The One Residence : รับซื้อขาย - ขายบ้าน คอนโด มือ 1 มือ 2 ราคาดีสุดในตลาด

Name: The One Residence : รับซื้อขาย - ขายบ้าน คอนโด มือ 1 มือ 2 ราคาดีสุดในตลาด
Address: Changwat Samut Prakan, TH
Telephone: +66928749426

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Changwat Samut Prakan
The One Residence : รับซื้อขาย - ขายบ้าน คอนโด มือ 1 มือ 2 ราคาดีสุดในตลาด

รับซื้อ - ขายบ้าน คอนโด มือ 1 มือ 2 ราคาดีสุดในตลาด

13/09/2026

ปลายปี 2569 คนซื้อบ้าน–นักลงทุนไทยกำลังได้ของขวัญเงียบ ๆ ที่หลายคนยังไม่ทันสังเกต
ไม่ใช่ตลาดร้อนแรง แต่เป็นจังหวะที่ "ต้นทุนเริ่มต้น" เบาลงจริง สำหรับคนที่พร้อมผ่อน

Mali สรุปให้ฟังสั้น ๆ แบบตรงไปตรงมา
• ธปท. ขยายผ่อนคลาย LTV ถึง 30 มิ.ย. 2570 — กู้ได้ 100% ของหลักประกันทุกสัญญา ทุกระดับราคา และถ้าเป็นบ้านหลังแรกราคาต่ำกว่า 10 ล้าน กู้เพิ่มได้อีก 10% ไว้ตกแต่ง/ซ่อมแซม
• ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกยังแข่งกันดุ ออมสินต่ำสุด 2.55% ไทยพาณิชย์ 2.85% (ลูกค้ากลุ่มเฉพาะ ณ ก.ย. 69) — ช่วยวางแผนค่างวดง่ายขึ้น
• คอนโดลักซ์ชัวรีในกรุงเทพฯ มีกำลังซื้อต่างชาติเข้ามาราว 15–20% ของยอดขายในบางโครงการ ส่วนบ้านแนวราบรอบนอกดีมานด์ยังแข็ง ราคาทำเลศักยภาพขยับได้ 5–7% ต่อปี

ข้อควรรู้: ตัวเลขดอกเบี้ย/วงเงินเป็นค่าอ้างอิง ต้องยื่นจริงถึงจะรู้เงื่อนไขของตัวเอง และควรซื้อเมื่อผ่อนไหวจริง ไม่ใช่เพราะกลัวตกรถ

อยากให้ทีม One Residence ช่วยดูว่าจังหวะนี้เหมาะกับแผนของคุณไหม ทักแชทมาคุยกันได้เลย เราช่วยประเมินให้ก่อนตัดสินใจ

#ซื้อบ้าน2569 #สินเชื่อบ้าน #ลงทุนอสังหา

10/09/2026

ตลาดเช่านนทบุรีเดือนเดียวโต 18% บ้านมือสองกรุงเทพฯ โต 25% — ปลายปี 2569 กำลังเปิดจังหวะอะไรให้คนซื้อกันแน่?

ภาพรวมตอนนี้ไม่ได้ร้อนแรงแบบหวือหวา แต่มีสัญญาณที่คนอยู่เองและคนมองปล่อยเช่าใช้วางแผนได้จริง
• ดีมานด์เช่ากรุงเทพฯ ก.ค. 69 ขยับ +4% MoM ปริมณฑล +6% MoM นำโดยนนทบุรี +18% MoM
• บ้านมือสองกรุงเทพฯ โต 25% (ข้อมูล 8 ก.ย. 69) — ตัวเลือกเยอะขึ้น ต่อรองง่ายขึ้น
• ดอนเมืองราคาที่ดิน +11% จากผังเมืองใหม่ ราชดำริมีมิกซ์ยูสใหม่มูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท
• หัวเมืองท่องเที่ยวก็มีของ: แสนสิริเปิด HUB Hua Hin พร้อมอยู่ เริ่ม 1.19 ล้านบาท จอง 12-13 ก.ย.
• สายบ้านมือสองงบจำกัด งาน NPA Fair 2026 ของ MBK ลดสูงสุด 50% ทั่วประเทศ

ข้อควรระวังตรง ๆ นะคะ: ดีมานด์เช่าโตไม่ได้แปลว่าทุกห้องปล่อยได้ ทำเล-ราคา-ค่าส่วนกลางยังต้องคำนวณเองทุกครั้ง ห้องว่าง 1 เดือนกินยีลด์ทั้งปีได้เลย ส่วนของลดราคาก็ต้องเช็กสภาพจริงก่อนตัดสินใจ

สนใจทำเลไหน งบเท่าไหร่ อยู่เองหรือปล่อยเช่า ทักมาคุยกับทีม One Residence ได้เลยค่ะ เราช่วยกรองตัวเลือกให้ตรงโจทย์ก่อนตัดสินใจ 💬

#อสังหา2569 #คอนโดปล่อยเช่า #บ้านมือสอง #ลงทุนอสังหา

08/09/2026

🏢𝐋𝐮𝐦𝐩𝐢𝐧𝐢 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐏𝐢𝐧𝐤𝐥𝐚𝐨
📍ใกล้ 𝗠𝗥𝗧 บางยี่ขัน
✨แต่งเฟอร์ครบ 𝟐.𝟭𝟱 ล้าน ผ่อนเริ่ม 𝟴,𝘅𝘅𝘅.-
🏡 𝟭 ห้องนอน 𝟭 ห้องน้ำ | 𝟯𝟬 ตร.ม.ตึก𝗔 ชั้น 𝟭𝟵
🛍️ ใกล้เซ็นทรัลปิ่นเกล้า , พาต้าปิ่นเกล้า
🛍️ 𝙎𝙚𝙣𝙨𝙚 ปิ่นเกล้า , 𝗠𝗥𝗧 บางยี่ขัน
🎁 จองวันนี้ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
กู้ง่าย
✅ รายได้รวม 𝟮𝟰,𝟬𝟬𝟬+ กู้ได้
✅ กู้ร่วมได้
✅ อายุงาน 𝟰 เดือนยื่นกู้ได้
✅ ไม่มีประวัติค้างชำระ
💯 ฟรีปรึกษาสินเชื่อและยื่นกู้ กู้ไม่ผ่านคืนเงินจอง
📩 สนใจนัดชมห้อง หรือเช็กวงเงินกู้ ทักแชทได้เลย
📞 𝟬𝟵𝟵-𝟰𝟲𝟵-𝟮𝟴𝟳𝟰
📞 𝟬𝟵𝟲-𝟬𝟭𝟮-𝟯𝟬𝟬𝟭
💬 𝗟𝗜𝗡𝗘: @𝗼𝗻𝗲𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘁𝗵

04/09/2026

ปี 2569 คนซื้อบ้านไม่ได้มีแค่ข่าวตลาดฟื้น—แต่มีต้นทุนเริ่มต้นที่เบาลงจริง ๆ ไหม?

• รัฐขยายค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับอสังหาฯ ไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิ.ย. 2570 และ LTV 100% ยังช่วยลดภาระดาวน์ โดยเฉพาะบ้านหลังแรก
• ฝั่งสินเชื่อยังมีตัวเลือกที่น่าดู: กรุงไทยเริ่ม 1.69% 3 เดือนแรก ส่วน GSB Green Home Loan ของออมสินอยู่ที่ MRR - 1.800% ใน 3 ปีแรก พร้อมวงเงินกู้สูงสุด 110% ของราคาประเมิน
• ภาพรวมตลาดก็มีแรงหนุน—ยอดโอนครึ่งแรกปี 2569 โต 17.6% และดีมานด์เช่าพุ่งจาก 8.7% เป็น 15.6% สะท้อนว่า “ซื้ออยู่เอง” และ “ซื้อเพื่อปล่อยเช่า” ยังมีจังหวะให้คุยกันได้

แต่ละดีลยังต้องเช็คเงื่อนไขจริงของธนาคารและความพร้อมของผู้ซื้อ เพราะต้นทุนจริงไม่ได้จบที่ดอกเบี้ยอย่างเดียว ยังมีค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงเรื่องห้องว่างสำหรับสายลงทุนด้วย

ถ้าอยากให้ One Residence ช่วยดูมุมซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่า ทักแชทมาได้เลยค่ะ

#อสังหาริมทรัพย์ไทย #ซื้อบ้าน #ลงทุนคอนโด #ตลาดเช่า

03/09/2026

🏢 𝐓𝐡𝐞 𝐎𝐫𝐢𝐠𝐢𝐧 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭 𝟏𝟎𝟓
📍ใกล้ 𝗠𝗥𝗧 ศรีลาซาล
✨𝟭นอน แต่งครบ 𝟮.𝟰 ล. ผ่อนเริ่ม 𝟭𝟭,𝘅𝘅𝘅.-
🏡 𝟭 ห้องนอน 𝟭 ห้องน้ำ | 𝟮𝟳.𝟲𝟴 ตร.ม. ตึก𝗔 ชั้น 𝟮
🛍️ ใกล้ เซ็นทรัล บางนา , 𝗕𝗶𝗴 𝗖 บางนา
🛍️ ใกล้ ตลาดสดลาซาล , อิมพีเรียลสำโรง
🎁 จองวันนี้ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
กู้ง่าย
✅ รายได้รวม 𝟮𝟬,𝟬𝟬𝟬+ กู้ได้
✅ กู้ร่วมได้
✅ อายุงาน 𝟰 เดือนยื่นกู้ได้
✅ ไม่มีประวัติค้างชำระ
💯 ฟรีปรึกษาสินเชื่อและยื่นกู้ กู้ไม่ผ่านคืนเงินจอง
📩 สนใจนัดชมห้อง หรือเช็กวงเงินกู้ ทักแชทได้เลย
📞 𝟬𝟵𝟵-𝟰𝟲𝟵-𝟮𝟴𝟳𝟰
📞 𝟬𝟵𝟲-𝟬𝟭𝟮-𝟯𝟬𝟬𝟭
💬 𝗟𝗜𝗡𝗘: @𝗼𝗻𝗲𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘁𝗵

01/09/2026

🛋️ 𝟮 นอน 𝟮 น้ำ 𝟳𝟭.𝟵𝟮 ตร.ม. ชั้น 𝟵 วิวสวย
🏢 𝗕𝗮𝗻𝗴𝗻𝗮 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲 ตึก 𝗕 ห้องใหญ่เหมือนบ้าน
💸 ราคา 𝟮.𝟲𝟵𝟵 ล. ผ่อนเริ่ม 𝟭𝘅,𝘅𝘅𝘅
🍃 𝟮 ห้องนอน 𝟮 ห้องน้ำ | 𝟳𝟭.𝟵𝟮 ตร.ม. ตึก 𝗕 ชั้น 𝟵
🍃 คอนโดสเปซจัมโบ้ อยู่สบาย ทำเลถนนสรรพาวุธ-บางนา
🍃 ใกล้ รถไฟฟ้า 𝗕𝗧𝗦 บางนา
🍃 ใกล้ ไบเทค บางนา , เซ็นทรัล บางนา
🎁 จองวันนี้ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
เงื่อนไขการยื่นกู้
✅ รายได้รวม 𝟮𝟱,𝟬𝟬𝟬+ บาท กู้ได้
✅ กู้ร่วมได้ / อายุงาน 𝟰 เดือนยื่นกู้ได้
✅ มีบริการเช็กวงเงิน และดูแลการยื่นกู้ให้ฟรีทุกขั้นตอน
💯 ฟรีปรึกษาสินเชื่อและยื่นกู้ กู้ไม่ผ่านคืนเงินจอง
📩 สนใจนัดชมห้อง หรือเช็กวงเงินกู้ ทักแชทได้เลย
📞 𝟬𝟵𝟵-𝟰𝟲𝟵-𝟮𝟴𝟳𝟰
📞 𝟬𝟵𝟲-𝟬𝟭𝟮-𝟯𝟬𝟬𝟭
💬 𝗟𝗜𝗡𝗘: @𝗼𝗻𝗲𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘁𝗵

29/08/2026

ครึ่งแรกปี 2569 บ้านและคอนโดโอนกัน 167,665 หน่วย โต 17.6% — จังหวะนี้กำลังบอกอะไรกับคนที่อยากซื้ออยู่เองหรือลงทุนกันแน่?

ภาพรวมตอนนี้ไม่ได้มีแค่ “ตลาดเริ่มกลับมา” แต่มีแรงหนุนที่มองเห็นได้ชัดขึ้นเรื่อย ๆ
• LTV ผ่อนคลายจนกู้ได้เต็ม 100% ขยายถึง 30 มิถุนายน 2570
• ค่าธรรมเนียมโอนเหลือ 1% และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิถุนายน 2570
• ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกในเดือนสิงหาคม 2569 ยังอยู่แถว 2.55% - 2.85% สำหรับลูกค้ากลุ่มเฉพาะ

มุมที่น่าสนใจคือความต้องการจริงยังนำอยู่ เพราะบ้านมือสองมีสัดส่วนการโอนสูงถึง 63% จากจุดแข็งเรื่องราคา/ตารางเมตรและทำเลใกล้เมือง แต่ก็ต้องยอมรับตรง ๆ ว่าบ้านมือสองต้องเช็คสภาพจริงจัง เผื่อค่ารีโนเวตและค่าใช้จ่ายแฝงไว้ด้วย

ฝั่งมุมมองของ One Residence เรามองว่าตลาดปีนี้เหมาะกับคนที่มอง “ความคุ้มค่ารอบด้าน” มากกว่าซื้อเพราะกระแส โดยเฉพาะทำเลที่ตอบโจทย์ Real Demand และโครงการที่คิดเรื่องการใช้ชีวิตจริง เช่น Mixed-use หรือแนว Green & Wellness ที่ยังเดินหน้าต่อในทำเลศักยภาพ

สรุปสั้น ๆ: จังหวะนี้คือช่วงที่ผู้ซื้อมีตัวเลือกมากขึ้น ต้นทุนเริ่มต้นเบาลง และนักลงทุนก็ต้องเลือกสินทรัพย์ให้แม่นกว่าเดิม เพราะทั้งอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขกู้ และสภาพทรัพย์ยังมีผลกับตัวเลขจริงเสมอ

ถ้าอยากให้ One Residence ช่วยดูว่าแบบไหนเหมาะกับเป้าหมายของคุณ ทัก

#อสังหาริมทรัพย์ไทย #ตลาดบ้านมือสอง #กู้ซื้อบ้าน

26/08/2026

ครึ่งปีหลัง 2569 ตลาดอสังหาฯ ยังเป็นจังหวะที่คนซื้ออยู่เองและคนมองปล่อยเช่าคุยกันได้มากกว่าที่คิดจริงไหม?

• ธปท. ขยาย LTV ไปถึง 30 มิถุนายน 2570 ยังช่วยให้การกู้ซื้อบ้าน/คอนโดเดินเกมได้ง่ายขึ้น โดยบ้านหลังแรกที่ต่ำกว่า 10 ล้านบาทยังมีโอกาสกู้ได้ 100% และเพิ่มอีก 10% สำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็น
• ฝั่งสินเชื่อก็ยังมีตัวเลือกที่แข่งขันกันอยู่: ออมสินเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.55% สำหรับกลุ่มลูกค้าเฉพาะ และไทยพาณิชย์เฉลี่ย 3 ปีต่ำสุด 2.65% สำหรับสินเชื่อบ้านใหม่
• ด้านดีมานด์เช่าเองก็ยังเดินต่อ—ความต้องการเช่าทั่วประเทศโต 4% ไตรมาส 1 ปี 2569, กรุงเทพฯ โต 9% จากไตรมาสก่อน และคอนโดฯ ได้แรงสนใจเพิ่ม 5%
• เลยไม่น่าแปลกที่ทำเลใกล้รถไฟฟ้าอย่างพระราม 9, รัชดา-ห้วยขวาง, ลาดพร้าว-พหลโยธิน และสุขุมวิท ยังถูกจับตาอยู่

แต่อีกมุมที่ต้องดูให้ชัดคือ “ทำเลดี” ไม่ได้แปลว่าเช่าออกง่ายทุกห้อง และต้นทุนผ่อนยังต้องเทียบกับรายรับจริงก่อนตัดสินใจ

ถ้าอยากให้ One Residence ช่วยดูมุมซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่า inbox หรือโทรมาคุยกันได้เลย

#อสังหาริมทรัพย์ไทย #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #ปล่อยเช่าคอนโด

24/08/2026

สุภาพงษ์ คอนโด ลาดพร้าว 𝟯𝟱 | 𝗡𝗲𝘄 𝗖𝗵𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿 🏠✨
ยินดีกับเจ้าของห้องใหม่ด้วยจริงๆ ค่ะ คอนโดทำเลสงบเดินทางสะดวกมาก ขอบคุณลูกค้าที่เชื่อมั่นในบริการและให้โอกาสดูแลทรัพย์สำคัญชิ้นนี้นะคะ 🤝🔑

#สุภาพงษ์คอนโดลาดพร้าว #คอนโดพร้อมอยู่ #นายหน้าอสังหา #รับฝากเช่าคอนโด #𝗛𝗼𝗺𝗲𝗦𝘄𝗲𝗲𝘁𝗛𝗼𝗺𝗲

23/08/2026

ตอนนี้คนซื้อบ้านอาจได้ต้นทุนเริ่มต้นที่เบากว่าที่คิดจริงไหม?

• ค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิถุนายน 2570
• LTV ยังช่วยให้บ้านหลังแรกราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้ได้ 100% และกู้เพิ่มได้อีก 10% สำหรับค่าใช้จ่ายจำเป็น
• ฝั่งดอกเบี้ยก็ยังมีตัวเลือกน่าสนใจ: ออมสินเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.55%, ไทยพาณิชย์ 2.65%, กรุงไทยปีแรกเริ่ม 2.29%
• ตลาดเช่าเองก็ยังเดินต่อ—กทม. โต 9% QoQ, คอนโดครองสัดส่วน 85% ทั่วประเทศ และบ้านมือสองมีสัดส่วนโอนถึง 2 ใน 3 ของครึ่งปีแรก

มุมที่ต้องดูให้ครบคือภาระผ่อนจริง ความพร้อมของรายได้ และทำเลที่คนเช่าจริง ถ้าอยากคุยว่าจังหวะของคุณควรซื้ออยู่เองหรือมองปล่อยเช่า ทักแชทมาได้เลยครับ

#อสังหาริมทรัพย์ไทย #ซื้อบ้าน #ปล่อยเช่า #ตลาดเช่า

ที่อยู่

Changwat Samut Prakan

เบอร์โทรศัพท์

+66928749426

เว็บไซต์

http://www.one-condo.com/

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ The One Residence : รับซื้อขาย - ขายบ้าน คอนโด มือ 1 มือ 2 ราคาดีสุดในตลาดผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา