01/06/2022
อย่าเพิ่งซื้อบ้าน ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้!
ซื้อบ้านหนึ่งหลังมีเรื่องให้กังวลล้นมือไปหมดจริง ๆ ค่ะ ในปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรขึ้นใหม่มากมาย ซึ่งมีปัจจัยในการเลือกซื้อที่แตกต่างกันออกไป อาทิ ทำเลที่ตั้งของโครงการ, พื้นที่ใช้สอย รูปแบบบ้านที่ตรงกับความต้องการ ที่สำคัยคือเรื่องราคา และโปรโมชั่นต่าง ๆ วันนี้ ERA ได้รวบรวมข้อควรรู้ในการเลือกซื้อบ้านมาฝากกันค่ะ
❖ ความน่าเชื่อถือของโครงการ
หนึ่งปัจจัยสำคัญที่มองข้ามไม่ได้ และการเลือกโครงการที่มีความน่าเชื่อถือจำเป็นต้องดูจาก เลือกโครงการบ้านใหม่พร้อมที่ดินจัดสรร ที่มีใบอนุญาตโครงการจากสำนักงานที่ดินโดยกฎหมายแล้วเท่านั้น, ขอตรวจสอบแผนผังพื้นที่โครงการว่าตรงกับการโฆษณาที่โครงการบอกไว้หรือไม่ และอ่านรายละเอียดสัญญาการซื้อขายให้ละเอียดถี่ถ้วน และทำการจดสัญญาทะเบียนกับเจ้าหน้าที่โครงการที่มีความน่าเชื่อถือ
❖ ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเกี่ยวกับการซื้อบ้าน
การซื้อบ้านนอกจากค่าบ้านแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ต้องจ่ายก่อนวันโอนบ้าน ด้วยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น ค่าโอนจองบ้าน, เงินสำหรับดาวน์บ้าน, ค่าจดจำนองบ้าน, ค่าประกันภัยบ้าน, ค่าติดตั้งมอนิเตอร์น้ำไฟ, ค่าส่วนกลาง รวมไปถึงงบประมาณสำหรับเฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งบ้านด้วยค่ะ
❖ ทำเลที่ตั้งและงบประมาณ
ในการเลือกซื้อบ้าน ทำเลที่ตั้งถือเป็นส่วนสำคัญที่ควรพิจารณาเป็นอย่างยิ่ง ควรคำนึงถึงทำเลในการซื้อบ้านที่ตอบโจทย์การใข้ชีวิต เช่นเลือกที่อยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน หรือใกล้กับแหล่งคมนาคมต่าง ๆ ที่เดินทางได้สะดวก ในปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าผ่านหลายสาย หรือติดถนนเส้นทางพิเศษที่สามารถขับรถทะลุผ่านได้หลายเส้น ทำให้เดินทางไปไหนได้สะดวกมากขึ้น หากเป็นทำเลที่อยู่ในพื้นที่เขนตัวเมืองที่มีความสะดวกสูง ก็จะมีราคาที่สูงตามไปด้วยเช่นเดียวกันค่ะ
หากมีความต้องการในการซื้อบ้าน แต่ไม่อยากกังวลกับเรื่องต่าง ๆ สามารถปรึกษา นักขายอสังหาฯ สังกัด ERA ทั่วประเทศได้เลยค่ะ ERA พร้อมให้บริการค่ะ
💁 📞 สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 090-5632445
065-1519264
#เรียนอสังหา #เรียนออนไลน์ #ตัวแทนขายอสังหา
#นายหน้า #นายหน้าขายอสังหา
#ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายคอนโด #อาชีพเสริม
#งานประจำ #หางาน #สัมมนาออนไลน์ #สัมมนา #เรียนอสังหา
