19/06/2023
Vendo hermosa propiedad en la Playa la Cangrejera, La Libertad, El Salvador.
Ubicada en: Cantón y playa Cangrejera, municipio y departamento de La Libertad, sobre la Carretera del Litoral CA-2, tramo Puerto de La Libertad - San Luis Talpa, a la altura del Km 48 + 600 m.
Al Sur colinda con la playa y el Océano Pacífico, lo que otorga al inmueble vocación para uso turístico – recreativo.
Calles de acceso pavimentadas y de terracería.
Factibilidad para agua y energía eléctrica y telecomunicaciones, cercanía con centros de estudios, iglesias, puertos y aeropuerto.
Tamaño de la propiedad: 9.39 manzanas, lo que equivale a 93,900 v2 ó 65,617.32 m2
Precio de la propiedad: $4,000,000 negociable.
OTROS DATOS DE LA PROPIEDAD:
Cangrejera es una playa de gran belleza natural, privada, limpia, con mínima afluencia de bañistas, y en una zona de baja densidad poblacional. En un trecho de varios kilómetros no se encuentran grandes centros turísticos abiertos al público. Junto a Cangrejera hay también playas semejantes, como son Las Bocanitas (al Oriente) y Toluca (al Poniente), las tres ideales para la práctica del Surf, deporte que atrae un significativo flujo de turistas al país.
El inmueble es de una extensión relativamente grande, con topografía plana, considerable longitud de playa, y bañada por el cauce y desembocadura de un río. Son ya muy escasas en el litoral costero las propiedades con características similares, y que a estén
disponibles para ser adquiridas en el mercado inmobiliario.
A manera de ejemplo, en el inmueble puede desarrollarse un Complejo Turístico – Recreativo con edificaciones de gran volumen (como Hotel, Restaurante y Casino), canchas e instalaciones deportivas (de tenis, vólibol de playa, piscinas, etc.). En los costados Poniente y Norte del inmueble existen tierras disponibles para una eventual expansión. Ver menos
