20/04/2026
Edificio Valencia Corporativo en Venta – Madre Selva, Santa Elena, El Salvador
Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Santa Elena. El Edificio Valencia se ubica en Madre Selva, una zona estratégica rodeada de colonias residenciales de nivel medio y alto, con acceso cercano a supermercados, la Embajada Americana, hoteles, restaurantes, gimnasios, gasolineras, farmacias, apartamentos y edificios corporativos.
Además, la zona se caracteriza por su agradable clima y vistas panorámicas 360°, gracias a su ubicación cercana a la Cordillera del Bálsamo.
Características del inmueble
Área de terreno: 1,817.27 m² (2,600.15 v²)
Área construida: 2,568.00 m²
Distribución y espacios
* Lobby de recepción
* Oficinas privadas
* Salas de reuniones
* Sala para eventos
* Baterías de baños para damas y caballeros en cada nivel
* Caseta de vigilancia
* Bodegas
* Cisterna
* Sistema de aire acondicionado central
* Subestación eléctrica
Detalles del edificio
* Edificio antisísmico construido en 2004
* 6 niveles construidos con posibilidad de un nivel adicional
* Superficie aproximada por nivel:
* Primeros 4 niveles: 400 m² cada uno
* 5.º y 6.º nivel: 465 m² cada uno
* Ascensor con capacidad para 6 personas
* 53 espacios de estacionamiento con potencial de ampliación hasta 106
Sistema constructivo
* Construcción tipo Tilt-Up
* 9 columnas estructurales
* Solo las paredes externas y la escalera de caracol son fijas
* Divisiones interiores en tabla roca, permitiendo modificar o adaptar espacios según necesidades
Equipamiento y tecnología
* Planta eléctrica de emergencia automática
* Sistema de depuración de agua
* Aire acondicionado independiente por espacio
* Luminarias de luz blanca
* Pararrayos
* Cisterna
* Contadores de energía eléctrica individuales por local
* Cerámica original importada desde Valencia, España, instalada en los primeros tres niveles.
Precio de venta: �$6,000,000.00 poco neg ( precio abajo del valúo)
Contáctame al +503.7256.2021