เว็บไซต์คืออะไร?

Baan Finder

เว็บไซต์ลงประกาศและค้นหา บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเมนท์ ทั่วประเทศไทย Thailand's online real-estate marketplace.

BaanFinder.com คือ เครื่องมือค้นหา(Finder) บ้าน คอนโด ทาว์นเฮ้าส์ ทาว์นโฮม ที่ตรงตามความต้องการของคุณได้อย่างละเอียด (เว็บไซด์ค้นหาและลงประกาศบ้านทั่วไทย)

เราเป็นเว็บไซด์ที่ต้องการสร้างชุมชนที่รวมเอาคนมีอสังหาฯ มาเจอ คนซื้อ คนเช่า กันได้ง่ายๆ และ ติดต่อกันได้อย่างสะดวกผ่านเว็บของเรา เพื่อทำให้การซื้อ ขาย และเช่าอสังหาฯ เป็นเรื่องง่ายที่สุดสำหรับทุกคน แล้วที่สำคัญก็ต้อิงดูดีที่สุดด้วยเช่นกัน!

เราพัฒนาเว็บไซด์ BaanFinder.com สม่ำเสมอเพื่อการใช้งานที่ง่าย สะดวก และรวดเร็วในการลงประกาศและค้นหาอสังหาฯ ทั่วประเทศไทย

หากคุณกำลังมองหาบ้านดีๆ สักหลังออนไลน์ ที่คุณสามารถกำหนดตัวเลือกได้เอง หรือคุณมีอสังหาฯ ที่อยากจะลงประกาศขายหรือให้เช่า และอยากทำให้คนเห็นเยอะๆ ละก็ยินดีต้อนรับ เข้าสู่ชุมชน BaanFinder

ค้นหาอสังหาฯ หรือลงประกาศอสังหาฯ ได้ที่ www.baanfinder.com

หรือต้องการติดต่อลงโฆษณา ติดต่อได้ที่ [email protected]

16/07/2026

✨ เจาะลึกทำเล "บางนา" ทำเลทอง โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก 🏙️
"บางนา" ย่านที่เต็มไปด้วยศักยภาพและโปรเจกต์ระดับบิ๊กเบิ้มมากมาย ลองมาดูกันว่าย่านนี้มีอะไรบ้าง
🚗 การเดินทาง ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัด บางนาก็ตอบโจทย์หมดค่ะ
- รถไฟฟ้า: มีทั้ง BTS สายสีเขียว (สถานีบางนา, แบริ่ง) ที่ยิงยาวเข้าสุขุมวิท-สยามได้เลย และยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) มาช่วยเสริมทัพการเดินทางให้ง่ายขึ้นไปอีก

- ทางด่วน: ขนาบข้างด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ (วงแหวนรอบนอก)
ประตูสู่ภาคตะวันออก: เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ ชลบุรี ระยอง (โซน EEC) ได้สะดวกมากผ่านถนนบางนา-ตราดและทางด่วนบูรพาวิถี
🛍️ ห้าง เรื่องปากท้องและไลฟ์สไตล์คือยืนหนึ่ง!
- Mega Bangna & IKEA: อาณาจักรศูนย์การค้าที่เดินได้ทั้งวัน มีครบทุกสิ่งอย่าง

- Central Bangna: ห้างคลาสสิกคู่ใจชาวบางนาที่รีโนเวทใหม่ไฉไลกว่าเดิม

- Bangkok Mall: เมกะโปรเจกต์ระดับเอเชียที่กำลังก่อสร้าง ถ้าเสร็จเมื่อไหร่ ทำเลนี้จะยิ่งทวีความปัง!

- BITEC Bangna: ศูนย์นิทรรศการที่จัดงานคอนเสิร์ตและอีเวนต์ระดับประเทศตลอดปี
🏫 โรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำ สำหรับครอบครัว ทำเลนี้คือตัวเลือกอันดับต้นๆ เพราะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น:

- โรงเรียนนานาชาติ: แหล่งรวม รร. อินเตอร์ชื่อดัง เช่น Bangkok Patana, Concordian, Berkeley และ ICS

- โรงพยาบาล: อุ่นใจเรื่องสุขภาพด้วย รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ
🏡 ที่อยู่อาศัยหลากหลาย อสังหาฯ ในย่านนี้มีให้เลือกครบทุกระดับราคา
- สายคอนโด: มีตั้งแต่คอนโดราคาล้านต้นๆ ไปจนถึงระดับ High-end เกาะแนวรถไฟฟ้า BTS

- สายบ้านแนวราบ: ถนนบางนา-ตราดและเส้นเลียบวงแหวน เป็นแหล่งรวมหมู่บ้านจัดสรรตั้งแต่ทาวน์โฮมไปจนถึงบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ราคาหลักสิบถึงร้อยล้าน!
💡 บางนาไม่ใช่แค่ทางผ่านอีกต่อไป แต่เป็น "เมืองใหม่" ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงมาก ทั้งการอยู่อาศัยเองที่สะดวกสบาย ครบครัน หรือจะซื้อเพื่อลงทุนก็มีโอกาสที่มูลค่าจะพุ่งขึ้นอีกในอนาคต (โดยเฉพาะเมื่อโปรเจกต์ใหม่ๆ สร้างเสร็จ)
เพื่อนๆ ล่ะคะ มีใครอยู่ย่านบางนา หรือกำลังเล็งๆ ทำเลนี้ไว้บ้าง? ชอบอะไรในย่านนี้มากที่สุด คอมเมนต์มาแชร์กันได้เลยน้าา 👇😊

----------------------------------
#ทำเลบางนา #รีวิวทำเล #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านบางนา #คอนโดบางนา #ลงทุนอสังหา #หาบ้าน

15/06/2026

🌧️ ซื้อบ้าน-คอนโดช่วงหน้าฝน ดีจริง หรือควรหนีไป!? 🤔
หลายคนมักจะเลื่อนนัดดูบ้านเวลาฝนตก แต่รู้หรือไม่ว่า "หน้าฝน" นี่แหละคือช่วงเวลาทอง (Golden Time) ในการดูอสังหาริมทรัพย์! 💡
เพราะบ้านหรือคอนโดที่ดูสวยเป๊ะในวันแดดออก อาจซ่อนปัญหาชวนปวดหัวไว้ตอนฝนตกหนัก! การลุยดูบ้านช่วงหน้าฝนมีข้อดีกว่าที่คิด:
✅ ได้ทดสอบโครงสร้างของจริง: หมดปัญหาซ่อนเร้น! เช็กรอยรั่วซึม คราบน้ำ ผนังบวม หรือน้ำขังที่ระเบียงได้แบบจะๆ
✅ เห็นสภาพแวดล้อมของแท้: ซอยนี้น้ำรอการระบายไหม? ตอนฝนตกรถติดแค่ไหน? เดินไปสถานีรถไฟฟ้าลำบากหรือเปล่า?
✅ โปรโมชันจัดเต็ม: ช่วงที่คนดูบ้านน้อยลง โครงการมักงัดโปรเด็ดมานำเสนอ แถมเรายังมีเวลาต่อรองราคาได้มากขึ้นด้วย!
ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโด ก็มีจุดตรวจเช็ก (Checklist) ที่ต่างกันไป เช่น ลานจอดรถชั้นใต้ดินมีน้ำซึมไหม? หรือระดับพื้นบ้านต่ำกว่าถนนหรือเปล่า?
อยากรู้ว่าต้องเล็งจุดไหนเป็นพิเศษเพื่อไม่ให้พลาด? เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจซื้อ!
👇 อ่านคู่มือตรวจดูบ้าน-คอนโดช่วงหน้าฝนฉบับเต็มได้ที่คอมเม้นต์เลย

#ซื้อบ้าน #ซื้อคอนโด #หน้าฝน #อสังหาริมทรัพย์ #เลือกดูบ้านยังไง

13/06/2026

💡 สรุปประเด็นร้อน! เมื่อ "ผู้ซื้อคอนโดต่างชาติชะลอตัว" ตลาดอสังหาฯ จะไปทางไหน และเราต้องรับมืออย่างไร?
หากคุณอยู่ในแวดวงอสังหาฯ คงเริ่มเห็นสัญญาณว่ากำลังซื้อจากต่างชาติที่เคยเป็นแรงขับเคลื่อนหลักในตลาดคอนโดเริ่มชะลอตัวลง... แล้วแบบนี้ผู้ที่เกี่ยวข้องควรปรับกลยุทธ์อย่างไร? BaanFinder สรุปประเด็นสำคัญจากบทความล่าสุดมาให้แล้วครับ!
🏢 1. สิ่งที่ "เจ้าของห้อง" ควรรู้

การแข่งขันสูงขึ้น: เมื่อดีมานด์ต่างชาติลดลง ห้องในตลาดจะแข่งขันกันเองมากขึ้น

ปรับแผนสำรอง: หากยังขายไม่ได้ราคาที่ต้องการ อาจต้องเปลี่ยนมาเน้น "ปล่อยเช่าระยะยาว" โดยตั้งราคาที่สมเหตุสมผลเพื่อดึงดูดผู้เช่าชาวไทยหรือ Expat

สร้างความโดดเด่น: ตกแต่งห้องให้พร้อมอยู่ (Move-in Ready) จะช่วยเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าหรือขายได้ไวกว่าคู่แข่ง
💼 2. สิ่งที่ "นักลงทุน" ควรรู้

โฟกัส Local Demand: ถึงเวลาหันมามองทำเลที่ตอบโจทย์คนไทย (Real Demand) เช่น ใกล้แหล่งงาน รถไฟฟ้า หรือมหาวิทยาลัย

โอกาสทองในการช้อนซื้อ: ตลาดที่ชะลอตัวคือ "ตลาดของผู้ซื้อ" เป็นจังหวะดีในการต่อรองราคาคอนโดมือสอง หรือห้องหลุดดาวน์ในราคาที่คุ้มค่า

เน้นกระแสเงินสด: ต้องประเมินผลตอบแทน (Yield) อย่างรอบคอบ และเตรียมสายป่านทางการเงินให้ยาวขึ้น
💙 3. สิ่งที่ "นายหน้าอสังหาฯ" ควรรู้

เปลี่ยนกลุ่มเป้าหมาย: ปรับแผนการตลาดมาเจาะกลุ่มลูกค้าชาวไทยที่มีกำลังซื้อ หรือกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานและพำนักอยู่ในไทยอยู่แล้ว

ให้คำปรึกษาด้านราคา (Pricing Strategy): หน้าที่สำคัญคือการช่วยเจ้าของห้องประเมิน "ราคาตลาดที่แท้จริง" เพื่อไม่ให้ตั้งราคาโอเวอร์จนขายไม่ออก

เพิ่มทักษะบริการ: การมีบริการหลังการขาย หรือช่วยดูแลเรื่องสินเชื่อ จะช่วยสร้างความต่างและเพิ่มโอกาสปิดการขายได้มากขึ้น
สถานการณ์ตลาดเปลี่ยน กลยุทธ์ก็ต้องเปลี่ยนตาม! ใครที่เข้าใจเทรนด์และปรับตัวได้ไว ย่อมเห็นโอกาสก่อนเสมอ 🎯

📌 อ่านบทวิเคราะห์ฉบับเต็มเพื่อเจาะลึกทุกประเด็น และวางแผนรับมือให้ถูกจุด ในคอมเม้นต์เลย!

#อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนคอนโด #คอนโดมือสอง #ปล่อยเช่าคอนโด

22/05/2026

🏡 ซื้อบ้านหลังที่สองเพื่อลงทุนปล่อยเช่า... ทำไมบางคนเลือกแล้ว "ปัง" แต่บางคนเลือกแล้ว "แป้ก"?
หลายคนตั้งใจจะซื้อบ้านไว้สร้างรายได้ระยะยาว แต่เผลอใช้ "ความชอบส่วนตัว" เป็นเกณฑ์หลักในการเลือกทำเล เช่น ชอบความเงียบสงบ ชอบดีไซน์สไตล์มินิมอล หรือชอบบรรยากาศรอบๆ
แต่ในโลกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์... "ทำเลที่เราชอบ" อาจไม่ใช่ "ทำเลที่ทำเงิน" เสมอไป!
องค์ประกอบที่น่าสนใจหลักๆ เมื่อลงทุนปล่อยเช่า ต้องโฟกัสที่ "พฤติกรรมของผู้เช่ากลุ่มเป้าหมาย" เป็นหลัก นั่นคือ..
🧑‍💼เช็กแหล่งงานและสถานศึกษาในระยะ 3 กม. (Demand Generators): อยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรม, ศูนย์รวมออฟฟิศ, มหาวิทยาลัยชื่อดัง หรือโรงพยาบาลขนาดใหญ่ เพื่อการันตีกลุ่มผู้เช่าเกรด A ระยะยาว
🏬ความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต (Neighborhood Lifestyle): ลองสวมบทบาทเป็นผู้เช่าว่าหาของกินง่ายไหม? มีซูเปอร์มาร์เก็ตหรือ Community Mall ในระยะขับรถ 5-10 นาทีหรือเปล่า? ทางเข้าเปลี่ยวไหมช่วงกลางคืน?
🚅โครงสร้างพื้นฐานในอนาคต (Future Infrastructure): เลือกซื้อในทำเลที่ "กำลังจะเจริญ" เช่น มีแผนสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย จุดขึ้น-ลงทางด่วนใหม่ หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เพื่อให้มูลค่าบ้านเติบโตแบบก้าวกระโดด
.
#ทำเลดี #ทำเลอสังหา #เลือกซื้ออสังหาลงทุน #อสังหาริมทรัพย์

👇 อ่านบทความฉบับเต็มในคอมเม้นต์👇

01/05/2026

⚡ค่าไฟกำลังจะแพงขึ้น?! ใครกำลังคิดจะติด "โซลาร์เซลล์" เพื่อสู้กับค่าไฟที่พุ่งปรี๊ด หยุดอ่านโพสต์นี้ก่อน! ✋
การติดโซลาร์เซลล์ไม่ใช่แค่การซื้อแผงมาติดบนหลังคาแล้วจบ แต่มี "เช็กลิสต์" สำคัญที่ต้องรู้ เพื่อให้การลงทุนหลักหมื่นหลักแสนครั้งนี้ 'คุ้มค่า' และ 'ปลอดภัย' ที่สุดสำหรับบ้านคุณ! ☀️
บ้านเราเหมาะกับการติดโซลาร์เซลล์ไหม? ลองเช็กเบื้องต้นตามนี้เลย:
1️⃣ พฤติกรรมการใช้ไฟ: บ้านเราใช้ไฟช่วงกลางวันเยอะแค่ไหน? (เพราะโซลาร์เซลล์ผลิตไฟตอนมีแดด หากไม่อยู่บ้านตอนกลางวันอาจต้องดูระบบที่เหมาะสม)

2️⃣ สภาพหลังคา: โครงสร้างแข็งแรงพอไหม? หันรับแดดทิศไหนดีที่สุด? (ทิศใต้และทิศตะวันตกรับแดดได้ดีที่สุด!)

3️⃣ ระบบที่ใช่: จะเลือก On-Grid, Off-Grid หรือ Hybrid แบบไหนที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และคืนทุนไวกว่ากัน?

4️⃣ การขออนุญาต: รู้หรือไม่? การติดตั้งโซลาร์เซลล์ต้องมีการยื่นขออนุญาตจากหน่วยงานรัฐด้วยนะ!

💡 ไม่อยากติดแล้วขาดทุน หรือเกิดปัญหาหลังคารั่ว ซ่อมบานปลายทีหลัง...
BaanFinder สรุปแล้วในคอมเม้นต์ 👇

22/04/2026

มีเงินก้อน... ควร "ซื้อสด" หรือ "กู้แบงก์" ดีกว่ากัน? 🤔🏠
หลายคนเชื่อว่าการไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ แต่ในโลกของอสังหาฯ บางครั้งการ "เป็นหนี้" อาจทำให้คุณนำเงินไปต่อยอด และมีสภาพคล่องสูงกว่า! 💸
ทำไมมหาเศรษฐีหรือนักลงทุนถึงเลือกกู้เงิน ทั้งที่มีเงินสดเต็มมือ?
1️⃣ เก็บเงินสดไว้ต่อยอด: เอาเงินก้อนไปลงทุนให้งอกเงยได้มากกว่าดอกเบี้ยบ้าน

2️⃣ สิทธิลดหย่อนภาษี: ดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนได้สูงสุด 100,000 บาท/ปี

3️⃣ ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA): หากเกิดเหตุไม่คาดฝัน บ้านยังเป็นของครอบครัวโดยไม่ต้องส่งต่อหนี้

4️⃣ ตรวจสอบความปลอดภัย: ธนาคารช่วยเช็กประวัติโครงการและโฉนดให้เราอีกแรง

5️⃣ สภาพคล่องไม่หาย: ไม่ต้องจมเงินทั้งหมดไว้กับบ้าน เวลาเกิดเหตุฉุกเฉิน มีเงินนำมาใช้ได้
แล้วคุณล่ะ คิดยังไง คอมเม้นต์แสดงความคิดเห็นกัน 👇

อ่านบทความเต็มในคอมเม้นต์
———
#กู้ซื้อบ้าน #ซื้อบ้านเงินสด #อสังหาริมทรัพย์ #วางแผนการเงิน #บ้านหลังแรก

18/04/2026

ปล่อยเช่าบ้าน... อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ไ้ด้ ดีไหม? 🐶🐱
เจ้าของบ้านเช่าหลายคนอาจต้องชั่งใจ เมื่อผู้เช่าถามว่า "เลี้ยงน้องหมา/น้องแมวได้ไหมคะ?" 🧐
จะตอบ "ตกลง" ก็กลัวบ้านพัง...
จะตอบ "ปฏิเสธ" ก็เสียดายลูกค้าดีๆ...
BaanFinder ลองสรุปมุมมอง "ความคุ้มค่า" มาให้เจ้าของบ้านพิจารณากัน
✅ ทำไมถึง "น่าปล่อย" ?
• อัปค่าเช่าได้: คนรักสัตว์ยอมจ่ายเพื่อที่พักที่ต้อนรับลูกๆ ของเขา
• อยู่ยาวกว่า: ย้ายบ้านแต่ละทีน้องเครียด ผู้เช่ากลุ่มนี้จึงมักไม่ย้ายบ่อย
• หาคนเช่าง่าย: คู่แข่งน้อย ห้องว่างไว!
❌ ต้องระวังอะไรบ้าง ?
• กลิ่นไม่พึงประสงค์และรอยขีดข่วน
• เสียงเห่ารบกวนเพื่อนบ้านจนเป็นเรื่องราว
💡 แนะนำว่า ถ้าจะให้เช่าบ้านแบบเลี้ยงสัตว์ได้ เจ้าของบ้านอาจบวก "เงินประกันสัตว์เลี้ยง" เพิ่ม และระบุชนิดสัตว์เลี้ยง จำนวนสัตว์เลี้ยงในสัญญาให้ชัดเจน เพื่อเซฟทั้งเราและบ้านครับ!
👇 เพื่อนๆ เจ้าของบ้านเช่า ทีมไหนกันบ้างคะ?
(คอมเมนต์แลกเปลี่ยนประสบการณ์กันได้เลย!)
อ่านรายละเอียดการจัดการบ้านเช่า Pet-friendly แบบมืออาชีพได้ที่นี่:
👉 https://www.baanfinder.com/th/article/9r74

#บ้านเช่า #เจ้าของบ้านเช่า #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #เลี้ยงสัตว์ในคอนโด

17/04/2026

เบื่อไหม? จะไปยิมส่วนกลางทีไร คนเต็มตลอด! 😤 หรือบางทีแค่อยากใส่ชุดนอนกระโดดเชือกแบบไม่ต้องแคร์สายตาใคร...
พื้นที่คอนโดจำกัด ไม่ใช่ปัญหาของการมีหุ่นดี! วันนี้ BF รวมไอเดียเปลี่ยนมุมจิ๋วในห้อง ให้กลายเป็น "Mini Gym" ส่วนตัวแบบมินิมอล 🧘‍♀️✨
✅ ไม่ต้องจองลู่วิ่ง
✅ ไม่ต้องเขินใคร
✅ จัดเก็บง่าย ห้องไม่รก
อ่านไอเดียจัดมุมออกกำลังกายฉบับชาวคอนโดได้ที่นี่: https://www.baanfinder.com/th/article/d67n

#คอนโด #ออกกำลังกายที่บ้าน #ไอเดียแต่งคอนโด

16/04/2026

"เลี้ยงลูกในคอนโด... จะไหวจริงเหรอ? 🏢👶
เชื่อว่าหลายบ้านที่มีแผนกำลังจะมีเจ้าตัวเล็ก แต่ยังอยู่คอนโด ต้องมีความกังวลนี้แน่นอน! ทั้งเรื่องพื้นที่ที่จำกัด ของใช้ที่เยอะขึ้นเรื่อยๆ หรือแม้แต่ความเกรงใจห้องข้างๆ...
จริงๆ แล้ว "คอนโด" คือพื้นที่ที่เลี้ยงลูกให้เติบโตอย่างมีคุณภาพได้ไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลยครับ! ถ้าเรารู้จักเทคนิคการจัดการพื้นที่ และการเลือกห้องที่ตอบโจทย์
✅ ในบทความนี้ BaanFinder สรุปมาให้ครบ:
• เลือก Layout ห้องแบบไหน ให้ลูกมีที่วิ่งเล่น?
• 3 จุดอันตรายในคอนโดที่พ่อแม่ต้อง Baby-Proof ทันที
• เทคนิคจัดการพื้นที่ฉบับ Small Space, Big Love

อ่านบทความเต็มๆ ได้ที่นี่: https://www.baanfinder.com/th/article/hsl3

💬 บ้านไหนเลี้ยงลูกในคอนโดบ้าง? เจอปัญหาอะไรหรือมีเทคนิคการจัดห้องยังไง แวะมาแชร์ไอเดียกันในคอมเมนต์หน่อยนะครับ! 👇

#เลี้ยงลูกในคอนโด #ครอบครัวมือใหม่

13/04/2026

สุขสันต์วันสงกรานต์ ! 💦🌸
ร่วมสืบสานประเพณีไทยในวันขึ้นปีใหม่ไทยด้วยความสดชื่นแจ่มใส ขอให้ทุกท่านมีความสุข สุขภาพแข็งแรง และรายล้อมด้วยคนที่คุณรัก เดินทางปลอดภัยค่ะ 😊✨

#วันสงกรานต์ #ปีใหม่ไทย #สงกรานต์2026

ที่อยู่

Bangkok

เว็บไซต์

https://www.baanfinder.com/

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ Baan Finder โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Baan Finder:

ชื่อ:

อีเมล:

ข้อความ:

ต้องการให้ธุรกิจของคุณขึ้นเป็นอันดับหนึ่งในหมวด ตัวแทน / บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ Bangkok หรือไม่?