23/12/2025
อยากบอกอะไรคนที่อยากซื้อบ้าน
1. โปรดีๆจะมาปลายปี และจะมาทุกปี แต่จะไม่ได้ดีเท่ากันทุกปี
2. อย่าเพิ่งไปเลือกว่าจะเอาแบบไหน กู้ได้เท่าไหร่นั้นสำคัญกว่า
3. จำไว้เสมอว่า อายุมากขึ้น งวดผ่อนก็มากขึ้น เกณฑ์ได้วงเงินก็ลดลง ถ้าคิดว่าจะซื้ออยู่แล้วซื้อไปเลย รอจังหวะดอกเบี้ยดีๆ
4. เวลาสินเชื่อเสนอวงเงิน ให้ดูงวดผ่อนก่อนว่าเราไหวแบบไหน จำไว้ว่า ลดต้นลดดอก ถ้าต้นเราจ่ายเยอะ ยังไงเราก็ชนะดอกได้อยู่ดีแน่นอน อย่าไปนับเหมือนไฟแนนซ์รถยนต์
5. สินเชื่อบางคนก็เก่งเรื่องทำเล่มเสนอ บางคนก็ไม่เก่ง ไม่ซิกแซก ไม่พลิกแพลง ทำยังไงถึงจะรู้ ไปดูที่สาขา โต๊ะไหนไม่ค่อยรับคิว โต๊ะไหนไม่ค่อยว่าง หาจังหวะแทรกเข้าไปถามเลย บอกเขาตรงๆ เราอยากยื่นกับเขา ก่อนไปหาเขาเตรียมเอกสารให้พร้อม เพื่อให้เขาพิจารณารับเรื่องไว
6. ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ นี่คือเรื่องจริง คนจะอยู่คือเรา คนส่งธนาคารคือเรา พ่อแม่พี่น้อง เพื่อนๆ ปล่อยเขาพูดไป เขาไม่ได้ช่วยจ่ายค่างวดให้เรา
7. ถ้าต้องทำงานแบบมีเวลาเข้าออกชัดเจน ให้เลือกบ้านใกล้ที่ทำงาน คนซื้อบ้านใหม่เพราะไกลมาเยอะแล้ว
8. ถ้ามีลูก ให้ซื้อใกล้โรงเรียนลูก ชีวิตจะสะดวกง่ายขึ้น
9. ฮวงจุ้ยเป็นเรื่องของศาสตร์แห่งการปรับสมดุลเข้ากับธรรมชาติ คำนึงถึงประโยชน์การใช้งานเป็นหลักคือสำคัญ ซินแซหรือหมอดู ไม่ได้ผ่อนบ้านช่วย
10. ทิศของบ้าน ใต้จะรับลม รับฝนสาด รับแดดทั้งวัน เหนือ ร่มทั้งวัน อยู่ได้สบาย ทิศตะวันตก ไม่เหมาะกับห้องที่มีกระจก ร้อนช่วงบ่าย เก็บกักแดดความร้อนในผนังไปถึงกลางคืน
11. บ้านคืองานแฮนด์เมด ไม่มีอะไร100% ดีที่สุด มีเพียงค่า error ตามมาตรฐานที่รับได้ คนมักคิดว่าบ้านทำทีเดียว ไม่มีทางที่จะทีเดียวจบ ของทุกอย่างมีอายุขัยในการใช้งาน หลอดไฟมีอายุ สีมีอายุ ปูนก็มีอายุเช่นกัน
ข้อ 12-20 เดี๋ยวจะหาเวลามาต่อให้อีกที ..😁
Cr : patchawadee sala
