เช็คอิน อสังหาโดนใจ by Nok Land insider

เช็คอิน อสังหาโดนใจ by Nok Land insider นักพัฒนาและตัวแทนขาย อสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน คอนโด คัดสรรค์เน้นคุณภาพ

🚫ข้อควรระวัง ! ซื้อที่ดินแต่ไม่ตรงปก
07/05/2024

🚫ข้อควรระวัง ! ซื้อที่ดินแต่ไม่ตรงปก

🔎 ต้องรู้อะไรบ้าง ถ้าอยากซื้อที่ดินซักแปลง1. ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ ส.ป.ก. ให้ถูกต้องตรวจสอบแนวเขตที่...
06/05/2024

🔎 ต้องรู้อะไรบ้าง ถ้าอยากซื้อที่ดินซักแปลง

1. ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดิน น.ส.3 หรือ ส.ป.ก. ให้ถูกต้อง
ตรวจสอบแนวเขตที่ดินตามแผนที่และหลักฐานการแบ่งแยกที่ดิน
สอบถามข้อมูลการจำนอง การอายัด หรือข้อพิพาททางกฎหมายของที่ดินนั้น

2. การสำรวจพื้นที่และสภาพแวดล้อมสำรวจสภาพพื้นที่ ลักษณะดิน ความลาดเอียง ปัญหาน้ำท่วมหรือการกัดเซาะ สังเกตสภาพแวดล้อมโดยรอบ เช่น แหล่งน้ำ ถนน ไฟฟ้า ชุมชน โรงงาน ฯลฯ

3. ตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมืองหรือข้อกำหนดของหน่วยงานราชการ

4. ศึกษาราคาตลาดของที่ดินบริเวณใกล้เคียงในปัจจุบัน
คำนวณราคาต่อไร่หรือตารางวาให้เหมาะสมกับสภาพที่ดิน

5. การวางแผนใช้ประโยชน์ที่ดินในอนาคตวางแผนการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับความต้องการและงบประมาณประเมินค่าใช้จ่ายในการปรับสภาพพื้นที่ก่อนการใช้งาน

6. คำนึงถึงแนวโน้มการขยายตัวของเมืองหรือชุมชนในอนาคต

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบข้อมูลให้ครบถ้วนและประเมินอย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าได้ที่ดินที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับวัตถุประสงค์ การใช้งานอย่างคุ้มค่าค่ะ

#เช็คอินอสังหาโดนใจ #อสังหามือสอง #บ้านรีโนเวท #ที่ดินแบ่งแปลง

🏡 ซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือ 🏚️ มือสอง ดีนะ?🤔 หากเราอยากได้บ้านสักหลัง นั่นคือการตัดสินใจครั้งสำคัญครั้งหนึ่งในชีวิต นกเชื่อว...
21/04/2024

🏡 ซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือ 🏚️ มือสอง ดีนะ?
🤔 หากเราอยากได้บ้านสักหลัง นั่นคือการตัดสินใจครั้งสำคัญครั้งหนึ่งในชีวิต นกเชื่อว่าหลายคนคงจะคิดไม่ตก ว่าถ้าหากจะเปรียบเทียบระหว่างบ้านใหม่ป้ายแดงกับบ้านมือสองนั้น ทั้งสองอย่างมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร

💡 ข้อดี คือ สำหรับบ้านมือหนึ่งนั้นแน่นอนว่าบ้านใหม่ ที่เพิ่งสร้างทุกอย่างสวยงามถูกใจ ไม่ต้องมานั่งซ่อมแซม เพียงแค่ลงทุนซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ก็อยู่อาศัยได้เลย ส่วนราคานั้นก็เป็นไปตามความพอใจของคนซื้อเพราะราคาที่ได้ก็จะเป็นราคาที่โครงการมีให้ตั้งแต่แรก และอาจจะมีส่วนลด บวกโปรโมชั่นของแถม ที่เรารู้สึกคุ้มค่าและพอใจ จึงทำให้ตัดสินใจซื้อได้

♣️ ข้อเสีย คือ ในปัจจุบันถ้าต้องการหาบ้านมือหนึ่งทำเลในเมือง อาทิ โซนกรุงเทพมหานคร ก็ถือได้ว่าบ้านที่อยู่ในเมืองราคาค่อนข้างจะสูงเลยทีเดียว หากอยากได้บ้านใหม่ก็ต้องขยับออกไปซื้อในโซนชานเมืองถึงจะได้ราคาที่จับต้องได้ ทำให้ต้องคิดหนัก

👉 ลองมาดูฝั่งของบ้านมือสองกันบ้าง

💡ข้อดี คือ แม้ว่าจะมีการสร้างบ้านในโครงการใหม่ๆ ขึ้นตลอดเวลา แต่สิ่งที่ปฏิเสธไม่ได้ก็คือบ้านมือสองยังคงได้รับความนิยมต่อเนื่องตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน สาเหตุก็เพราะ ทำเลบางทำเลมีพื้นที่ที่หนาแน่นและไม่สามารถสร้างบ้านใหม่ได้อีก เพียงแค่เราซื้อโครงบ้านเก่ามาปรับปรุงแก้ไขรีโนเวทปัดฝุ่นใหม่บ้านหลังนั้นก็น่าอยู่และมีมูลค่าขึ้นมาได้ในทันตา และในบ้านบางหลังที่รกร้างมานานไม่มีใครเหลียวแลแต่เมื่อมีการดีไซน์ตกแต่งเข้ามาใหม่ บ้านหลังนั้นก็จะกลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง ในเรื่องของราคาก็ถูกกว่าบ้านมือหนึ่งแถมยังต่อรองราคาได้อีก

♣️ ข้อเสีย คือ หากว่าเราไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างหรือปรับปรุงพื้นที่ในบ้านบางครั้งค่ารีโนเวทบ้าน อาจบานปลายพอๆกันกับซื้อบ้านมือหนึ่งก็ได้การที่จะซื้อบ้านมือสองจึงจำเป็นต้องมีความรู้และประสบการณ์มากพอที่จะสามารถหาทรัพย์หรือบ้าน ในราคาที่คุ้มค่าและตอบโจทย์ในการอยู่อาศัย

📣 และในความที่นกเป็นทั้งนักพัฒนา อีกทั้งยังเคยเป็นผู้บริโภค ที่เคยหาซื้อทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่าให้ตอบโจทย์ของตัวเองจึงมีความเข้าใจทั้งสองมุมมอง ในวันนี้หากใครหลายคนติดปัญหาอยู่ทั้งสองหัวข้อ โดยเฉพาะหัวข้อของบ้านมือสอง และได้อ่านมาถึงตรงนี้ คงไม่ต้องปวดหัวกันต่อไป คอยติดตามเพจนี้ไปเรื่อยๆ นะคะเพราะนกจะใช้ความเป็นนักพัฒนามาแก้ไขปัญหาอันน่าปวดหัว ของคนที่อยากได้บ้านมือสอง แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นปรับปรุงยังไง นกและทีมงานจะมาช่วยคัดสรร และปรับปรุงทรัพย์ให้สำเร็จสวยสมบูรณ์พร้อมอยู่ ในทำเลโดนใจมาฝากทุกคนค่ะ ♥️

สนใจบ้าน คอนโด ที่ดิน โซนไหน ปรึกษาฟรี ได้ที่ 099-2454197
#เช็คอินอสังหาโดนใจ #บ้านสวยพร้อมเสิร์ฟ #ที่ดินสวย

ที่อยู่

Bangkok
10600

เบอร์โทรศัพท์

+66992454197

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ เช็คอิน อสังหาโดนใจ by Nok Land insiderผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท