14/09/2026
B010🔥 #ขายหอพักอำเภอเมืองเชียงใหม่ — ผู้เช่าเต็ม 100%
🏢 ซื้อแล้วรับรายได้ต่อทันที เหมาะสำหรับนักลงทุน
📍 ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่
💥 จากราคา 13.9 ล้านบาท
🔥 ลดเหลือเพียง 10.9 ล้านบาท
✨ จุดเด่นของทรัพย์
✅ อาคาร 3 ชั้น เนื้อที่ 1 งาน 2 ตารางวา
✅ ห้องพักทั้งหมด 20 ห้อง
✅ ห้องมาตรฐาน 18 ห้อง + ห้องมีระเบียง 2 ห้อง
✅ ห้องน้ำในตัวทุกห้อง
✅ ผู้เช่าเต็ม 100%
✅ รายได้เฉลี่ยประมาณ 55,000 บาท/เดือน
✅ รายได้ประมาณ 660,000 บาท/ปี
✅ กำไรสุทธิประมาณ 480,000 บาท/ปี
📈 ศักยภาพเพิ่มรายได้หลังรีโนเวท
✔️ เพิ่มห้องสำนักงานได้อีก 3 ห้อง รวมเป็นประมาณ 23 ห้อง
✔️ ติดแอร์เพิ่มได้อีก 14 ห้อง
✔️ รีโนเวทเป็นห้องพรีเมียมเพื่อเพิ่มค่าเช่า
✔️ คาดการณ์รายได้ประมาณ 85,000–90,000 บาท/เดือน
✔️ รายได้ประมาณ 1,032,000 บาท/ปี
✔️ กำไรสุทธิประมาณ 840,000 บาท/ปี
🔥 ผลตอบแทนหลังรีโนเวท (Projected Yield)
📊 Gross Yield ประมาณ 9.47%/ปี
💰 Net Yield ประมาณ 7.71%/ปี
คำนวณจากราคาขาย 10.9 ล้านบาท และประมาณการรายได้/กำไรหลังรีโนเวท
🛏️ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์
เตียง • ตู้เสื้อผ้า • โต๊ะทำงาน • เครื่องปรับอากาศ • เครื่องทำน้ำอุ่น • CCTV
📍 ทำเลศักยภาพ
ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่ • มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ • เซ็นทรัล เฟสติวัล • แม็คโคร • โกลบอลเฮ้าส์
เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยชุมชน ร้านอาหาร และแหล่งงาน
💰 ราคาขายเพียง 10.9 ล้านบาท
🔥 จากเดิม 13.9 ล้านบาท
📞 สนใจรายละเอียด / นัดชมทรัพย์
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🇬🇧 APARTMENT BUILDING FOR SALE IN CHIANG MAI — 100% OCCUPIED
🔥 Income-generating investment with existing tenants
📍 Near Bangkok Hospital Chiang Mai
💥 Reduced from THB 13.9 Million
🔥 NOW ONLY THB 10.9 MILLION
✨ PROPERTY HIGHLIGHTS
✅ 3-storey apartment building
✅ Land size: 102 sq.wah (408 sq.m.)
✅ 20 rental rooms
✅ 18 standard rooms + 2 rooms with balconies
✅ Private bathroom in every room
✅ 100% occupied
✅ Current rental income approx. THB 55,000/month
✅ Approx. THB 660,000/year in rental income
✅ Estimated net profit approx. THB 480,000/year
📈 HIGH POTENTIAL AFTER RENOVATION
✔️ Potential to add 3 additional rooms, increasing the total to approximately 23 rooms
✔️ Potential to install additional air-conditioning units in 14 rooms
✔️ Upgrade rooms to premium units to increase rental rates
✔️ Projected rental income: THB 85,000–90,000/month
✔️ Projected annual income: approx. THB 1,032,000
✔️ Projected net profit: approx. THB 840,000/year
🔥 PROJECTED YIELD AFTER RENOVATION
📊 Gross Yield: approx. 9.47% p.a.
💰 Net Yield: approx. 7.71% p.a.
Calculated based on the THB 10.9 million asking price and projected post-renovation income/profit.
🛏️ FURNISHED & READY TO OPERATE
Beds • Wardrobes • Desks • Air conditioners • Water heaters • CCTV
📍 PRIME CHIANG MAI LOCATION
Convenient access to Bangkok Hospital Chiang Mai, Chiang Mai University, Central Festival Chiang Mai, Makro and Global House. Surrounded by residential communities, restaurants, workplaces and everyday amenities.
🎯 IDEAL FOR INVESTORS
✔️ Existing rental income from day one
✔️ Fully occupied rental business
✔️ Opportunity to renovate and increase rental income
✔️ Strong potential for long-term cash flow and asset appreciation
💰 ASKING PRICE: THB 10.9 MILLION
🔥 Reduced from THB 13.9 Million
📞 For more information or to arrange
นัดชมบ้านเพิ่มเติม
นิ๊ก 0964925799
Line : Pignickaunchaya
ชมบ้านหลังอื่นเพิ่มเติม เพจ https://www.facebook.com/share/16oTcfFHC5/?mibextid=wwXIfr
#บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ #บ้านที่ดินเชียงใหม่ #บ้านนอกเมืองเชียงใหม่ #บ้านพื้นที่กว้างเชียงใหม่ #ขายบ้านเชียงใหม่ #หอพักเชียงใหม่ #ขายหอพักเชียงใหม่
