27/02/2026
Buenas tardes compañeros, comparto nueva captación
Edificio comercial en venta en Santa Ana
🏢 *INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA – SANTA ANA CENTRO* 🚀
Ubicación estratégica: Esquina de la 16 Avenida Sur (Avenida Fray Felipe de Jesús Moraga Sur) y 27 Calle Poniente, una zona de alto movimiento vehicular y peatonal, a pocos minutos del Mercado Colón, Terminales y Centro Histórico de Santa Ana.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad rentable, moderna y con contratos activos.
📌 *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE*
📍 Esquina altamente comercial con excelente visibilidad.
🏗️ Edificio de dos niveles, construcción de segunda planta nueva y acabados en la primera planta.
🚘 Más de 10,000 vehículos circulando diariamente.
🚌 Pasan múltiples rutas de buses enfrente del inmueble.
💡 Cada local cuenta con su propio medidor de energía eléctrica, 110 y 220V.
🚓 A solo una cuadra del Cuartel General de la PNC.
💰 Ingresos actuales por renta: $2,000 mensuales (con contratos vigentes).
🏙️ Área rodeada de comercio, servicios, cultura y alto flujo peatonal.
📍 *DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (5 LOCALES ACTIVOS)*
🔹 Planta Baja – 3 locales
Local #1 – Restaurante (Operando)
🍽️ Cuenta con trampa de grasa
🚰 Tanque de agua propio
💡 Medidor independiente
Excelente flujo de clientes al estar en esquina
Local #2 – Franquicia de Confitería Americana
⭐ Tienda de alta rotación
💡 Medidor eléctrico propio
Negocio estable con buena afluencia
Local #3 – Franquicia Paletería “La Moreliana”
🍦 Marca reconocida
💡 Medidor propio
Alto tráfico de niños, jóvenes y familias
🔹 Segunda Planta – 2 locales
Local #4 – Salón de Belleza y SPA
💆♀️ Servicio de estética y belleza
Espacios ventilados y bien iluminados
💡 Medidor independiente
Local #5 – Bar de Uñas
💅 Negocio con clientela fija
Ambiente cómodo y funcional
💡 Medidor propio
📣 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS
Este inmueble combina ubicación + rentabilidad + contratos activos + construcción nueva.
Una propiedad lista para seguir generando ingresos desde el primer día.
VENTA $280,000USD.
Contáctanos para más información al Tel: 2441- 1628
WhatsApp: 6136-4025
www.remax-expertosinmobiliarios-sv.com