แว่นกลม ที่ปรึกษาอสังหาฯ ฝั่งธนบุรี

28/07/2026

28/07/2026

🔥 [ขายกิจการ] คาเฟ่ ร้านอาหาร และโฮมสเตย์ริมคลองสนามชัย (ใกล้วัดไทร จอมทอง) ที่ดินใหญ่ 429 ตร.ว. เพียง 29.5 ล้าน!
โอกาสทองของนักลงทุนและผู้ที่ฝันอยากมีธุรกิจริมน้ำฝั่งธนฯ! ขายกิจการแบบ Turn-key ได้ทั้งที่ดินแปลงใหญ่ อาคารไม้ทรงเสน่ห์ คาเฟ่ ร้านอาหาร และโฮมสเตย์พร้อมสวนร่มรื่น ระบบการทำงานลงตัว มีแม่ครัวพร้อมดูแลต่อ สามารถเข้าบริหารสร้างรายได้ทันที!

📌 จุดเด่นทรัพย์สิน & ความคุ้มค่าในการลงทุน
สเปซใหญ่ หายากในย่านนี้: ที่ดินขนาด 429 ตารางวา บรรยากาศสวนสวย ต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น
ที่จอดรถกว้างขวาง: รองรับรถยนต์ได้มากกว่า 10 คัน (หมดปัญหาเรื่องที่จอดรถของคาเฟ่ริมน้ำ)
สิ่งปลูกสร้างพร้อมใช้งาน: * บ้านไม้หลังใหญ่ 2 หลัง (พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 300 ตร.ม.)
ฟังก์ชัน 7 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (ด้านนอก) ติดตั้งแอร์ 7 เครื่อง
มีบ้านพักพนักงานในสวนแยกอีก 2 หลัง
พร้อมรันธุรกิจต่อทันที: มีระบบสั่งอาหารและบริหารจัดการร้าน เจ้าของไม่ต้องอยู่ประจำก็รันได้ แถมมีแม่ครัวรสมือเด็ดพร้อมทำงานต่อ

🚣‍♂️ ศักยภาพทำเลและการท่องเที่ยว
ทำเลริมน้ำยอดฮิต: ตั้งอยู่ริมคลองสนามชัย (ใกล้วัดไทร จอมทอง) คลองกว้าง 12 เมตร น้ำสะอาด บรรยากาศดีมาก
เส้นทางท่องเที่ยวหลัก: เชื่อมต่อคลองบางกอกใหญ่ ออกสู่แม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ในรูทล่องเรือและปั่นจักรยานยอดนิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ
ต่อยอดได้หลากหลาย: ทำแพ็กเกจท่องเที่ยวทางน้ำ, กิจกรรมพายเรือ/ซับบอร์ด หรือพัฒนาโฮมสเตย์รับสายสโลว์ไลฟ์

🎯 เหมาะสำหรับใคร?
นักลงทุน: ที่มองหาธุรกิจริมน้ำที่มี Cash Flow และโครงสร้างพร้อมทำเงินทันที
ผู้ประกอบการรุ่นใหม่: ที่อยากปั้นแบรนด์คาเฟ่/ร้านอาหาร/โฮมสเตย์ บนทำเลที่มีเอกลักษณ์และมีเรื่องราว

💰 ราคาเสนอขาย: 29,500,000 บาท (หมายเหตุ: ราคานี้ไม่รวมของสะสมโบราณและเรือ)
📲 สนใจนัดชมพื้นที่จริงและพูดคุยรายละเอียดเชิงลึก ทักหา "แว่นกลม" ได้เลยครับ

25/06/2026

บ้านเดี่ยวหรู Quiet Luxury สไตล์ Thai Modern Tropical ออกแบบมาเพื่อเป็นรางวัลชีวิตของเจ้าของธุรกิจและผู้บริหารย่านนิคมสินสาครโดยเฉพาะ เริ่มต้นที่ 14 ล้านบาท 💼✨
✨ ส่วนกลางใหญ่จุใจกว่า 50% พร้อมทะเลสาบขนาดใหญ่ในโครงการ ✨ ตอบโจทย์ครอบครัว 3 เจนเนอเรชัน ด้วยโถงสูง Double Volume และห้องน้ำ Non-step รองรับผู้สูงวัย ✨ เดินเล่นอุ่นใจด้วยลู่วิ่งลดแรงกระแทก แยกสัดส่วนจากทางรถยนต์ 100% ✨ ส่วนตัวและเหนือระดับ... เอกสิทธิ์เพียงไม่กี่ครอบครัว
เพราะที่นี่... ไม่ใช่แค่บ้านสำหรับคุณ แต่สร้างมาเพื่อเป็น "บ้านของทุกคนในครอบครัว" 🏡❤️
📞 นัดหมายชมโครงการจริง ทักหาแว่นกลมได้เลยครับ!
#บ้านหรูพระราม2 #นิคมสินสาคร #บ้านเดี่ยวลักชัวรี #แว่นกลมนายหน้าสายลุย

24/06/2026

✨ แรร์ไอเทมริมน้ำฝั่งธนฯ! บ้านเจ้าพระยา 88 ตร.ม. เพียง 8.8 ล้าน
🏢 อาคาร Low-rise ชั้น 6 ติดแม่น้ำ บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง
🧭 ห้องหันทิศเหนือ แดดไม่ร้อน รับลมเย็นสบายตลอดวัน
👥 สังคมคุณภาพ เพื่อนบ้านส่วนใหญ่เป็น Expat ชาวต่างชาติ
💰 ค่าส่วนกลางถูกมาก! เพียง 40 บาท/ตร.ม. (แยกค่าประกัน) คุ้มค่าระยะยาว
🏊‍♂️ ส่วนกลางระดับโรงแรม: ล็อบบี้หรู, 2 สระว่ายน้ำ (วิวแม่น้ำ & วิว ICONSIAM), โรงยิม, สนามแบดมินตัน, ปิงปอง และสนามเด็กเล่น
📍 ทำเลทอง (ซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17): เดินทางสะดวก ใกล้ ICONSIAM, รถไฟฟ้าสายสีทอง, โรงพยาบาลตากสิน (รพ.ขนาดใหญ่) และวัดทองนพคุณ

🎯 ตอบโจทย์ใคร?
👴 วัยเกษียณ (ซื้ออยู่เอง): ได้สเปซกว้าง สงบ ร่มรื่น อุ่นใจเพราะใกล้โรงพยาบาลใหญ่ และใกล้สถานที่ทำบุญอย่างวัดทองนพคุณ
💼 นักลงทุน (ปล่อยเช่า): ปล่อยเช่าง่าย กลุ่ม Expat ชอบความสงบแต่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก ใกล้ห้างใหญ่ ต้นทุนส่วนกลางต่ำ กำไรเน้นๆ

📲 สนใจดูห้องจริง ทักหา "แว่นกลม" ข้อความมาได้เลยครับ คุยง่าย จบไว้
📞 โทร: 093 359 6099

22/06/2026

ทำไมบ้านสวยแต่ขายไม่ได้? 🏠 เพราะพี่ตั้งราคาผิดหรือเปล่า!
วันนี้แว่นกลมเอา 3 สูตรลับตั้งราคาให้ขายไวมาฝากครับ
ใครอยากขายบ้านได้จริง ไม่ใช่แค่ลงประกาศทิ้งไว้ ต้องดูคลิปนี้ให้จบ! 📍

#แว่นกลมนายหน้าสายลุย #ตั้งราคาบ้าน #ขายบ้านมือสอง #นายหน้าอสังหา #ธนบุรี

22/06/2026

ไม่ใช่แค่ที่ดิน... แต่คือ "จุดที่ดีที่สุดของคุ้งบางกระเจ้า!"
ที่ดินพร้อมบ้าน 1 ไร่เศษ ผืนนี้ตั้งอยู่ตรงจุดบรรจบของ ลำน้ำบางน้ำผึ้ง บรรจบถนนเพชรหึงษ์ ทำเลศูนย์กลางที่หายากที่สุดในปัจจุบัน
✨ โฉนดตราจองฉบับนี้ออกเมื่อ 30 มกราคม ร.ศ. 123 (พ.ศ. 2447) ภายใต้การวางรากฐานของ สมเด็จพระเจ้าบรมวงศ์เธอ กรมพระยาดำรงราชานุภาพ องค์ปฐมเสนาบดีกระทรวงมหาดไทย ลายพระหัตถ์และตราประทับประวัติศาสตร์ยังคงความขลังมานับศตวรรษ
📍 ทำเลทอง: จุดตัดลำน้ำบางน้ำผึ้ง x ถนนเพชรหึงษ์ (เข้าออกสะดวกทั้งทางบกและทางน้ำ)
#ที่ดินบางกระเจ้า #โฉนดตราจอง5 #บ้านริมคลอง #บ้านริมน้ำ #แว่นกลม