15/11/2025
📢 เจ้าของขายเอง " ยินดีรับนายหน้า "
Commission 3% + ทอง 1บาท 🔥🔥
ห้องเสร็จแล้ว 100% >>> เข้าชมได้เลยค่ะ
🌟 Duplex 2 ชั้น พื้นที่ใหญ่ 100 ตร.ม. | ครัวใหญ่แบบบ้านเดี่ยว | ใกล้นิมมาน & มช.
🌟 ยูนิตพิเศษใน ชมดอยคอนโด ชั้น 12 – ตึกกลม (Round Building เชียงใหม่)
ดีไซน์ Duplex 2 ชั้นจริง แยกพื้นที่พักผ่อนกับพื้นที่ส่วนตัวอย่างลงตัว
🏙 ชั้นล่าง
• ห้องนั่งเล่นเพดานสูง มองวิวเมืองเชียงใหม่ + ดอยสุเทพ
• ครัวใหญ่ Fully Equipped (เตาไฟฟ้า, เตาอบ, Hood, เครื่องล้างจาน, ตู้เย็นใหญ่, ไมโครเวฟ)
• เครื่องซัก-อบในตัว เหมาะกับอยู่ระยะยาว
🛌 ชั้นบน
• 2 ห้องนอน Private Zone
• ห้องน้ำใหญ่พร้อม Bathtub วิวสวย
• เฟอร์นิเจอร์ Modern-Minimal ครบชุด พร้อมเข้าอยู่
🏢 สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำ
• ที่จอดรถ 300 บาท/เดือน
• ลิฟต์แก้ว Signature ของโครงการ
• ค่าส่วนกลางเพียง 20,700 บ./ปี (18 บาท/ตร.ม.)
• ค่าน้ำ 25 บาท/ยูนิต
• ค่าไฟฟ้าตามเรทการไฟฟ้า
💎 ราคาขายเพียง 5,950,000 บาท
• ค่าโอนคนละครึ่ง
• หากสนใจจริง ต่อราคามาได้เลย
📈 ROI / การลงทุน
(สำหรับนักลงทุนที่ซื้อปล่อยเช่า)
ราคาเช่า รายได้ต่อปี ROI ต่อปี
50,000 บ./เดือน 600,000 บ./ปี ~10.0%
60,000 บ./เดือน 720,000 บ./ปี ~12.0%
กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย :
• Expat / Digital Nomad ระยะยาว
• ครู / อาจารย์ต่างชาติ มช.
• ผู้บริหาร / เจ้าของกิจการ
• แพทย์/พยาบาล / Long-stay medical tourism
🔥🔥 Duplex ขนาดใหญ่แบบนี้ในโซนนิมมาน–คันคลอง มี supply น้อยมาก → Yield สูงและสภาพคล่องดีเวลารีเซลล์ 🔥🔥
📞 ติดต่อเจ้าของ
• 096-4978945 ฟา
• 096-4965365 มิกิ
🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨🪨
📢 Direct from Owner – Agent Welcome
Commission 3% + 1 Baht Gold Bonus 🔥🔥
🌟 Duplex 2-Storey Floor 12 | 100 sq.m. | Large Residential-Style Kitchen | Near Nimman & Chiang Mai University
🌟 A rare duplex unit in the Iconic Chomdoi Condo – Round Tower.
True 2-level layout with a clear separation between living and private zones.
🏙 Lower Level (Living Zone)
• High-ceiling living room with panoramic Chiang Mai city + Doi Suthep view
• Full-size kitchen fully equipped (hob, oven, hood, dishwasher, large refrigerator, microwave)
• In-unit washer & dryer – perfect for long-stay residents
🛌 Upper Level (Private Zone)
• 2 bedrooms with comfortable privacy
• Spacious bathroom with scenic-view bathtub
• Fully furnished in modern-minimal style – ready to move in
🏢 Facilities & Fees
• Swimming pool
• Indoor parking – 300 THB/month
• Signature glass elevator
• Common fee: 20,700 THB/year (18 THB/sqm)
• Water: 25 THB/unit
• Electricity at government rate
💎 Selling Price: 5,950,000 THB
• Transfer fee: 50/50 (buyer & seller share)
📈 Rental Yield / ROI (For Investors)
Monthly Rent Annual Income Estimated ROI
50,000 THB 600,000 THB ~10%
60,000 THB 720,000 THB ~12%
Ideal Target Tenants
• Expats / long-stay digital nomads
• International lecturers (CMU)
• Executives & business owners
• Medical professionals / wellness tourism clients
🔥 Large duplex units in the Nimman–Kanklong zone are extremely scarce →
high rental demand + strong resale liquidity 🔥
📞 More info
• 096-4978945 Fa
• 096-4965365 Miki
