01/10/2022
กรมธนารักษ์เตรียมประกาศใช้ #ราคาประเมินที่ดินและสิ่งก่อสร้าง ใหม่ ปรับเพิ่มสูงสุด 30% เริ่ม 1 ม.ค 66 นี้ ‼️
🔹ปัจจุบันกรมธนารักษ์มีการประเมินราคาที่ดินแบ่งทั้งหมดเป็น 33 ล้านแปลง โดยภาพรวมทั่วประเทศปรับขึ้นเฉลี่ย 8.9%
✔️ กรุงเทพฯ ปรับขึ้นประมาณ 3%
✔️ ต่างจังหวัดประมาณ 8%
ส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงอยู่บริเวณ
✔️ ทำเลแนว #รถไฟฟ้า
✔️ #รถไฟความเร็วสูง
✔️ #ถนนตัดใหม่
✔️ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ( #อีอีซี )
🔹 สำหรับ #ราคาประเมินที่ดินสูงสุด ยังอยู่ในกรุงเทพฯ คือ 1 ล้านบาทต่อตารางวา อยู่บริเวณถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ พระรามที่ 1
พื้นที่ต่างจังหวัดที่มีราคาสูงสุดอยู่ใน 3 จังหวัดพื้นที่อีอีซี ได้แก่ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา
#ระยองมีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด เฉลี่ย 20- 30% โดยราคาที่ขึ้นสูงสุดอยู่บริเวณใกล้เคียงสถานีรถไฟความเร็วสูง
🔹 การปรับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่นี้ อาจส่งผลแก่ประชาชน ที่ต้อง #เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มี #ภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น เพราะใช้ราคาประเมินที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างของกรมธนารักษ์มาเป็นฐานประเมินในการคำนวณภาษี
🔹 การประเมินราคาประเมินที่ดินจะทำทุกๆ 4 ปี โดยครั้งล่าสุดจะประกาศใช้ในรอบปี 2566-2569 ซึ่งจะนำตัวเลขที่เคยมีการประเมินไว้ช่วง 2 ปีก่อนหน้านี้มาใช้ เนื่องจากก่อนหน้านี้ได้มีกาศเลื่อนประกาศใช้ เพราะสถานการณ์โควิด
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.moneyandbanking.co.th/article/news/land-price-raise-eec-280965?fbclid=IwAR0jbo3yufoG0Eb5xLRsVlslvTirwRAU_vTdtcVFuu38PT4y4IOexuIrET0
-----------------------
🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8
🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://youtube.com/c/อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
