04/03/2026
สรุปดอกเบี้ยบ้าน เดือนมีนาคม 2569
ดอกเบี้ยขาลงกลับมาแล้ว รอบนี้ดอกเบี้ยต่ำสุดในรอบ 2 ปี
เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2569 คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติ 4 ต่อ 2 เสียง ให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% จากร้อยละ 1.25 มาอยู่ที่ร้อยละ 1.00 ต่อปี โดยให้มีผลทันที ถือเป็นการปรับลดที่ตลาดส่วนใหญ่ไม่ได้คาดการณ์ไว้ครับ
ถ้านับย้อนหลัง นี่คือการลดดอกเบี้ยรอบล่าสุดใน Easing Cycle ที่เริ่มต้นจากระดับ 2.50% ลงมาเรื่อยๆ จนถึง 1.00% ในปัจจุบัน — ลดรวมแล้ว 1.50% ภายในรอบนี้
แล้วทำไม กนง. ถึงลดล่ะ?
เหตุผลหลักคือเศรษฐกิจไทยยังโตได้ไม่เต็มที่ ภาคการผลิตยังฝืด สินเชื่อหดตัวต่อเนื่อง และเงินเฟ้อก็ยังต่ำกว่ากรอบเป้าหมาย กนง. เลยตัดสินใจเร่งลดดอกเบี้ยแบบ front-load คือลดก่อนเลย ไม่รอ เพราะนโยบายการเงินมันมี "ระยะหน่วง" กว่าจะส่งผลถึงคนกู้จริงๆ ก็ใช้เวลาหลายเดือน
แล้วจากนี้จะลดอีกไหม?
ตอบตรงๆ เลยคือ โอกาสน้อยลงมากแล้วครับ เพราะ Policy Space หรือ "กระสุน" ที่เหลืออยู่มีจำกัดมาก ถ้าลดต่อจาก 1.00% อีก ความเสี่ยงด้านเสถียรภาพการเงินจะเพิ่มขึ้น นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่มองว่า กนง. น่าจะหยุดรอดูก่อน เว้นแต่เศรษฐกิจจะแย่กว่าที่ประเมินไว้อย่างชัดเจน
พูดง่ายๆ ก็คือ
ดอกเบี้ยต่ำระดับนี้ อาจเป็นโอกาสที่ดีที่สุดในรอบนี้แล้วก็ได้
แล้วดอกเบี้ยบ้านล่ะ ตอนนี้อยู่ที่ไหน?
ดูจากตารางเดือนมีนาคม 2569 จะเห็นว่าแต่ละธนาคารแข่งกันออกโปรฯ ค่อนข้างน่าสนใจมาก โดยเฉพาะช่วง 3 ปีแรก ธนาคารกรุงศรีออกโปรเฉลี่ยต่ำสุดที่ 2.65% ตามมาด้วย SCB ที่ 2.69% และ ธอส. GHB Precious ที่ 2.76% ถ้าใครกำลังมองหาบ้านหรือคิดจะรีไฟแนนซ์ ช่วงนี้ถือว่าเงื่อนไขดีมากเลย เพราะได้ทั้งดอกเบี้ยต่ำ และธนาคารยังแข่งกันเสนอเงื่อนไขพิเศษอีกด้วย
สรุปเดือนมีนาคมนี้ก็ถือว่าเป็นช่วงเวลาที่ดี
สำหรับคนที่กำลังมีแผนจะซื้อบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านนะคับ
แต่อย่างไรก็ดีการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบยังเป็นเรื่องสำคัญที่สุดก่อนที่เราจะซื้อบ้านสักหลังนะครับ
⸻
สุดท้ายนี้ ข้อมูลทั้งหมดที่ผมและทีมงานรวบรวมมา
เป็นข้อมูลจากหน้าเว็บไซต์ของแต่ละธนาคารเท่านั้น 🌐
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่าง ๆ แนะนำให้สอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่เราสนใจโดยตรงอีกครั้งนะครับ
และฝากไว้เสมอว่า…
“กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว” เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินครับ 💛
⸻
ถ้าทุกคนชอบคอนเทนต์ที่สรุปข้อมูลการเงินมาให้อ่าน/ให้ฟังแบบเข้าใจง่าย ๆ แบบนี้ 😊
ช่วย Support เราได้ง่าย ๆ ด้วยการ…
กด Like 👍 กด Share 🔁 หรือคอมเมนต์มาบอกกันในโพสต์ได้เลยครับ 💬
ทีมงานจะได้มีกำลังใจผลิตคอนเทนต์ดี ๆ แบบนี้ต่อไปเรื่อย ๆ ครับ
#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2569
