30/04/2026
DDproperty อัปเดตตลาดอสังหาฯ ไทย ไตรมาสแรก ปี 2569 ปีนี้จะไปต่ออย่างไร
ตลาดอสังหาฯ ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2569 ในภาพรวมยังคงเผชิญความท้าทายอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากปัจจัยภายในและภายนอกที่รุมเร้า ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยและกำลังซื้อของผู้บริโภคโดยตรง
ข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ DDproperty ระหว่างเดือนมกราคม-มีนาคม 2569 เผยภาพรวมความต้องการซื้อที่อาศัยทั่วประเทศยังคงมีทิศทางชะลอตัว โดยลดลง 6% จากไตรมาสก่อน (QoQ)
สวนทางกับภาพรวมความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยทั่วประเทศยังคงมีทิศทางเติบโตอย่างน่าสนใจ เพิ่มขึ้น 4% QoQ
หากแยกตามประเภทอสังหาฯ พบว่า
คอนโด มีความสนใจเช่าเพิ่มขึ้นมากที่สุด 5% QoQ
ทาวน์เฮ้าส์ มีความสนใจเช่าเพิ่มขึ้น 3% QoQ
บ้านเดี่ยว ทรงตัวจากไตรมาสก่อน
ขณะที่ระดับราคาที่อยู่อาศัยที่ผู้ซื้อให้ความสนใจมากที่สุดในไตรมาสที่ผ่านมา ได้แก่
ราคา 1-3 ล้านบาท มีสัดส่วนความต้องการซื้ออยู่ที่ 44%
ราคา 3-5 ล้านบาท มีสัดส่วนอยู่ที่ 19%
ราคา 5-10 ล้านบาท มีสัดส่วนอยู่ที่ 17%
หากพิจารณาภาพรวมระดับค่าเช่าที่มีความต้องการเช่ามากที่สุด ได้แก่
ค่าเช่า 10,000-20,000 บาท/เดือน มีสัดส่วนความต้องการเช่าอยู่ที่ 36%
ค่าเช่ามากกว่า 30,000 บาท/เดือน มีสัดส่วนอยู่ที่ 29%
ค่าเช่า 20,000-30,000 บาท/เดือน มีสัดส่วนอยู่ที่ 21%
จังหวัดยอดนิยมที่มีความต้องการซื้อเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่
เพชรบุรี ความต้องการซื้อเพิ่มขึ้น 61% QoQ
ระยอง เพิ่มขึ้น 34% QoQ
ภูเก็ต เพิ่มขึ้น 32% QoQ
ประจวบคีรีขันธ์ เพิ่มขึ้น 29% QoQ
อยุธยา เพิ่มขึ้น 9% QoQ
จังหวัดยอดนิยมที่มีความต้องการเช่าเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่
เพชรบุรี ความต้องการเช่าเพิ่มขึ้น 113% QoQ
ระยอง เพิ่มขึ้น 82% QoQ
ปทุมธานี เพิ่มขึน 75% QoQ
นนทบุรี เพิ่มขึ้น 16% QoQ
นครราชสีมา เพิ่มขึ้น 11% QoQ
https://www.facebook.com/share/p/1BCNVepRTD/
#อสังหา #อสังหาริมทรัพย์
