HCL For You

11/08/2026

17/03/2026

กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่น่ะเหรอ ได้ข่าวว่าเพิ่งเปิดใช้งานมาได้ไม่ถึง 10 ปี จะมาเจริญสู้เลียบด่วนแบบฉันได้ยังไง”
ใจเย็น ๆ อย่าเพิ่งตบตี ทะเลาะกันนะครับ
รวมถึงใครที่กำลังสงสัยว่า 2 ทำเลบ้านหรู “กรุงเทพกรีฑา” กับ “เลียบด่วนเอกมัย - รามอินทรา” ที่ไหนมันดีกว่ากัน วันนี้เรามาหาคำตอบไปพร้อมกันครับ ว่าแต่ละทำเลมีจุดเด่นด้านไหนบ้าง
ทำเล “กรุงเทพกรีฑา” ที่มีบ้านหรูขึ้นกันเยอะ ๆ จริง ๆ แล้วคือถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า ครับ หรือมีชื่อเล่นอีกชื่อที่คนเรียกว่า "กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่" เป็นถนนที่ตัดจากถนนศรีนครินทร์ ไปเชื่อมต่อกับถนนร่มเกล้าและถนนเจ้าคุณทหาร ทำให้มีการเปิดหน้าผืนที่ดินใหม่ ๆ ที่แต่เดิมเป็นที่ตาบอดหรือต้องเข้าออกผ่านซอยย่อยต่าง ๆ ของถนนรามคำแหงครับ ทาง Developer นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงเข้าจับจองพื้นที่เพื่อพัฒนาโครงการกันเยอะเลยครับ โดยทำเลนี้มีจุดเด่นคือใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้มอเตอร์เวย์กรุงเทพ - ชลบุรี และทางด่วนศรีรัช นอกจากนี้ ยังเป็นโซนที่ยังไม่หนาแน่นมาก การจราจรทำความเร็วได้ดี ไม่มีแยกไฟแดง รวมถึงมีโรงเรียนนานาชาติอยู่หลายแห่ง ส่วนใครที่เล่นกอล์ฟต้องถูกใจแน่ ๆ มี 2 สนามกอล์ฟอยู่ในทำเลให้ไปเล่นได้สบาย โดยบ้านในโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ 2 ชั้นเป็นหลัก ราคาอยู่ในช่วงประมาณ 24 - 220 ล้านบาท
ทำเล “เลียบด่วนเอกมัย - รามอินทรา” เป็นอีกทำเลที่กินพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ครับ เป็นถนนที่ตัดจากถนนเพชรบุรีบริเวณแยกเอกมัยเหนือ มุ่งหน้าทิศเหนือตัดกับถนนสายสำคัญของกรุงเทพหลายเส้นได้แก่ ถนนลาดพร้าวและถนนประเสริฐมนูกิจ(เกษตร-นวมินทร์) ไปสิ้นสุดที่ถนนรามอินทราบริเวณซอยวัชรพล โดยมีแนวเส้นทางเลียบกับทางด่วนฉลองรัชตลอดเส้นทาง จึงเป็นที่มาของชื่อเล่นถนนว่า"เลียบด่วนเอกมัย - รามอินทรา" ด้วยความที่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นเดิมอยู่แล้วทำให้โครงการที่เกิดขึ้นบนทำเลนี้มักจะมีขนาดโครงการที่ไม่ใหญ่มาก เป็นขนาดเล็กถึงกลาง รวมถึง Product สไตล์ Home Office เพื่อตอบโจทย์สาย SME ผู้ประกอบการบริษัทขนาดเล็ก อาศัยประโยชน์ในการทำธุรกิจจากทำเลที่ใกล้เมืองเชื่อมต่อเข้าโซนสุขุมวิท - เอกมัยได้ง่ายครับ ตรงอย่างเดียวถึงสุขุมวิท ไปเดิน EmQuatier หรือไป Hangout ทองหล่อ ได้สบาย บ้านในโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ 2 - 3 ชั้น โดยทักจะเจอแบบ 3 ชั้นมากกว่า ด้วยราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูง การสร้าง 3 ชั้นจะทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่เยอะกว่า ราคาอยู่ในช่วงประมาณ 33 - 90 ล้านบาท
พูดถึงจุดเด่นของแต่ละทำเลกันไปแล้ว ส่วนถัดไปจะมีจุดพิจารณาของแต่ละทำเลอยู่ครับ อาจจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนที่ไม่เหมือนกัน ใครกำลังสนใจบ้านในทำเลเหล่านี้ ต้องห้ามพลาด สามารถกดอ่านรีวิวที่ ได้เลยนะครับ เราวิเคราะห์เจาะลึก พร้อมสรุปจุดเด่นแต่ละทำเลมาให้เรียบร้อย
Author: June ThinkofLiving

18/11/2025

18/11/2025

สนใจนัดวัน เวลา เพื่อเข้าชมโครงการ พร้อมมีรถไฟฟ้ารับ-ส่ง “ฟรี”
โทร/ไลน์ 085-585-1919

17/11/2025

สนใจนัดวัน เวลา เพื่อเข้าชมโครงการ พร้อมมีรถไฟฟ้ารับ-ส่ง “ฟรี”
โทร/ไลน์ 085-585-1919

STILL Sukhumvit 20 เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น มีห้องพักอาศัยเพียง 124 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 7 ยูนิต เริ่มต้น 85 ตร.ม. 2 bedrooms
Parking Lots : 175%
Common fee : 150 THB/sq.m.
Sinking fund : 1,200 THB/sq.m.
ทุกห้องได้ Private Lift พื้นที่ส่วนกลางมีให้ครบ พร้อมที่จอดรถแบบ ห่างจาก EMSPHERE แค่ 200 เมตร ห่างจากทางขึ้น BTS อโศก 320 เมตร
เป็นแบรนด์ใหม่ของคอนโดในกลุ่ม Luxury Segment ของทาง SC ASSET มีการออกแบบที่บ่งบอกถึงความหรูหราที่ไม่ต้องแสดงออก และให้ความสำคัญกับวัสดุที่เลือกใช้ คำว่า “Luxury is Ordinary” เหมาะกับแบรนด์นี้จริงออกแบบได้เรียบง่าย แต่มี Character ที่ไม่เหมือนใคร

“โอกาส” ชั้น 15-17 ชั้น 21-23
เริ่มต้นเพียง 380,000 บ./ตร.ม.

16/11/2025

สนใจนัดวัน เวลา เพื่อเข้าชมโครงการ พร้อมมีรถไฟฟ้ารับ-ส่ง “ฟรี”
โทร/ไลน์ 085-585-1919

STILL Sukhumvit 20 เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น มีห้องพักอาศัยเพียง 124 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 7 ยูนิต เริ่มต้น 85 ตร.ม. 2 bedrooms
Parking Lots : 175%
Common fee : 150 THB/sq.m.
Sinking fund : 1,200 THB/sq.m.
ทุกห้องได้ Private Lift พื้นที่ส่วนกลางมีให้ครบ พร้อมที่จอดรถแบบ ห่างจาก EMSPHERE แค่ 200 เมตร ห่างจากทางขึ้น BTS อโศก 320 เมตร
เป็นแบรนด์ใหม่ของคอนโดในกลุ่ม Luxury Segment ของทาง SC ASSET มีการออกแบบที่บ่งบอกถึงความหรูหราที่ไม่ต้องแสดงออก และให้ความสำคัญกับวัสดุที่เลือกใช้ คำว่า “Luxury is Ordinary” เหมาะกับแบรนด์นี้จริงออกแบบได้เรียบง่าย แต่มี Character ที่ไม่เหมือนใคร

“โอกาส” ชั้น 15-17 ชั้น 21-23
เริ่มต้นเพียง 380,000 บ./ตร.ม.