T-DiN :Land & House เชียงราย

07/03/2026

ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยเชียงราย ที่สุดแห่ง LOCATION ใกล้ตลาดสด 7Eleven ไร่บุญรอด(สิงห์ปาร์ค)วิ่งเล่นพักผ่อนยามเย็น วัดร่องขุ่น (สดและผ่อน) ตารางวา5,000 ซื้อสดลดทันที50,000บาท สาธารณูปโภคครบครัน ฟรีโอน ฟรีดอกเบี้ย
#สถานที่ใกล้เคียง
✅สิงห์ปาร์ค 2 km
✅วัดร่องขุ่น 2.5 km
✅ตลาดสดประตูล้อ/7Eleven 1.8 km
✅น้ำตกขุนกรณ์ 15 km
✅ดอยช้าง 29 km
✅แม่มอญ 24km
☎️0931312613 คุณดอน
📌📌 ปักหมุด
https://goo.gl/maps/oQhLHvVpanh29SL86

10/02/2026

🔥ที่ดินแบ่งขาย
ที่ดินสวย วิวเขา ล้อมด้วยทุ่งนา ใกล้สิงห์ปาร์ค & วัดร่องขุ่น เพียง 6 นาที..........…................................................
• อากาศดี ธรรมชาติรอบด้าน วิวเขาดอยช้าง
• สิงห์ปาร์ค&วัดร่องขุ่นใช้เวลาเดินทางเพียง 6 นาที
• ใกล้ 7-11 • ตลาดสด • โลตัส • โรงเรียน
• เดินทางเข้าออกได้ 3 ทาง..........…................................................
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
• โอน ฟรี
• น้ำปะปา/ไฟฟ้า 3 เฟส
• ถนนกว้าง 7 ม. เทคอนกรีตให้ 5 ม. หนา 15cm..........…................................................
ติดต่อ/สอบถาม โทร.0931312613 คุณดอน

14/12/2025

ที่ดินแปลงสวย ใกล้สิงห์ปาร์คเชียงราย
สำหรับบ้านพักอยู่อาศัย บ้านพักตากอากาศ

07/02/2025

วันนี้รวมประเภทค่าโอนที่สำคัญๆในการซื้อ-ขาย บ้านและที่ดิน มาให้ศึกษากันค่ะ
◇ #การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)

- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

☆ #การโอนซื้อขายปกติ

- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท

- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง 
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง
#เครดิต อสังหา100ล้าน
#อสังหา100ล้าน
#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน

07/02/2025

🏡ที่ดินแบ่งขายโซนใหม่ ใกล้ตัวเมืองเชียงราย
💥บ้านสันทรายเหนือ อำเภอเมืองเชียงราย💥
เงียบสงบ วิวดอยเขาควาย เดินทางสะดวก

‼️มีโฉนด ครุฑแดง ‼️
______________________________

‼️ผ่อนได้นาน ถึง 4 ปี ‼️

✅เริ่มต้น 100 ตารารางวา
💰เงินสด.ตารางวาละ 5,000 บาท
💰ผ่อน ตารางวาละ 5,500 บาท

✅สถานที่ใกล้เคียง
📍ถนนใหญ่พหลโยธิน 1.5 กิโลเมตร
📍สถานีขนส่งใหม่ 2 กิโลเมตร
📍เซทรัล บิ๊กซี โรงบาลศรีบุรินทร์ 5 กิโลเมตร
📍ตลาดล้านเมือง 5 กิโลเมตร
📍วิทยาลัยอาชีวศึกษา 8 กิโลเมตร

✅สิ่งที่โครงการมอบให้
📍ถนนคอนกรีตหรือราดยางมะตอยกว้าง 7 เมตร
📍พร้อมท่อระบายน้ำ
📍ค่าโอนผู้ซื้อผู้ขายคนละครึ่ง
📍ขยายเขตไฟฟ้าถาวร
📍ระบบน้ำประปา

☎️สนใจนัดดูโครงการหรือสอบถามรายละเอียด
ติดต่อ 093-1312613 คุณดอน
หรือทัก inbox ได้เลยครับ🙏❤️

07/02/2025

เหลือไม่เยอะแล้ว🔥🔥🔥
ที่ดินแบ่งขาย บ้านดอยฮาง อำเภอเมืองเชียงราย ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง ติดถนนดำ มีไฟกิ่งตลอดทาง เงียบ สงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ
✅เริ่มต้น 100 ตารางวา 350,000 บาท สด หรือ ผ่อน (ผ่อนตรงกับเจ้าของโครงการ)🔥🔥ฟรีโอน ฟรีดอกเบี้ย

✅ สิ่งที่โครงการมอบให้
1.ถนนกว้าง 7 เมตรคอนกรีต 5 เมตร
2.วางท่อระบายน้ำทิ้ง
3.ขยายเขตไฟฟ้า
4.ฟรีโอน ฟรีดอกเบี้ย
5.ระบบน้ำประปา

☎️สนใจนัดดูโครงการ หรือ สอบถามรายละเอียด ติดต่อ 093-1312613 คุณดอน

13/03/2021

ตามนี้นะครับ คนที่ถามกันเข้ามา

03/03/2021

เผื่อว่าใครกำลังมองบ้านสักหลัง!!

💢 รวมดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือน ก.พ. 64
ช่วงนี้เห็นมีหลายโครงกำลังปล่อยโปรฯ พิเศษสำหรับคนอยากมีบ้านในช่วงเทศกาลแห่งความรักกันเยอะมากครับ ซึ่งแน่นอนว่านี่คือโอกาสที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่อีกปัจจัยที่สำคัญเช่นกันก็คือขั้นตอนการยื่นกู้ วันนี้เราลองมาเช็กกันดีกว่าครับว่าตอนนี้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารเป็นอย่างไรกันบ้าง ลองไปดูกันครับ
*ข้อมูลอัปเดต 5 ก.พ. 2564
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีคิดตามข้อมูลแต่ละธนาคาร
*รายละเอียดและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#นักสืบอสังหา #ดอกเบี้ย #ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

04/02/2021

👉👉👉 #ทีดินมีโฉนด
📢📢ที่ดินสวยใจกลางหมู่บ้าน
ใครทีกำลังมองหาทีดินเปล่าหรือพร้อมสร้างบ้าน เดินทางสะดวก ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินหลักเพียง800เมตร

🏘🏬เหมาะแก่การลงทุนเก็งกำไร หอพัก รีสอร์ตหรือสร้างบ้านอยู่ ต้องทีนี่เลย
✅ #สาธารณูปโภคอืนๆ
👉🛣ถนนคอนกรีตกว้าง7เมตร
👉🚰น้ำประปา
👉💡ไฟฟ้าขยายเขต
วางท่อระบายน้ำทิ้ง
#สถานทีใกล้เคียง
🏨ใกล้ มหาลัยแม่ฟ้าหลวง7นาที
🏥 โรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวง5นาที
🏥โรงพยาบาลกรุงเทพ
🏪ราชภัฎเชียงราย
🏦ใกล้บิ๊กซี2แมคโคร
✈️สนามบินแม่ฟ้าหลวง10นาที
#พิกัดทีดิน
📍📍ปักหมุด
ใกล้ ตำบล นางแล อำเภอเมืองเชียงราย เชียงราย 57100
https://goo.gl/maps/UktqxgRtjs6obxFC6

⏰นัดชมดูทีดิน📲📲0931312613