อสังหาเพื่อการลงทุน By.PK

15/11/2025

ยินดีให้คำปรึกษานะคะ
#ปิดหนี้ดีซื้อบ้าน #คอนโดติดรถไฟฟ้า #ปิดหนี้ฟรี #คอนโดเงินเหลือ #คอนโดเพื่อการลงทุน

15/11/2025

ภาระเยอะไม่ใช่ปัญหาของคนอยากมีบ้านนะคะ ทักมาสอบถามได้เลย ยินดีให้บริการเรื่องการปิดภาระก่อนยื่นกู้ ที่สำคัญ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายค่ะ

15/11/2025

ใกล้สิ้นปีแล้ว ใครอยากมีคอน สอบถามได้นะคะ ทีมงานเราพร้อมมากค่ะ 🥰

23/01/2025

คอนโดย่านบางนา อุดมสุข เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยน๊าา
สนใจสอบถามรายละเอียดได้เลยนะคะ

22/09/2024

คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ย่านที่น่าลงทุน ผลตอบแทนงาม ยังมีให้นักลงทุนได้เลือกสรรนะคะ ทางเรายินดีให้บริการทุกขั้นตอน 🥰

11/09/2024

ปิดอีก 1 เคส 🥰 ยินดีกับลูกค้าด้วยนะคะ ได้ห้องสวย ราคาถูก แถมยังใกล้รถไฟฟ้าอีกด้วย
หากลูกค้าท่านใดสนใจ สอบถามได้นะคะ ทางเรายินดีให้บริการค่ะ

10/07/2024

เจ้าของกิจการ กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ได้ 'วงเงินสูง'‼

▪ การเตรียมเอกสารรายได้
- งบการเงิน 2-3 ปี
- รายงานการเสียภาษี
- Statement : บัญชีธนาคารที่แสดงรายรับ-รายจ่าย
- ใบอนุญาตประกอบกิจการ
- การเพิ่มรายได้สุทธิ

▪ ลดภาระหนี้สินส่วนตัว และของกิจการ
ทำให้กิจการมีการผักผ่อนหนี้สินต่อเนื่อง

▪ เคสตัวอย่าง
นายสมชาย กู้ซื้อบ้าน: 5,000,000 บาท
รายได้ต่อปีของสมชาย: 1,200,000 บาท
หนี้สินต่อปี: 240,000 บาท
รายได้สุทธิ: 960,000 บาท
ธนาคาร A มีโปรแกรมกู้สำหรับเจ้าของกิจการ:

วงเงินกู้สูงสุด 70% ของมูลค่าบ้าน
พิจารณารายได้สุทธิลบหนี้สิน
การคำนวณวงเงินกู้

รายได้สุทธิ: 960,000 บาท
วงเงินกู้สูงสุด: 3,500,000 บาท (70% ของบ้านราคา 5,000,000 บาท)
**อ้างอิงเงื่อนไขจากราคาโครงการ**
ข้อกำหนดและเงื่อนไขการกู้จากธนาคารในประเทศไทย

----------------------
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
📱: 065-626-5636
🌐: https://www.wealthinessestate.com/en
ลงทะเบียนรับ Private Consult จากทีมงานมืออาชีพ
👉🏻 https://bit.ly/Privateconsult_Propertyjibjib
ติดตามทุกช่องทางได้ที่
👉🏻 https://linktr.ee/propertyjibjib
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

10/07/2024

ยานยนต์-อสังหาฯ ตัวฉุดเศรษฐกิจไทย
ดีมานด์ในประเทศหด 11%-24% ‼

• เศรษฐกิจไทยมีความเปราะบาง โดยหลายหน่วยงานได้ปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2567 ลง ล่าสุดธนาคารโลกปรับลดประมาณการ GDP ไทยปี 67
เหลือขยายตัว 2.4% จากประมาณการเดิม 2.8%

• คณะกรรมการร่วมภาคเอกชน 3 สถาบัน (กกร.) มีความกังวลสถานการณ์เศรษฐกิจไทยที่มีปัจจัยเสี่ยงทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ โดยเฉพาะปัจจัยในประเทศที่ปัจจุบันดีมานด์มีการลดลงอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งสะท้อนถึงกำลังซื้อที่หดตัวลงในตลาดยานยนต์และอสังหาค่ะ

• โดยถ้าหากอุตสาหกรรมยานยนต์และอสังหามีแนวโน้มหดตัวมากขึ้น และกำลังซื้อในช่วงครึ่งปีหลังก็ยังไม่ฟื้น อาจจะกระทบทำให้เศรษฐกิจปี 2567 ลดลงกว่าที่คาดไว้ 0.3-0.4% จากประมาณการที่ กกร. ประเมินไว้ 2.2-2.7% นั่นเองค่ะ

• ยอดจำหน่ายรถยนต์สะสมช่วง 5 เดือนแรกของปี 2567 ลดลง 24%
เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีที่แล้ว ส่วนใหญ่มาจากยอดขายในกลุ่ม
Commercial Car ที่ลดลงถึง 39%

• สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) กำลังปรับเป้าหมายการผลิตรถยนต์ของไทยปี 2567 จากเดิม 1.9 ล้านคัน โดยมีแนวโน้มปรับเป้าหมายผลิตเพื่อขายในประเทศลงเหลือ 0.7 ล้านคัน จากเดิม 0.75 ล้านคัน ลดลง 50,000 คัน

• ยอดโอนบ้านจัดสรรติดลบ 11.8% ขณะที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์พบว่า ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยช่วง 4 เดือนแรกของปี 2567 ลดลง โดยบ้านจัดสรรลดลง 11.8% และอาคารชุดลดลง 7.4%

ขอบคุณข้อมูล และอ่านเพิ่มเติม :
https://www.bangkokbiznews.com/business/economic/1134283
----------------------
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
📱: 065-626-5636
🌐: https://www.wealthinessestate.com/en
ลงทะเบียนรับ Private Consult จากทีมงานมืออาชีพ
👉🏻 https://bit.ly/Privateconsult_Propertyjibjib
ติดตามทุกช่องทางได้ที่
👉🏻 https://linktr.ee/propertyjibjib
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

18/02/2024

18/02/2024

LWS เผยข้อมูลปี 2566 บ้าน-คอนโดโต 1- 2%
คาดสต๊อกเหลือขาย 5 ปี หมด

🔹 บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด (LWS) บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
คาดการณ์มูลค่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ บ้าน-คอนโดปี 66 อยู่ที่ 1.06-1.08 ล้านล้าน ทรงตัวใกล้เคียงปี 65 หรือ เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1-2 % บ้านหน่วยคงค้าง 85,675 หน่วย ใช้เวลาขาย 4-5 ปี
โดยการเปิดตัวที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ว่า ในปี 2566 มีจำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งหมด 437 โครงการ (เพิ่มขึ้น 11%) คิดเป็นมูลค่าการเปิดตัวโครงการทั้งสิ้น 544,265 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 18%)

🔹 การเปิดตัวโครงการจำนวนมากในปี 2566 ส่งผลให้มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยคงค้างในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ณ สิ้นปี 2566 ประเภทบ้านพักอาศัยจำนวน 145,634 หน่วย เพิ่มขึ้น 12.6% จากจำนวนบ้านพักอาศัยคงค้าง 129,298 หน่วย ณ สิ้นปี 2565 ในขณะที่คอนโดมิเนียมมีหน่วยคงค้าง 84,200 หน่วย ลดลง 1.7% เมื่อเทียบกับปี 2565 ที่มีหน่วยคงค้าง 85,675 หน่วย จำนวนหน่วยคงค้างดังกล่าวทำให้บ้านพักอาศัย ต้องใช้ระยะเวลาในการขายประมาณ 4-5 ปีและกลุ่มคอนโดมิเนียม ใช้เวลาในการขายประมาณ 1-2 ปี

🔹 ทั้งนี้ราคาขายเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวในปี 2566 ที่ปรับตัวสูงขึ้น สะท้อนให้เห็นถึงสภาพตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2566 ที่ต้นทุนในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล ที่ราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าและในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการความต้องการของผู้ซื้อ ซึ่งที่ดินในทำเลดังกล่าว มีจำนวนจำกัด ทำให้ราคาปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย ส่งผลโดยตรงต่อราคาที่อยู่อาศัยในปี 2567 ที่จะปรับตัวเพิ่มขึ้น

อ่านเพิ่มเติมที่ : https://www.thansettakij.com/real-estate/588013
----------------------
🏡 ซื้ออสังหาฯ โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับ Private Consult และ สิทธิพิเศษ
👉🏻 https://bit.ly/Privateconsult_Propertyjibjib
🔴 ติดตามอสังหาเรื่องจิ๊บๆ ทุกช่องทาง👉🏻 https://linktr.ee/propertyjibjib
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
#คอนโดใกล้ม