie pre veľkú rodinu,
- alebo pre niekoho, kto chce pracovať z domu - prízemie je dostatočne priestranné na kancelárske priestory, súkromnú ambulanciu, alebo malú remeselnú dielňu.
Cena nehnuteľnosti je 179.000,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423
Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

12/05/2026

Pozemok na predaj v obci Detvianska Huta.

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 7750 m2 v katastri obce Detvianska Huta. Z pozemku je pekný výhľad na okolité hory a Nízke Tatry. Je v miernom svahu a prístup naň je po obecnej nespevnenej ceste z dvoch strán. Nachádza sa v regióne Podpoľanie, ktorý je známy nádhernými prírodnými scenériami a silnou väzbou na ľudové tradície.
Pozemok sa v súčasnosti nachádza v extraviláne, v tesnej blízkosti intravilánu obce. V r. 2025 obec začala realizáciu zmeny územného plánu a BBSK a RÚÚPaV BB zaujali k veci pozitívne stanovisko (podrobné a aktuálne informácie nájdete na oficiálnych webových stránkach obce Detvianska Huta). Na základe týchto skutočností je reálny predpoklad, že ponúkaný pozemok bude zahrnutý v novom ÚP do intravilánu obce a jeho hodnota rádovo porastie. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcnosti.
Ponúkame tiež možnosť odkúpiť jednotlivo 4 parcely - každá o rozlohe 1250 m2 + 225,6 m2 (1/5rozlohy príjazdovej cesty) a 1 parcelu o rozlohe 1622 m2 + 225,6 m2 (1/5 rozlohy príjazdovej cesty).

Cena parcely o rozlohe 1250 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 11.800,- € .
Cena parcely o rozlohe 1622 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 12.000,- € .
Pozemok je možné odkúpiť aj v celku za 42.625,- € + dohoda.

V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

09/05/2026

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš.
Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom.
Cena nehnuteľnosti je 39.900,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423
Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Address

Velky Krtis

Telephone

+421907818423

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Július Olšiak DKOM realitná spoločnosť posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Július Olšiak DKOM realitná spoločnosť:

Shortcuts

Share

Category