เว็บไซต์คืออะไร?

HOME Thailand Estates

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก HOME Thailand Estates, บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์, Bangkok.
(1)

🌐 Join us for valuable tips on property investments, design inspirations, up-to-date insights on the Bangkok real estate market, and exciting property listings.

19/06/2026

Siri ကဘာပြောလဲ ...

18/06/2026

ချင်းမိုင်မြို့မှာ သီးသန့်ဆန်ဆန်နဲ့ အေးအေးချမ်းချမ်း နေချင်သူတွေအတွက် B-HOME Bosang-Sankampang 🏡✨

ချင်းမိုင်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံချင်သူတွေအတွက်ပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ကိုယ်တိုင် အေးအေးချမ်းချမ်း အခြေချ နေထိုင်ချင်သူတွေအတွက်ပဲဖြစ်ဖြစ် အဆင်ပြေဆုံးဖြစ်စေမယ့် အိမ်လေးတစ်လုံးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေးပါရစေ။

ဒီအိမ်လေးက Modern 2-Storey Detached House (ခေတ်မီ ၂ ထပ် လုံးချင်းအိမ်) အမျိုးအစားဖြစ်ပြီး အကျယ်အဝန်း 144 SQM ရှိပါတယ်။ အိပ်ခန်း (၄) ခန်းနဲ့ ရေချိုးခန်း (၃) ခန်းအထိ ပါဝင်တာမို့ မိသားစုတွေ အတူတကွ ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း နေထိုင်ဖို့အတွက် အရမ်းကို အဆင်ပြေပါတယ်။ 👨‍👩‍👧‍👦

📍 Location အနေနဲ့ကတော့
San Kamphaeng လမ်းဟောင်း လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိတာမို့ ချင်းမိုင်မြို့ရဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာတွေကို အလွယ်တကူ သွားလာနိုင်ပါတယ်။

🚗 ၅ မိနစ် ကားမောင်းရုံနဲ့ - San Kamphaeng ကျောင်း၊ Bor Sang လမ်းစုံနဲ့ Aui Tha ဈေး
🚗 ၁၀ မိနစ် ကားမောင်းရုံနဲ့ - Payap University နဲ့ San Kamphaeng University
🚗 မိနစ် ၂၀ အတွင်း - ချင်းမိုင် အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ လေဆိပ်၊ Central Festival နဲ့ Bangkok Chiang Mai Hospital စတဲ့ နေရာတွေကို အလွယ်တကူ ရောက်ရှိနိုင်ပါတယ်။

💰 စျေးနှုန်းအနေနဲ့ကတော့ ထိုင်းဘတ်ငွေ (၂) သန်းကျော်ကနေ စတင်ဝယ်ယူနိုင်မယ့်အပြင် တခြား Extra Promotion တွေလည်း အများကြီး ရှိပါသေးတယ်။ 🎁

တကယ့်ကို နေချင်စရာကောင်းတဲ့ အိမ်လေးမို့ စိတ်ဝင်စားတယ်ဆိုရင် အပြင်မှာ ကိုယ်တိုင် သွားရောက်လေ့လာကြည့်ဖို့ HOME Thailand Estates မှာ အခုပဲ Appointment လာယူလိုက်ဖို့ ဖိတ်ခေါ်လိုက်ပါတယ်။ 📩

17/06/2026

📢 ပြီးခဲ့တဲ့လက ပြုလုပ်ခဲ့တဲ့ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Exclusive Online Webinar လေးကတော့ အားလုံးရဲ့ စိတ်ဝင်စား မှုတွေနဲ့အတူ အောင်အောင်မြင်မြင် ပြီးဆုံးသွားခဲ့ပါပြီ! 🎉

ဒီ Webinar လေးမှာ ထိုင်းနိုင်ငံမှာ ပထမဆုံးအကြိမ် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူဖို့ စိတ်ဝင်စားကြသူတွေအတွက် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်တဲ့ အရေးကြီး လျှို့ဝှက်ချက်တွေနဲ့ တန်ဖိုးရှိတဲ့ Insight အလန်းစားတွေကို အပြည့်အစုံ မျှဝေပေးခဲ့ပါတယ်။ 💡🏢

အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် မတတ်‌ရောက်လိုက်ရတဲ့သူတွေလည်း "မမှီလိုက်လို့ စိတ်မကောင်းမဖြစ်ပါနဲ့ဦးနော်!" 😉

ရှေ့ဆက်ပြီးတော့လည်း အခုလို စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းပြီး အကျိုးရှိစေမယ့် Session တွေကို အများကြီး ထပ်လုပ်ပေးသွားဖို့ ရှိတာမို့... နောက်တစ်ခါ Webinar တွေမှာဆိုရင် ဘယ်လို Topic မျိုးတွေကို ပိုပြီး သိချင်ကြလဲ? ကွန်မန့်မှာ ဝင်ရောက်ဆွေးနွေး အကြံပေးခဲ့ပါဦးနော်! 👇💬

16/06/2026

ထိုင်းမှာ အေးဂျင့်အများစု ဘာလို့ ကွန်ဒိုအဟောင်းတွေကို သိပ်မရောင်းချင်ကြတာလဲ? 🤔 (ပွင့်ပွင့်လင်းလင်း ဆွေးနွေးကြည့်ရအောင် 💬)

"ထိုင်းမှာ Agent အများစု ဘာလို့ ကွန်ဒိုအဟောင်း (Used Condo) တွေကို မရောင်းကြတာလဲ?" ဆိုတဲ့ မေးခွန်းကို အိမ်ခြံမြေလောကမှာ မကြာခဏ ကြားရလေ့ရှိသလို၊ ကျနော်တို့ဆီကိုလည်း Customer တွေက Property platform တွေဖြစ်တဲ့ FazWaz, DDProperty, Property Scout ဒါမှမဟုတ် Facebook Marketplace က Link လေးတွေပြပြီး "ဒီအခန်းလေး ဈေးတော်တော်တန်တယ်၊ လိုက်စုံစမ်းပေးပါဦး" ဆိုပြီး မေးလေ့ရှိကြပါတယ်။ 📱✨

တကယ်တော့ ဈေးနှုန်း တော်တော်လေး တန်တဲ့ အခန်းဟောင်းလေးတွေ ဈေးကွက်ထဲမှာ ရှိပါတယ်။ 🏢💰 ဒါဆို ဘာလို့ အေးဂျင့်အများစုက ဒီလို Used အခန်းတွေကို တွန့်ဆုတ်နေကြတာလဲ? ကွယ်ရာက အကြောင်းရင်းလေးတွေကို ရိုးရိုးသားသား မျှဝေပေးချင်ပါတယ်။ 🙌

၁။ ရောင်းထွက်သွားပြီဆိုတဲ့ အဖြစ်မျိုးတွေနဲ့ ခဏခဏ ကြုံရတတ်လို့ (Lack of Exclusivity) 🏃‍♂️💨

US သို့မဟုတ် UK တို့မှာတော့ အေးဂျင့်တစ်ယောက်က အိမ်တစ်လုံးကို အရောင်းတင်ပြီဆိုရင် သူတစ်ဦးတည်း သီးသန့် စီမံပိုင်ခွင့် (Exclusive Listing) ရပြီး တစ်နိုင်ငံလုံး ဗဟိုစနစ် (MLS) မှာ ဈေးတစ်ခုတည်း သတ်သတ်မှတ်မှတ် တင်ကြပါတယ်။ ထိုင်းမှာတော့ အဲဒီလို စနစ်မရှိသေးတော့ အိမ်ရှင်တစ်ယောက်တည်းက အေးဂျင့်ပေါင်းစုံ၊ Platform ပေါင်းစုံမှာ ဈေးအမျိုးမျိုးနဲ့ တင်ထားတတ်ပါတယ်။ 🤷‍♂️ အေးဂျင့်ခမျာ အချိန်တွေပေး၊ Marketing တွေလုပ်ပြီး ဝယ်သူနဲ့အတူ အခန်းသွားကြည့်ခါနီးမှ "အော်... အဲဒီအခန်းက တခြားလူဆီ ရောင်းထွက်သွားပြီ" ဆိုတာမျိုး ခဏခဏ ကြုံရတတ်လို့ အေးဂျင့်တွေ လက်တွန့်ကြတာ ဖြစ်ပါတယ်။ 🥲

၂။ စစ်ဆေးရမယ့် Risk တွေ အရမ်းများလွန်းလို့ (Complex Legal & Due Diligence) ⚖️🕵️‍♂️

အခန်းဟောင်းတစ်ခုကို ဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် ဥပဒေကြောင်းအရ နောက်ကွယ်က ပြဿနာတွေကို အသေးစိတ် လိုက်စစ်ရတာ တော်တော် ခေါင်းစားရပါတယ်။ 🤯
အိမ်ရှင်က ဘဏ်မှာ အပေါင်ထားတာမျိုးဆိုရင် ကွန်ဒိုရုံးခန်း (Juristic) မှာ Debt-Free Certificate အကြွေးကင်းရှင်းကြောင်း စာရွက်ထုတ်ရင် သိနိုင်ပေမယ့်၊ ပိုဆိုးတာက တရားမဝင် Third Party တွေဆီမှာ မိသားစုအချင်းချင်း နားလည်မှုနဲ့ စာရွက်မိတ္တူပေးပြီး ငွေချေးထားတာမျိုးဆိုရင် စစ်ဖို့ တော်တော် ခက်သွားပါပြီ။ 📄❌

တစ်ခါတလေ အိမ်ရှင်ကိုယ်တိုင်က သိလျက်နဲ့ဖြစ်စေ၊ မသိလို့ဖြစ်စေ ဂရံအတု (Title Deed အတု) တွေ၊ ဂရံပျောက် လျှောက်ထားတဲ့ပြဿနာတွေ ကြုံရတတ်ပါတယ်။ ဒါမျိုးက အတွေ့အကြုံရှိတဲ့ အိမ်ခြံမြေအထူးပြု ရှေ့နေနဲ့ မဖြစ်မနေ သေချာစစ်မှ စိတ်ချရမှာပါ။ 👨‍⚖️✅

၃။ ကွန်ဒိုရဲ့ ရေရှည်အခြေအနေကို စိုးရိမ်လို့ (Building Maintenance & Quality) 🏗️📉

အဟောင်းတိုင်းကို မဆိုလိုပေမယ့် ကွန်ဒိုရဲ့ စီမံခန့်ခွဲမှုရုံးခန်း (Juristic) မကောင်းရင် သက်တမ်းတစ်ခုရောက်တဲ့အခါ အဆောက်အအုံက သိသိသာသာ ယိုယွင်းလာတတ်ပါတယ်။ မိမိအခန်းကို ဘယ်လောက်ပဲ သန့်အောင် ထားထား၊ ကွန်ဒိုတစ်ခုလုံး ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု ညံ့ဖျင်းရင် ရေရှည်မှာ ဈေးကွက်ပေါက်ဈေး ကျဆင်းသွားနိုင်ပါတယ်။ 📉 ဒါကြောင့် အဟောင်းတွေကို ညွှန်းမယ်ဆိုရင် Developer ရဲ့ Track Record၊ နေထိုင်သူတွေရဲ့ Feedback တွေကို တော်တော်လေး အချိန်ပေး စုံစမ်းရပါတယ်။ မသေချာတဲ့ အခြေအနေမျိုးမှာ ဝယ်သူကို အားနာလို့ မရောင်းရဲကြတာလည်း ပါပါတယ်။ 🙏

၄။ နိုင်ငံခြားသား အရောင်းအဝယ်အပေါ် အိမ်ရှင်တွေ မကျွမ်းကျင်လို့ (Transaction Expertise) 🤝🌍

ဒါကတော့ လက်တွေ့မှာ အသိသာဆုံးအချက်ပါ။ ထိုင်းအိမ်ရှင်တွေရော ဒေသခံ အေးဂျင့်အများစုဟာ နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက် ကွန်ဒိုဝယ်ရင် လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်း အဆင့်ဆင့်ကို ယေဘုယျလောက်ပဲ သိကြပါတယ်။ 📑 အထူးသဖြင့် မြန်မာနိုင်ငံကဲ့သို့ ငွေလွှဲပြောင်းမှု အကန့်အသတ်ရှိတဲ့ ဝယ်သူတွေရဲ့ အခက်အခဲကို ဘယ်လိုဖြေရှင်းရမလဲဆိုတာ လုံးဝနားမလည်ကြပါဘူး။ ဒါတွေကို လိုက်ညှိပေးရတဲ့အခါ ဘာသာစကား အခက်အခဲအပြင် မလိုလားအပ်တဲ့ နားလည်မှုလွဲတာတွေ ကြုံရလေ့ရှိပါတယ်။ 🗣️🔄

၅။ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်ခွင့် ကိုတာ (Foreigner Quota) 🏢🇹🇭

ထိုင်းဥပဒေအရ ကွန်ဒိုတစ်ခုမှာ နိုင်ငံခြားသား ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ၄၉% ပဲ ပေးပါတယ်။ 📊 ကွန်ဒိုအဟောင်းအချို့မှာ ဒီ Quota ပြည့်သွားတာမျိုး ရှိတတ်ပြီး၊ အခန်းကို ဘယ်လောက်ပဲ ကြိုက်ကြိုက်၊ ဈေးဘယ်လောက်တန်တန် Thai Quota ကနေ Foreigner Quota ကို ပြောင်းလဲလို့မရတော့တဲ့အတွက် ကိုယ့်အမည်ပေါက် ပြောင်းမရတဲ့ စွန့်စားရမှုတွေ ရှိနိုင်ပါတယ်။ ⚠️

စိတ်ရင်းမှန်နဲ့ အကြံပြုချင်တာကတော့... 💡
ဒီအချက်တွေကြောင့် ကွန်ဒိုအဟောင်းတွေက မကောင်းဘူးလို့ ဆိုလိုတာ လုံးဝမဟုတ်ပါဘူးနော်။ အေးဂျင့်အများစုက ဝယ်ယူသူ (Buyer) ဘက်ကပဲ အမြဲရပ်တည်ပေးချင်ကြတာမို့ ဝယ်သူအတွက် စွန့်စားရမှု (Risk) များမယ့်အရာတွေကို ကြိုတင်ပြီး ရှောင်ရှားပေးချင်တဲ့ သဘောပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ 🛡️ စနစ်တကျ သေချာစစ်ဆေးပြီး ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် အဟောင်းတွေထဲမှာလည်း အရမ်းတန်တဲ့ ပစ္စည်းကောင်း (Hidden Gems) လေးတွေ ရှိတတ်စမြဲပါ။ 💎

ဒါကြောင့် အရေးကြီးဆုံးကတော့ Project Quality, Location, Due Diligence, Property Management နဲ့ Price Comparison တွေကို သေချာစစ်ဆေးဖို့ပါပဲ။ 🔍 အားလုံးပဲ ရောင်းမှားဝယ်မှား ကင်းကင်းနဲ့ အဆင်ပြေပြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်ကြပါစေခင်ဗျာ။ ✨

မိတ်ဆွေတို့ကော... ထိုင်းမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်မယ်ဆိုရင် ကွန်ဒိုအသစ် (Off-plan) နဲ့ ကွန်ဒိုအဟောင်း (Resale) ဘယ်အရာကို ပိုပြီး သဘောကျမိလဲ? 🤩 ကိုယ့်အမြင်လေးတွေကိုလည်း Comment မှာ လွတ်လပ်စွာ ဝေမျှခဲ့ကြပါဦး။ 👇💬

14/06/2026

"ချင်းမိုင်မှာ အိမ်တစ်လုံး ဝယ်မယ်" လို့ စဉ်းစားလိုက်တဲ့အခါ…

မတူညီတဲ့ ရည်ရွယ်ချက်တွေနဲ့ မတူညီတဲ့ အိမ်မက်တွေနဲ့ပါ။ ဒါပေမယ့် အဲ့ဒီအိပ်မက်တွေက ဘယ်လို Project မျိုးနဲ့ အကိုက်ညီဆုံး ဖြစ်မလဲ? ကိုယ့်ရဲ့ Lifestyle၊ ကိုယ့်ရဲ့ ရည်ရွယ်ချက်တွေနဲ့ အတိအကျ ထပ်တူကျစေမယ့် အကောင်းဆုံး Project (၃) ခုကို အချိန်မကုန်ဘဲ ချက်ချင်းရွေးချယ်နိုင်အောင် စုစည်းပေးလိုက်ပါတယ်... 👇

🌿 ၁။ Sennara Pool Villa (အေးအေးဆေးဆေး အနားယူချင်သူများအတွက်)

အားလပ်ရက်တွေမှာ အပန်းဖြေချင်သူတွေနဲ့ အေးအေးချမ်းချမ်း Retire လုပ်မယ့်သူတွေအတွက်တော့ ဒါက အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုပါပဲ။ မနက်ခင်းနိုးလာတာနဲ့ တောင်တန်းကြီးတွေရဲ့ အလှကို ငေးမောရင်း၊ သဘာဝ လေအေးအေးလေးကို ခံစားမယ်... ပြီးတော့ ကိုယ်ပိုင် ရေကူးကန်ဘေးမှာ ကော်ဖီလေး သောက်မယ်... တကယ့်ကို အိပ်မက်ထဲကလို နေရာလေးပါပဲ။ ☕🏊‍♂️

🏙️ ၂။ Astra Infinite 3 - Off-Plan Condo (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံချင်သူများအတွက်)

ဒီ Project လေးက ချင်းမိုင်ရဲ့ မြို့ဟောင်း (Old Town) အနီးမှာရှိတဲ့ High Rise Condo ဖြစ်လို့ အမြင့်ကနေကြည့်လိုက်ရင် တောင်တန်းတွေ (Mountain View)၊ မြစ်ပြင်ကျယ် (River View) နဲ့ မြို့ပြအလှ (City View) တွေကို တစ်ဝကြီး မြင်တွေ့ရမှာပါ။ Location အရမ်းကောင်းတဲ့အတွက် Investment အနေနဲ့ ပြန်ငှားထားမယ်ဆိုရင်လည်း Rental Yield အရမ်းကောင်းတဲ့ နေရာမျိုးဖြစ်ပါတယ်ရှင်။ 📈✨

🏪 ၃။ City Park Shop House (စီးပွားရေးနဲ့ နေထိုင်မှု တွဲလုပ်ချင်သူများအတွက်)

ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းလေးလုပ်ရင်း တစ်ခါတည်း နေထိုင်ချင်သူတွေအတွက် "အောက်ထပ်မှာ ဆိုင်လေးဖြစ်ဖြစ်၊ ကုမ္ပဏီရုံးခန်းလေးဖြစ်ဖြစ် ဖွင့်မယ်... အပေါ်ထပ်မှာ ကိုယ်တိုင် အေးအေးဆေးဆေး နေမယ်" ဆိုတဲ့ စိတ်ကူးရှိရင် ဒီ Shop House လေးက အကွက်တိပါပဲနော်... တကယ်လို့ ကိုယ်တိုင် ချက်ချင်း မနေဖြစ်သေးဘူးဆိုရင်တောင် အငှားပြန်ချထားမယ်ဆိုရင် Rental Yield ကောင်းကောင်း ရနိုင်ပါသေးတယ်။ 💼🏡
ကဲ... ဒါဆိုရင် ဘယ် Project လေးက မိတ်ဆွေတို့ရဲ့ ရည်ရွယ်ချက်တွေ၊ အိမ်မက်တွေနဲ့ ထပ်တူကျနေလဲ??? 🤩
အသေးစိတ် သိလိုတာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်ချင်တာပဲဖြစ်ဖြစ်... HOME Thailand Estates မှာ အခုပဲ Appointment လာယူလို့ ရနေပါပြီနော်။ 📩🤝

13/06/2026

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ Property ၀ယ်မယ်ဆိုရင်
Foreign Buyer တွေ ဖြစ်တတ်တဲ့ အမှားတွေက ဘာတွေဖြစ်မလဲ???

12/06/2026

ချင်းမိုင် Central Festival အနီးမှာရှိတဲ့ Arise Hill ဆိုတဲ့ ကွန်ဒိုက 2Bedroom အခန်းလေးမှာ ဘာတွေရှိမလဲ?

12/06/2026

It's YOU ✨

11/06/2026

ချင်းမိုင်မြို့ရဲ့ အချက်အချာမှာ ဘတ်၂သန်းနဲ့ ဘဝတစ်သက်စာ အပိုင်ရမယ့် အသစ်စက်စက် ကွန်ဒို 🤩

📍 ဘယ်သွားသွား နီးတဲ့နေရာ Super Highway လမ်းမကြီးနား 600m အကွာမှာမို့ သွားလာရေးကတော့ ရှယ်ပဲ။

🚗 Central Festival နဲ့ နာမည်ကြီး ကျောင်းတွေ (Montfort, Unity Concord, Payap Uni) ကလည်း အနီးအနားမှာတင်နော်! 🏫

🏢 သီးသန့်ဆန်ဆန် Low-Rise လေး (၈) လွှာအမြင့်ပဲရှိလို့ ရှုပ်ရှုပ်ယှက်ယှက် မဖြစ်ဘူး။

အခန်းအမျိုးအစားအနေနဲ့
Studio - 27.6-27.9sqm
1 Bedroom - 31.6-39.9 sqm
2 Bedroom - 56.2sqm စတဲ့အခန်းတွေအပြင်
Type L - 55.1sqm (Limited) နဲ့ Type E - 70sqm (Extra) အထိ ကိုယ်ကြိုက်တဲ့ Layout ကို စိတ်ကြိုက်ရွေးလို့ရဦးမှာနော် ။ ✨

💰 ဘဝတစ်သက်စာ အပိုင် (Freehold) နဲ့ စျေးနှုန်း ဒီလို အချက်အချာကျတဲ့ ကွန်ဒိုလေးကို ဘဝတစ်သက်စာ အပိုင် (Freehold) ရရှိမှာဖြစ်ပြီး၊ Studio အခန်းလေးတွေကို ဘတ် (၂) သန်း ဝန်းကျင်ကနေ စတင်ဝယ်ယူနိုင်ပါပြီ။

(ဒါ့အပြင် ကနဦး 30% သွင်းပြီး ကျန်ငွေကို (၂) နှစ်တိတိ အတိုးမဲ့ အရစ်ကျ သွင်းလို့ရတဲ့ အစီအစဉ်လေးလည်း ရှိသေးတယ်နော် !အရစ်ကျကို အတိုးမဲ့ပေးသွင်းရမှာဖြစ်ပြီး Promotion အချိန်လေးမကုန်ခင် Installment စိတ်၀င်စားသူတွေအမြန်ဆုံး လာဖို့တော့လိုမယ်နော် ) 😉

ဘယ်လိုလဲ... စိတ်ဝင်စားတယ်ဆိုရင်တော့ HOME Thailand Estates မှာ အခုပဲ Appointment လေး လာယူလိုက်တော့နော်! 📲✨