18/01/2026
Le prix d’un terrain n’est jamais le vrai prix…
Comment ça ? 😅 Je t’explique.
En effet, beaucoup de personnes se font surprendre ici après l’achat.
Voici les coûts cachés que peu de vendeurs te diront 👇🏾
1️⃣ LES FRAIS DE BORNAGE :
Sans bornage clair, pas de sécurité réelle..
2️⃣ LES FRAIS DE LEVÉ ET PLANS :
Indispensables pour toute procédure sérieuse.
3️⃣ LES FRAIS ADMINISTRATIFS :
Dossier Technique, Frais de Mutation, immatriculation, timbres, dossiers… tout a un coût.
4️⃣ LES HONORAIRES DE PROFESSIONNELS :
Géomètre, technicien, Notaire, accompagnement, etc.
Ce que tu paies ici t’évite les arnaques et est indispensable pour la bonne conduite de l’opération d’achat.
5️⃣ LES FRAIS DE DÉPLACEMENT ET DE SUIVI :
Le terrain ne se gère pas depuis le salon. Tu dois te déplacer et suivre ton dossier.
6️⃣ LE TEMPS PERDU = ARGENT PERDU :
Un mauvais choix peut te coûter des années.
Voilà pourquoi tu dois faire un choix de terrain correct pour éviter de dépenser un argent supplémentaire avec des avocats et autres procédures pour récupérer ton dû.
👉 Un terrain pas cher peut donc au final devenir très cher s’il est mal acheté.
Tu comprends ?
Pense à t’abonner pour ne manquer aucune de mes leçons quotidiennes sur l’immobilier et la croissance personnelle.
On avance ensemble,
✍️ L. Sylvain NYETAM
