เว็บไซต์คืออะไร?

https://vawahappyhome.wixsite.com/vawahappyhome

วาวา รับฝาก-ขายบ้าน ที่ดิน อสังหาฯ, กรุงเทพ (2026)

15/07/2023

🏡ที่ดินเปล่า 2 ไร่ 3 งาน 86 ตรว.ถนน 340 ต.สาลี อ.บางปลาม้า จ.สุพรรณบุรี

🏠ขายที่ดินเปล่า 2 ไร่ 3 งาน 86 ตรว.ถนน 340 ต.สาลี อ.บางปลาม้า จ.สุพรรณบุรี **พิกัด : 14.30730817,100.2276340
ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า 2 ไร่ 3 งาน 86 ตรว. สาลี บางปลาม้า จ.สุพรรณบุรี
✅️เนื้อที่ : 2 ไร่ 3 งาน 86 ตรว.
💸ราคาขาย : 8,000,000
📞สอบถามเพิ่มเติม : 063-230-2356,063-231-5256
📍ที่ตั้ง : ต.สาลี อ.บางปลาม้า จ.สุพรรณบุรี
✳️จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : สะพานหนองแขยงติดถนน 340 กิโลเมตรที่ 47 ขาขึ้นไปสุพรรณบุรี ที่ดินเปล่าปลูกต้นมะพร้าวไว้สองข้าง มีบ่อน้ำ ด้านหน้าทำประตู เหมาะแก่การทำธุรกิจหรืออยู่อาศัย ติดถนน เส้น 340 ห่างจากอำเภอบางปลาม้า 14 กิโลเมตร ห่างจากตัวเมืองสุพรรณบุรี 25 กิโลเมตร ห่างจากอำเภอลาดบัวหลวง 14 กิโลเมตร
✅️การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : ถ.340 กิโลเมตรที่ 47 ถ.อยุธยา-สุพรรณบุรี

#วาวาแฮปปี้โฮมรับฝากขายอสังหา
#วาวาแฮปปี้โฮม
#ขายที่ดินสุพรรณบุรี
#ที่ดินสวยสุพรรณบุรี
#ที่ดินทำเลดีสุพรรณบุรี

14/07/2023

🏠ขายที่ดิน 3 ไร่ 2 งาน ซ.บงกช 3 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

🏡ขายที่ดิน 3 ไร่ 2 งาน ซ.บงกช 3 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
**พิกัด : 14.07093346,100.7278014
ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า 3 ไร่ 2 งาน ซ.บงกช 3 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
✅️การตกแต่ง : ที่ดิน 3 ไร่ 2 งาน ทำเลดี อยู่ในชุมชน ถนนในซอยเป็นหินคลุกอยู่ท้ายซอยเหมาะทำเป็นโกดังเก็บสินค้า อยู่หลังหมู่บ้านพฤกษาวิลล์100 การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง
✅️เนื้อที่ : 3 ไร่ 2 งาน
💸ราคาขาย : 15,750,000 บาท
ชื่อโครงการ : -
📞สอบถามเพิ่มเติม : 063-230-2356,063-231-5256
📍ที่ตั้ง : ซ.บงกช 3 ถนนหลัก เลียบคลองสอง ถนนรอง รังสิต-นครนายก ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
✳️จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : ตลาดไท - ม.กรุงเทพ - ม.ธรรมศาสตร์ - ร.พ ภัทรธนบุรี - ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต – วัดพระธรรมกาย รร.คลองสอง สถานีคำรวจคลองสอง หมู่บ้านพฤกษาวิลล์100
การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : ถนน เลียบคลองสอง - ถนน พหลโยธิน - ถนน ลำลูกกา - ถนน รังสิต-นครนายก - ถนน คลองหลวง - ถนน กาญจนาภิเษก

#วาวาแฮปปี้โฮมรับฝากขายบ้าน
#ที่ดินปทุมซอยบงกช
#ที่ดินทำเลดีปทุม
#ที่ดินคลองสองราคาถูก

14/07/2023

🏡ขายบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หมู่บ้านพฤกษชาติ 208 ตรว. ต.รั้วใหญ่ อ.เมือง จ.สุพรรณบุรี

🏠บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หมู่บ้านพฤกษชาติ 208 ตรว. ต.รั้วใหญ่ อ.เมือง จ.สุพรรณบุรีขายบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หมู่บ้านพฤกษชาติ 208 ตรว. ต.รั้วใหญ่ อ.เมือง จ.สุพรรณบุรี
**พิกัด : 14.47719846,100.08250683
ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว
✅️การตกแต่ง : บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ 208 ตรว. สิ่งแวดล้อมดี สะอาด ร่มรื่นมีลมโกรกเย็นสบายแม้อากาศร้อน ชั้นบน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พื้นปาเก้ไม้สัก บิลด์อินไม้สัก บันไดไม้ม็อคค่าราวจับสแตนเลส เดินไฟใต้ฝ้า ชั้นล่าง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวใหญ่ 1 ห้องเก็บของ พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ประตู/หน้าต่าง ติดมุ้งลวดเหล็กดัดสแตนเลส ให้เฟรอ์นิเจอร์บางส่วนที่บิลด์อินติดไว้ ให้ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ 3 ตัว มีบ้านทรงไทยหลังเล็ก 2 ชั้น อยู่ข้างบ้านอีกหนึ่งหลัง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้นล่างต่อเติมห้องและด้านหลังต่อเติมหลังคาไว้สามารถทำร้านขายของได้ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ค่านิติ 400 บาท / เดือน เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะคุ้มค่าแก่การใช้งาน เข้าออกสะดวกได้หลายทาง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกแหล่งช็อปปิ้ง อาหาร สถานที่ท่องเที่ยว โรงเรียน โรงพยาบาล
✅️เนื้อที่ : 208 ตรว.
💸ราคาขาย : 7,800,000 บาท
🌄ชื่อโครงการ : หมู่บ้านพฤกษชาติ
📞สอบถามเพิ่มเติม : 063-230-2356,063-231-5256
📍ที่ตั้ง : หมู่บ้านพฤกษชาติ ต.รั้วใหญ่ อ.เมือง จ.สุพรรณบุรี
✳️จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สุพรรณบุรี โรงพยาบาลเจ้าพระยายมราช โฮมโปรสุพรรณบุรี บิ๊กซี สุพรรณบุรี ตลาดร่มไม้ ชายน้ำ วัดพระลอย โรบินสัน สุพรรณบุรี เทสโก้โลตัส สุพรรณบุรี มหาวิทยาลัย การพละศึกษา มหาวิทยาลัย สวนดุสิต สุพรรณบุรี รร.กรรณสูตศึกษาลัย วิทยาลัยสารพัดช่าง พิพิธภัณฑ์มังกร สุพรรณบุรี
การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : ถ.อู่ทอง ถ.ดอนเจดีย์ ถ.วงแหวนสุพรรณบุรี ถ.บางบัวทอง

#วาวาแฮปปี้โฮมรับฝากขายบ้าน
#วาวาแฮปปี้โฮม
#บ้านมือสอง
#บ้านมือสองสุพรรณบุรี
#บ้านสวยมือสอง

10/11/2022

🚩 ลดราคา สุด สุด ทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น ทำเลดีมาก น่าอยู่ !!! 🚩
จาก 2,900,000 ลดเหลือ 2,500,000 บาท
(โปรโมชั่นสำหรับเดือนนี้เท่านั้น!)
🏡 บอกเลย โครงการ RK PARK 2 SAIMAI-WATCHARAPOL ทำเลดี น่าซื้อมาก !!!!
________________________
🏡 ทาวน์โฮม 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 1 ห้องเก็บของ(พื้นที่ใช้สอย 171 ตรม.) การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง
________________________
🏡 การตกเเต่ง : เป็นสไตล์โมเดิร์น พื้นล่างและชั้นบนปูด้วยลามิเนต ต่อเติมหลังคาจอดรถ ต่อเติมห้องครัวพร้อมบิ้วอิน ติดมุ้งลวด+เหล็กดัด
________________________
🚩 พิกัด ใกล้ -ร.ร. สารสาสน์วิเทศสายไหม - ตลาดวงศกร - ตลาดยิ่งเจริญ - มหาวิทยาลัยรังสิต - ร.พ.ภูมิพล - ตลาดเคหะออเงิน - ตลาดเอซี
________________________
🏡 เนื้อที่ 26.9 ตรว. 🏡
🏡 ราคาขายเหลือเพียง : 2,500,000 บาท ✴พิเศษสุดแล้ว ✴
________________________
ชื่อโครงการ : RK PARK 2 SAIMAI-WATCHARAPOL
________________________
** สอบถามเพิ่มเติม **
☎️: คุณวา : 063-231-5256
☎️: ออฟฟิศ 02-057-5424 , 091-778-5424
#งานขายอสังหาคืองานประจำ
________________________
🏡 ให้เรื่องงานขาย "บ้าน" เป็นเรื่องง่าย ง่าย 🏡
________________________
🎯 สำหรับคุณลูกค้าที่กำลังขายบ้าน ที่ดิน หรือว่าคอนโด ที่ยังขายไม่ได้ 🎯
________________________
🏡 ทำการตลาดให้ ลงประกาศเว็บไซต์พรีเมี่ยม เราทำสื่อโฆษณาผ่านเพจของบริษัทฯ และ เว็บไซต์ต่างๆ กว่า 25 เว็บไซต์ แบบพรีเมี่ยมเวปไซด์ให้ฟรี พร้อมทั้งระบบแอดมินตอบแชทบริการลูกค้าที่สนใจทรัพย์สิน ทำให้ท่านเพิ่มโอกาสการขายมากยิ่งขึ้น #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม
✅️สื่อออฟไลน์ : ติดตั้งป้ายหน้าบ้าน โดยทำป้ายไวนิลขนาดสวยงาม พอเหมาะกับตัวทรัพย์สิน และป้ายบริเวณโดยรอบกว่า 30 ป้าย เสริมทุก #เสริมป้ายขายทุกเดือน
✅️เสนอบ้านที่จะขายให้กับลูกค้าผู้สนใจซื้อ เรามีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษา มีลูกค้าอยู่ในมือ
✅️กลั่นกรองลูกค้าผู้สนใจซื้อ ตรวจสอบเรื่องเครดิต ดูแลและประสานงานกับผู้จัดการสินเชื่อธนาคารให้กับผู้ซื้อ #ดูแลสินเชื่อธนาคาร
✅️เจรจาต่อรองราคาให้ได้ราคาขายที่ดีที่สุด
✅️พาลูกค้าผู้สนใจซื้อเข้าเยี่ยมชมทรัพย์
✅️ดูแลตรวจสอบ เรื่องแคชเชียร์เช็ค เรื่องเอกสารทั้งหมด #ดูแลเรื่องเอกสารสัญญา
✅️การตลาดแบบทั้งออฟไลน์และออนไลน์ แบบพรีเมี่ยมประกาศ #ศูนย์รวมอสังหาครบวงจร ลงสื่อ Social Media Marketing , Ads โฆษณาหลากหลายรูปแบบ #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม
✅️ดูแลและประสานงานกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดินในวันโอนกรรมสิทธิ์ #ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์
________________________
🏡 ฝากขายทรัพย์ ขายไม่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ไม่มีค่าแรกเข้าใดๆ ++ ฟรีประกาศออนไลน์แบบพรีเมี่ยมประกาศ ... ติดหน้าแรก Google ++ 🏡
________________________
🎯 ซื่อสัตย์ บริการด้วยใจ ซื้อง่าย ขายไว ด้วยทีมงานมืออาชีพ 🎯
________________________
+++ บริษัท บ้าน แบงคอก โบรคเกอร์ จำกัด
________________________
ปรึกษาสินเชื่อฟรี!! เรามีบริการด้านสินเชื่อ ติดต่อได้กับทุกธนาคาร สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 95-110 %
________________________
👇👇
👉 http://www.baanbangkok.co.th
👉 Line @ https://bit.ly/2MCsoW0
👉 Facebook: http://bit.ly/2kLlUHA
________________________
Use Mask N Save World-Today-Tomorrow-Together🏡________________________

01/10/2022

🏡อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เนื้อที่ 21.5 ตร.ว. ถนนไผ่ขวาง-ดอนตาล (3451) อำเภอเมืองสุพรรณบุรี จังหวัดสุพรรณบุรี

อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น พร้อมอยู่ มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องโถ่ง มีระเบียง ทำเลดีมาก เหมาะสำหรับพักอยู่อาศัยหรือทำกิจการค้าขาย การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง

การตกแต่ง : ตึกหน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 26 เมตร เหมาะอยู่อาศัยหรือเปิดร้านค้าขาย เดิมตกแต่งเป็นกิจการเย็บปัก ภายในพื้นล่างปูด้วยกระเบื้อง ชั้น 2-3 ปูด้วยปาร์เก้ มีติดเหล็กดัด

เนื้อที่ : 21.5 ตรว.

ราคาเหลือเพียง : 2,800,000 บาท

ชื่อโครงการ : ใกล้ตลาดไม้ขวาง

** สอบถามเพิ่มเติม **

คุณผึ้ง 063-230-2356
วาวา 063-2315256
ออฟฟิศ : 02-057-5424 , 091-778-5424

ที่ตั้ง : ตรงข้ามเงินเทอร์โบ ถนนไผ่ขวาง-ดอนตาล (3451) อำเภอเมืองสุพรรณบุรี จังหวัดสุพรรณบุรี

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : - โรบินสัน - โลตัส - โรงพยาบาลเจ้าพระยายมเวชเทศบาลองค์การ - บริหารสวนจังหวัดสถานีขนส่งศูนย์ราชการ - บิ๊กซี - แม็คโคร - ไทยวัสดุ - หอดูดาวบรรหาร - ศาลเจ้าหลักเมือง

การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : - ถนนไผ่ขวาง-ดอนตาล (3451) - ถนนสุพรรณบุรี - ถนนดอยเจดีย์สุพรรณบุรี - ถนนอู่ทอง - ถนนขุนแผน - ถนนอาทิวราห์ - ถนนพรายมณีนาถ

28/09/2022

🎯🏡บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมอยู่ มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องโถงใหญ่ บ้านหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง

ตกแต่ง : พื้นชั้นล่าง-บนปูกระเบื้อง ติดเหล็กดัด+มุ้งลวด พร้อมแอร์ 2 เครื่อง

เนื้อที่ : 79 ตรว.

ราคาตลาดขาย : 6,900,000 บาท // ราคาขายเหลือเพียง : 6,500,000 บาท‼️

ชื่อโครงการ : รางพิกุล // ใกล้ศูนย์ราชการกำแพงแสน

** สอบถามเพิ่มเติม **

คุณผึ้ง 063-230-2356
วาวา 063-231-5256
ออฟฟิศ 02-057-5424 , 091-778-5424

ที่ตั้ง : ถนนหลัก กำแพงแสน-พนมทวน ถนนรอง นครปฐม-ชัยนาท ตำบลรางพิกุล อ.กำแพงแสน จ.นครปฐม

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : - ตลาดนัดตรีสุขถูกดี - ตลาดนัดกำแพงแสน - ร.ร.บ้านห้วยด้วน - รพ.กำแพงแสน - ร.ร.กำแพงแสน - มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : - ถนน กำแพงแสน-พนมทวน - ถนน มาลัยแมน - ถนน นครปฐม-ชัยนาท

12/09/2022

เปิดบ้านให้ลูกค้าชมค่ะ ลูกค้าชอบบ้านมากกก🥰

11/09/2022

ลูกค้านัดชมบ้าน ถูกใจทำสัญญาซื้อขายเลยค่ะ🥰👍👍👍

02/09/2022

🏩ซื้อขายบ้านปี 2565 ดียังไง? วันนี้วามีคำตอบให้ค่ะ

1.ประหยัดค่าธรรมเนียมโอน – จอง เหลือเพียง 0.01%

มาตรการ ลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง สำหรับที่อยู่อาศัยมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท ออกมาเพื่อช่วยลดภาระรายจ่ายผู้ซื้อบ้าน จากเดิมจะต้องเตรียมค่าธรรมเนียมให้กรมที่ดิน ดังนี้

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ อัตรา 2% ของราคาประเมิน

• ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง อัตรา 1% ของราคาประเมิน

วันที่ 21 ธันวาคม 2564 กระทรวงมหาดไทยได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด

• ลดค่าธรรมเนียมการโอนเหลือเพียง 0.01%

• ลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองเหลือ 0.01%

สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือห้องชุด ราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 3 ล้านบาท

• สำหรับผู้ซื้อซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย

• มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 13 มกราคม 2565 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565

2.คงราคาประเมินที่ดินและบ้าน

กรมธนารักษ์ได้เลื่อนการประกาศใช้ราคาประเมินรอบใหม่ออกไปอีก 1 ปี ค่ะ โดยเตรียมการประกาศราคาใหม่วันที่ 1 มกราคม 2566 ทำให้ราคาประเมินที่ใช้ในปี 2565 ยังเป็นราคาประเมินในรอบปี 2559 – 2562 อยู่ เพื่อช่วยบรรเทาความเดือดร้อนของประชาชน และธุรกิจ เนื่องจากราคาประเมินส่งผลต่อภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆที่เราได้กล่าวไว้ในหัวข้อลดค่าธรรมเนียมการโอน – จดจำนองด้วยค่ะ

ข้อดีของการเลื่อนประกาศใช้ราคาประเมินรอบใหม่

การใช้ราคาประเมินเดิมนั้นจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ จากการถือครองที่ดินและทรัพย์สินลงไปได้ค่ะ แม้ว่าราคาตลาดจริงๆ อาจจะขยับไปพอสมควรแล้ว แต่กฎหมายด้านภาษีต่างๆ ยังคงยึดเกณฑ์ราคาเดิม ทำให้เราไม่เสียค่าใช้จ่ายสูงขึ้นนั่นเองค่ะ

ราคาประเมินที่ดินใช้เป็นราคามาตรฐานในการคิดภาษีและค่าธรรมเนียม ตามหัวข้อดังนี้

• คิดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง จากราคาประเมิน อย่างที่เรากล่าวไปข้างต้น

• คิดภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาประเมิน

• ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ใช้ราคาขายในการคิดภาษีหรือค่าอากร แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน

• ใช้ราคาประเมินในการ คิดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นภาระที่ผู้ครอบครองต้องจ่ายทุกปี

ซึ่งทั้งหมดนี้หมายความว่ายิ่งราคาประเมินที่ดินเพิ่มสูงขึ้น ภาษีที่จะต้องจ่ายก็จะสูงตามไปด้วยค่ะ เมื่อประกาศราคาประเมินรอบใหม่ในปี 2566 นั้น คาดการณ์ได้ว่าราคาที่ดินเฉลี่ยจะสูงขึ้นเฉลี่ย 10% ของราคาประเมินเดิมเลยทีเดียว

3.คงภาษีที่ดินและบ้าน

ตามกันมาติดๆ ด้วยอัตราค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ที่คิดจากราคาประเมิน) เมื่อปี 2563 ครม. ได้มีมติเห็นชอบให้มีการออกพระราชกฤษฎีกาปรับลดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลง 90% ของอัตราเดิมไปแล้วนะคะ สำหรับการจัดเก็บภาษีในปี 2563 และปี 2564

แต่การปรับลดภาษีที่ว่านี้ทำให้ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นขาดรายได้ที่จะนำมาใช้พัฒนาท้องถิ่นประมาณ 40,000 ล้านบาทต่อปี แบ่งเป็นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกว่า 35,000 ล้านบาทต่อปี ทำให้ปี 2565 นี้จะไม่ได้ลด 90% แล้วค่ะ แต่จะคงอัตราภาษีเดิมปี 2563 – 2564 ไว้ เพื่อให้ผู้เสียภาษีทุกคนได้มีระยะเวลาในการปรับตัวสำหรับการเสียภาษีในอัตราที่แท้จริงค่ะ โดยมีมาตรการบรรเทาภาษี ดังนี้

• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของเป็นบุคคลธรรมดาและใช้ประกอบเกษตรกรรมได้รับยกเว้นภาษี

• ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยที่เจ้าของเป็นบุคคลธรรมดา และมีชื่อในทะเบียนบ้านในวันที่ 1 มกราคม จะได้รับยกเว้นมูลค่าฐานภาษีไม่เกิน 50 ล้านบาท

• กรณีที่เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง ก็จะได้รับยกเว้นมูลค่าฐานภาษีสำหรับสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท ดังนั้น ผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท หรือไม่เกิน 10 ล้านบาท แล้วแต่กรณี จะไม่ได้รับผลกระทบ แต่สำหรับบุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินดังกล่าวที่มีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท หรือเกิน 10 ล้านบาท แล้วแต่กรณี จะเสียภาษีเต็มอัตราเฉพาะส่วนที่เกินเท่านั้น* (ดูตารางด้านล่าง)

• การผ่อนปรนภาระภาษีให้แก่ผู้เสียภาษีกรณีมีภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สูงกว่าค่าภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีบำรุงท้องที่ที่เคยชำระในปี 2562 จะบรรเทาภาระให้โดยเสียภาษีเท่ากับค่าภาษีปี 2562 บวกกับร้อยละ 75 ของส่วนต่างค่าภาษีปี 2565 กับปี 2562

เรียกได้ว่าเป็นปีทองเลยค่ะ เพราะฉะนั้นใครลังเลที่จะซื้อบ้านหรือขายบ้านก็ต้องรีบแล้วนะคะก่อนสิ้นปีนี้เท่านั้น ‼️

วาสามารถช่วยคุณหาบ้านในทำเลที่สนใจได้นะคะ หรือถ้าอยากให้วาช่วยขายให้ก็ได้เช่นกัน
✨วาวารับฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ฯลฯ อสังหาทุกประเภท หรืออยากได้บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังฯ ที่ไหน ก็ปรึกษาวาได้ค่ะ
👍🏻ต้องการขายไว ขายด่วน ปรึกษาวานะคะ‼️

‼️ฝากขายฟรี ทำการตลาดให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

🎉หากฝากขายกับวา เจ้าของบ้านไม่ต้องทำอะไรเลยค่ะ วาจะเป็นตัวแทนเดินเอกสาร พาลูกค้าเข้าชมบ้านแทนให้ ดูแลเรื่องสินเชื่อให้กับผู้ซื้ออีกด้วยนะคะ วาดูแลให้ครบจบเลย จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์✨

🌟วาไม่ได้รับฝากขายเท่านั้นนะคะ แต่ยังจัดหาบ้านในราคาและทำเลที่คุณต้องการให้ได้อีกด้วย

💕วาพร้อมทำงาน ด้วยความตั้งใจ และมั่นใจว่าจะขายทรัพย์ให้ท่านได้อย่างแน่นอน น้องวาขอฝากเนื้อฝากตัวไว้ด้วยนะคะ

#วารับฝากขายบ้านที่ดินคอนโดอสังหาฯ
#รับฝากขายซื้อบ้านคอนโดอสังหาฯ
#วาบ้านแบงคอกโบรคเกอร์

====================
🎉สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 🎉
📱วาวา 063-231-5256 หรือทักแชทมาได้เลยนะคะ
=====================
ยินดีให้คำปรึกษา ฟรีค่ะ!!

#ศูนย์รวมอสังหาครบวงจร #รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายทาวน์เฮาส์ #รับฝากขายทาวน์โฮม #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฟรีค่าโฆษณา #ทีมงานมืออาชีพ #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม #ดูแลสินเชื่อธนาคาร #ดูแลเรื่องเอกสารสัญญา #ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ #เสริมป้ายขายทุกเดือน

02/09/2022

🎯บ้านเดี่ยวถูก‼️ ถนนห้วยด้วน เนื้อที่ 57 ตรว. ถนนกำแพงแสน-พนมทวน อ.กำเเพงเเสน จ.นครปฐม (ติดถนนใหญ่)

🏡บ้านเดี่ยว 1 ชั้น พร้อมอยู่ มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องโถง บ้านหันหน้าไปทางทิศใต้ ความกว้าง 8 เมตร ลีก 12 เมตร ต่อเติมตกแต่งเป็นห้องเสริมสวย 1 ห้อง ด้านข้างมีเนื้อที่เหลือ การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง

เนื้อที่ : 57 ตรว.

ราคาตลาดขาย : 1,200,000 บาท // ราคาขายเหลือเพียง : 1,000,000 บาท

ชื่อโครงการ : ถนนห้วยด้วน

ที่ตั้ง : ถนนหลัก กำแพงแสน-พนมทวน ถนนรอง นครปฐม-ด่านช้าง ตำบลรางพิกุล อ.กำแพงแสน จ.นครปฐม

** สอบถามเพิ่มเติม **

คุณผึ้ง 063-230-23563 ออฟฟิศ 02-057-5424 , 091-778-5424 หรือทักอินบล็อกมาได้เลยนะคะ

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : - ตลาดนัดตรีสุขถูกดี - ตลาดนัดกำแพงแสน - ร.ร.บ้านห้วยด้วน - รพ.กำแพงแสน

การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง : - ถนน กำแพงแสน-พนมทวน - ถนน มาลัยแมน - ถนน นครปฐม-ชัยนาท

28/08/2022

🚈จุดตัดรถไฟฟ้าสีส้ม&สีชมพูย่านมีนบุรีดันราคาที่ดินพุ่ง2แสนบาท/ตร.ว.

ย่านมีนบุรีกำลังจะเปลี่ยน!หลังรับอานิสงส์จากจุดตัดรถไฟฟ้าสีส้ม&สีชมพูส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่ง2แสน/ตร.ว. จากเดิมอยู่ที่1แสน/ตร.ว. สะท้อนว่ารูปแบบการพัฒนาโครงการคอนโดจะกลายเป็นทางเลือกใหม่จากเดิมเป็นโครงการบ้าน

ปัจจุบันมีนบุรีหาพื้นที่ในการโครงการบ้านจัดสรรได้ยากเพราะมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง แต่โครงการคอนโดมีจำนวนไม่มาก โดยคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วและเปิดขายอยู่ในเขตมีนบุรีมีเพียง 6,400 ยูนิตเท่านั้น จำนวนบ้านที่อยู่ในฐานข้อมูลของกระทรวงมหาดไทยก็มีเพียง 63,274 หลังเพิ่มขึ้นจากเมื่อ 10 ปีที่แล้วประมาณ 10,782 หลังเท่านั้น ถือว่าน้อยมากเมื่อเทียบกับเขตชานเมืองอื่น

เมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี) และสายสีชมพู (ศูนย์ราชการนนทบุรี – มีนบุรี) เริ่มการก่อสร้างในปี2560 – 2561 ตามลำดับ เริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงในพื้นที่ตลอดแนวเส้นทางรถไฟฟ้าทั้ง 2 เส้นทาง เพียงแต่เป็นการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในบางทำเลเท่านั้น โดยอาจจะเห็นได้ชัดเจนในทำเลที่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ชุมชนเดิมในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า หรือรอบๆ มหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ และพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าที่เป็นสถานีร่วมของเส้นทางรถไฟฟ้า 2 เส้นทาง

โดยมีนบุรีเป็นอีกทำเลที่มีสถานีร่วมของเส้นทางรถไฟฟ้า 2 เส้นทาง แต่ที่อาจจะแตกต่างกับทำเลชานเมืองอื่นๆ คือ ผังเมืองกรุงเทพมหานคร ฉบับปรังปรุงครั้งที่ 4 ที่ปรับเปลี่ยนรองรับการขยายตัวในอนาคต

โดยเพิ่มพื้นที่สีแดงซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชยกรรมให้มีขนาดใหญ่มากขึ้นจากผังเมืองฉบับพ.ศ.2556 แม้ว่า FAR จะเท่ากับ 7 เช่นเดิมก็ตาม แต่ก็เอื้อประโยชน์และส่งเสริมให้พื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าตลาดมีนบุรี และมีนบุรีมีศักยภาพเพิ่มขึ้นแน่นอน

ซึ่งเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงและความเคลื่อนไหวของเอกชนในพื้นที่บ้างแล้ว แต่ที่เห็นได้ชัดเจนเลยคือ ราคาที่ดินที่ขยับขึ้น ! สังเกตได้จากราคาที่ดินปัจจุบันในพื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าตลาดมีนบุรี และมีนบุรีขึ้นไปถึง 200,000 บาทต่อตร.ว. จากเดิมอยู่ที่100,000 บาทต่อตร.ว.ก่อนหน้านี้ ด้วยราคาที่ดินขนาดนี้จะต้องมีโครงการคอนโดเปิดขายเพิ่มขึ้นในอนาคต

มีนบุรีได้รับการวางผังให้เป็นศูนย์พาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต เพราะปัจจัยเรื่องของสถานีร่วมของเส้นทางรถไฟฟ้า 2 เส้นทาง และความเป็นชุมชนที่มีการพัฒนามาต่อเนื่องมากกว่า 20 ปีเมื่อเทียบเขตอื่นๆ โดยรอบ

ซึ่งถือว่าเป็นปัจจัยสนับสนุนที่ชัดเจนว่าในอนาคตมีนบุรีจะเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ดีขึ้น เจ้าของที่ดินหลายๆ แปลงเริ่มคิดทบทวนการใช้ประโยชน์บนที่ดินของตนเองแล้ว เพราะมีเรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงของราคาประเมินราชการที่เพิ่มขึ้นแน่นอน

เพราะมีเรื่องของเส้นทางรถไฟฟ้า และผังเมืองกรุงเทพมหานครเข้ามาเป็นปัจจัยบวก เริ่มมีการประกาศขายที่ดินหรือมองเรื่องของการพัฒนาโครงการพาณิชยกรรมบนที่ดินตนเองเพื่อให้สอดคล้องกับศักยภาพตามผังเมืองฉบับใหม่ ถึงแม้ว่าอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงอีกครั้งและเลื่อนกำหนดการประกาศใช้ออกไป แต่สาระสำคัญหรือประเด็นใหญ่ๆ คงไม่มีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมมากนัก

ที่มาจาก กรุงเทพธุรกิจ https://www.bangkokbiznews.com/business/business_property/1023372

🏡หากใครหาบ้านที่ดินคอนโดย่านมีนบุรีอยู่หรืออยากฝากขาย สามารถติดต่อปรึกษาวาวาได้เลยนะคะ ในอนาคตมีนบุรีจะเป็นทำเลทองมากกว่านี้อย่างแน่นอนค่ะ

✨วาวารับฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ฯลฯ อสังหาทุกประเภท หรืออยากได้บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังฯ ที่ไหน ก็ปรึกษาวาได้ค่ะ
👍🏻ต้องการขายไว ขายด่วน ปรึกษาวานะคะ‼️

‼️ฝากขายฟรี ทำการตลาดให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

🎉หากฝากขายกับวา เจ้าของบ้านไม่ต้องทำอะไรเลยค่ะ วาจะเป็นตัวแทนเดินเอกสาร พาลูกค้าเข้าชมบ้านแทนให้ ดูแลเรื่องสินเชื่อให้กับผู้ซื้ออีกด้วยนะคะ วาดูแลให้ครบจบเลย จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์✨

🌟วาไม่ได้รับฝากขายเท่านั้นนะคะ แต่ยังจัดหาบ้านในราคาและทำเลที่คุณต้องการให้ได้อีกด้วย

💕วาพร้อมทำงาน ด้วยความตั้งใจ และมั่นใจว่าจะขายทรัพย์ให้ท่านได้อย่างแน่นอน น้องวาขอฝากเนื้อฝากตัวไว้ด้วยนะคะ

#วารับฝากขายบ้านที่ดินคอนโดอสังหาฯ
#รับฝากขายซื้อบ้านคอนโดอสังหาฯ
#วาบ้านแบงคอกโบรคเกอร์

====================
🎉สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 🎉
📱วาวา 063-231-5256 หรือทักแชทมาได้เลยนะคะ
=====================
ยินดีให้คำปรึกษา ฟรีค่ะ!!

#ศูนย์รวมอสังหาครบวงจร #รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายทาวน์เฮาส์ #รับฝากขายทาวน์โฮม #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #ฟรีค่าโฆษณา #ทีมงานมืออาชีพ #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม #ดูแลสินเชื่อธนาคาร #ดูแลเรื่องเอกสารสัญญา #ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ #เสริมป้ายขายทุกเดือน

25/08/2022

🚩 โฮมออฟฟิศ สไตล์โมเดิร์น ทำเลดีมาก น่าอยู่ !!! 🚩
🏡 บอกเลย โครงการ RK PARK 2 SAIMAI-WATCHARAPOL ทำเลดี น่าซื้อมาก !!!!
________________________
🏡 โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หลังริมต้นโครงการ มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ(พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม.) การเดินทางเข้า-ออกสะดวกได้หลายช่องทาง
________________________
🏡 การตกเเต่ง : เป็นสไตล์โมเดิร์น ต่อเติมห้องครัวพร้อมบิ้วอิน ทำเลดีหลังริมมีที่จอดรถเพิ่มด้านข้าง ฟรีแอร์ 4 ตัว
________________________
🚩 พิกัด ใกล้ -ร.ร. สารสาสน์วิเทศสายไหม - ตลาดวงศกร - ตลาดยิ่งเจริญ - มหาวิทยาลัยรังสิต - ร.พ.ภูมิพล - ตลาดเคหะออเงิน - ตลาดเอซี
________________________
🏡 เนื้อที่ 19.7 ตรว. 🏡
🏡 ราคาขายเหลือเพียง : 4,500,000 บาท
________________________
ชื่อโครงการ : RK PARK 2 SAIMAI-WATCHARAPOL
________________________
** สอบถามเพิ่มเติม **
☎️: คุณวา : 063-231-5256
☎️: ออฟฟิศ 02-057-5424 , 091-778-5424
หรืออินบล็อกเข้ามาได้เลยนะคะ
________________________
🏡 ให้เรื่องงานขาย "บ้าน" เป็นเรื่องง่าย ง่าย 🏡
________________________
🎯 สำหรับคุณลูกค้าที่กำลังขายบ้าน ที่ดิน หรือว่าคอนโด ที่ยังขายไม่ได้ 🎯
________________________
🏡 ทำการตลาดให้ ลงประกาศเว็บไซต์พรีเมี่ยม เราทำสื่อโฆษณาผ่านเพจของบริษัทฯ และ เว็บไซต์ต่างๆ กว่า 25 เว็บไซต์ แบบพรีเมี่ยมเวปไซด์ให้ฟรี พร้อมทั้งระบบแอดมินตอบแชทบริการลูกค้าที่สนใจทรัพย์สิน ทำให้ท่านเพิ่มโอกาสการขายมากยิ่งขึ้น #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม
✅️สื่อออฟไลน์ : ติดตั้งป้ายหน้าบ้าน โดยทำป้ายไวนิลขนาดสวยงาม พอเหมาะกับตัวทรัพย์สิน และป้ายบริเวณโดยรอบกว่า 30 ป้าย เสริมทุก #เสริมป้ายขายทุกเดือน
✅️เสนอบ้านที่จะขายให้กับลูกค้าผู้สนใจซื้อ เรามีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษา มีลูกค้าอยู่ในมือ
✅️กลั่นกรองลูกค้าผู้สนใจซื้อ ตรวจสอบเรื่องเครดิต ดูแลและประสานงานกับผู้จัดการสินเชื่อธนาคารให้กับผู้ซื้อ #ดูแลสินเชื่อธนาคาร
✅️เจรจาต่อรองราคาให้ได้ราคาขายที่ดีที่สุด
✅️พาลูกค้าผู้สนใจซื้อเข้าเยี่ยมชมทรัพย์
✅️ดูแลตรวจสอบ เรื่องแคชเชียร์เช็ค เรื่องเอกสารทั้งหมด #ดูแลเรื่องเอกสารสัญญา
✅️การตลาดแบบทั้งออฟไลน์และออนไลน์ แบบพรีเมี่ยมประกาศ #ศูนย์รวมอสังหาครบวงจร ลงสื่อ Social Media Marketing , Ads โฆษณาหลากหลายรูปแบบ #สื่อโซเซียลครบวงจร #ประกาศแบบพรีเมี่ยม
✅️ดูแลและประสานงานกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดินในวันโอนกรรมสิทธิ์ #ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์
________________________
🏡 ฝากขายทรัพย์ ขายไม่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ไม่มีค่าแรกเข้าใดๆ ++ ฟรีประกาศออนไลน์แบบพรีเมี่ยมประกาศ ... ติดหน้าแรก Google ++ 🏡
________________________
🎯 ซื่อสัตย์ บริการด้วยใจ ซื้อง่าย ขายไว ด้วยทีมงานมืออาชีพ 🎯
________________________
+++ บริษัท บ้าน แบงคอก โบรคเกอร์ จำกัด
________________________
ปรึกษาสินเชื่อฟรี!! เรามีบริการด้านสินเชื่อ ติดต่อได้กับทุกธนาคาร สามารถกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 95-110 %
________________________
👇👇
👉 http://www.baanbangkok.co.th
👉 Line @ https://bit.ly/2MCsoW0
👉 Facebook: http://bit.ly/2kLlUHA
________________________
Use Mask N Save World-Today-Tomorrow-Together🏡________________________

วาวา รับฝาก-ขายบ้าน ที่ดิน อสังหาฯ

15/07/2023

14/07/2023

14/07/2023

10/11/2022

01/10/2022

28/09/2022

12/09/2022

11/09/2022

02/09/2022

02/09/2022

28/08/2022

25/08/2022

ที่อยู่

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ทางลัด

แชร์

ประเภท