02/05/2026
🏡 Oportunidad de Inversión – Terreno Urbano
Cantón san Roque,
Colonia Santa Luisa, Mejicanos
Se vende terreno de 2,432.00 mt² ubicado en Colonia Santa Luisa, final Pasaje Osegueda,acá se entra por calle plan del pito .
Pasa ruta 33-A
Con segunda entrada por Colonia Vista Hermosa, final Pasaje Barilla (acceso superior), Acá se entra por calle al Cantón el zapote .
Pasa Ruta 33-B
Zona 100% urbana, con acceso por la calle al Plan del Pito,calle la integración por Walmart y calle al Cantón el zapote por la vía olímpica,
a pocos minutos del centro de San Salvador y Mejicanos.
💰 Precio total completo POR 2,432 MT2 = $250,000
📏 Precio por m²: $106.89
Tienes opción de comprar una porción :
A-614.91 mt2 =$65,715.00
B-585.48 mt2 =$62,570.00
C-1,232.00 mt2= $131,720.0
Nota:
Se muestra con cita previa .
💼 Ideal para Inversionistas o Desarrolladores
Excelente oportunidad para desarrollar proyecto de lotificación o vivienda en una zona con alta demanda habitacional.
✅ Proyecto sugerido: 12 lotes de 10 x 20 m
💲 Precio estimado por lote: $30,000
📈 Ganancia proyectada total: $95,000
💰 Utilidad por lote: $7,916.67
📊 ROI estimado: 35.8%
Inversión con rápido retorno, acceso por dos calles al terreno y todos los servicios urbanos disponibles.
Perfecto para desarrollo residencial o inversión patrimonial.
Para llegar a Calle plan del pito se acceso por 2 lugares, por el bulevar constitucion bajando la integración, frente a gasolinera Texas Gas station que está a la izquierda , o por el lado de la gloria o san pedro , buscando Calle plan del pito .
📍 Ubicación estratégica en zona urbana de alto crecimiento,a pocos metros de Walmart constitucion .
📞 Contáctanos hoy para más información o visita al terreno.
Veronica Perez
7649-2319
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