Sénégal Habitat Prestige

23/03/2026

🏡 Villa avec piscine à vendre à Nguerigne – 139 Millions FCFA FAI (≈ 212 000 €)

Située à Nguerigne, proche de Ngaparou, cette villa de plain-pied est un véritable cocon de tranquillité 🌴

✨ 3 chambres – 3 salles d’eau
✨ Salon lumineux + cuisine moderne avec îlot
✨ Piscine + terrasse couverte
✨ Terrain 316 m²
✨ Vendue meublée

💡 Gros potentiel : possibilité de créer un étage grâce au toit-terrasse

👉 Idéal résidence ou investissement locatif

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16/03/2026

Saly – Villa coup de cœur dans résidence sécurisée avec piscine et grand jardin

164 m² — 5 pièces — 3 à 4 chambres
SALY – 170 000 000 FCFA (≈259 000 €)

Découvrez cette villa meublée exceptionnelle à Saly, dans une résidence sécurisée avec gardien, à quelques pas de l’École Française Jacques Prévert et proche de la plage.

🌿 Points forts
• 3 chambres + possibilité 4ᵉ
• Salon lumineux et mezzanine modulable
• Terrasse couverte de 51 m²
• Piscine 13 x 7 m avec pool house
• Bungalow indépendant, cuisine extérieure et abri voiture
• Équipements modernes : fibre optique, solaire Victron + batteries

✨ Coup de cœur des familles et expatriés
Un grand jardin arboré et la possibilité d’une 4ᵉ chambre font de cette villa une résidence familiale ou secondaire idéale sur la Petite Côte.

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10/03/2026

🌴 INVESTISSEMENT AU SOLEIL – RESTAURANT / BAR AVEC PISCINE À VENDRE À SALY

📍 À seulement 50 mètres de l’océan, au cœur de Saly centre, découvrez une opportunité rare sur la Petite Côte du Sénégal.

🍹 Restaurant – Bar avec piscine vendu murs et fonds de commerce
Exploité avec succès depuis plus de 10 ans, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un fort passage touristique.

💰 Prix : 168 421 000 FCFA (≈ 256 800 €)

🏝 Caractéristiques du bien :
• Terrain arboré de 455 m²
• Restaurant 30 couverts
• Salle intérieure + espace ombragé
• Bar équipé & cuisine professionnelle
• Piscine pour la clientèle
• Barbecue extérieur
• Wi-Fi clients
• Chambre de gérant climatisée avec salle d’eau
• Licence alcool
• Puits
• Toiture entièrement refaite avec étanchéité

📈 Fort potentiel de développement :
• Création d’un restaurant lounge avec piscine
• Développement d’un bar à cocktails
• Aménagement d’un roof-top restaurant
• Extension de la capacité d’accueil
• Organisation d’événements et soirées privées
• Possibilité d’extension R+1 ou nouveau projet R+3

🏡 Option supplémentaire :
Possibilité d’acquérir la maison seule pour 157 895 000 FCFA (≈ 240 700 €) – idéal pour un projet résidentiel ou personnel.

☀️ Pourquoi investir à Saly ?
• Destination touristique majeure du Sénégal
• Forte présence d’expatriés
• Climat tropical toute l’année
• Développement constant du tourisme sur la Petite Côte
• Excellent potentiel de rentabilité

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📍 Saly – Petite Côte – Sénégal

10/03/2026

🌴 Villa de charme style colonial avec piscine – 4 000 m² – Gandigal proche Saly

📍 Située sur la Petite Côte, cette villa de 330 m² offre grands volumes, charme colonial et lumière naturelle, avec 4 chambres, 3 salles de bain, séjour et terrasse ouverte sur un jardin tropical.

🏊 Piscine privée et terrain arboré de 4 000 m² avec 9 manguiers, 7 citronniers, pamplemoussier, bissap et autres essences.
✨ Habitable avec rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser les espaces tout en conservant le charme colonial.

🚪 Dépendances : garage + logement pour gardien
🏠 Toit en tuiles

💰 Prix : 189 000 000 FCFA (≈ 288 128 €)
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📍 Saly – Petite Côte – Sénégal
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04/03/2026

🌴 Villa de charme tropicale avec patio central & piscine privée à Saly 🌴
📍 À 100 mètres de la plage
💰 191 933 000 FCFA (≈ 292 600 €)

À la recherche d’un bien rare à fort potentiel locatif dans l’une des zones les plus recherchées de Saly ?
Cette villa de plain-pied, nichée sur un terrain arboré de 515 m², est une véritable pépite.

✨ Ce qui fait la différence :
✔ 4 chambres avec salles d’eau privatives (idéal location saisonnière)
✔ Patio central (atrium) à ciel ouvert – cœur végétal de la maison
✔ Séjour lumineux ouvert sur jardin tropical
✔ Terrasse couverte face à la piscine
✔ Piscine privée + grande piscine en résidence sécurisée
✔ Accès plage à pied (100 m)
✔ Titre Foncier sécurisé

🌿 Architecture case revisitée, ventilation naturelle, lumière traversante…

Un bien pensé comme un resort privé, parfait en résidence secondaire ou en investissement rentable à fort rendement locatif.

📈 Marché dynamique à Saly
🏖 Emplacement premium proche océan
🔐 Sécurité juridique & résidence recherchée
🔥 Opportunité rare – disponibilité limitée
📩 Contactez-nous en message privé pour dossier complet et visite.

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SHP Immobilier – Sénégal Habitat Prestige

01/03/2026

01/03/2026

✨ Villa Coup de Cœur à Ngaparou ✨

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé 🌿

🏡 260 m² habitables sur un terrain de 1 825 m²
🛏️ 7 chambres | 🛁 5 salles de bains | 🏠 9 pièces
🏊 Piscine au cœur d’un jardin tropical paysager

La villa principale propose 3 chambres avec salles d’eau, un salon lumineux, une véranda ouverte et un salon d’été idéal pour vos soirées en douceur.

Une annexe indépendante (2 chambres + espace bureau/sport) ainsi qu’une maison de personnel (2 chambres + garage) complètent ce bien rare, parfaitement organisé pour une vie confortable ou un investissement locatif.

🔐 Alarme – ❄️ Climatisation – 🚗 Garage
📄 NICAD + Délibération + Demande de bail
💰 257 000 000 FCFA (~390 000 €)

Un lieu où élégance tropicale et confort se rencontrent.
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