P&P Property Development

08/01/2026

รู้หรือไม่? ดอกเบี้ยบ้านปีนี้อยู่ที่ 6.5%/ปี รีบเช็กสิทธิ์กู้ก่อนพลาด!!

มาแล้วครับ สรุปดอกเบี้ยบ้านเดือนแรกของปี 2569 (ม.ค. 69) 🏠✨
ต้นปีนี้ดอกเบี้ยบ้านมีแนวโน้มเป็นยังไง ไปดูกันครับ 👇

⸻

สวัสดีเดือนแรกของปี 2569 นะครับแฟนเพจ Guru Living ทุกท่าน 🙏
เหมือนกับทุก ๆ เดือนที่ผ่านมา ผมและทีมงานได้สรุปข้อมูล ดอกเบี้ยบ้าน จากทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์ในช่วง เดือนมกราคม 2569 มาให้ทุกคนดูกันครับ

⸻

ธนาคารแห่งประเทศไทยลดดอกเบี้ยอีกครั้ง ในเดือน ธันวาคม 2568
หลังจากมีการประกาศลดดอกเบี้ยก่อนสิ้นปี สิ่งที่ตามมาแน่นอนคือธนาคารหลายแห่ง (ทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์) ได้มีการปรับลด อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เช่น MRR, MLR และ MOR

ส่งผลให้ภาพรวมดอกเบี้ยบ้านในเดือน มกราคม 2569 นี้
ปรับตัวลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบกับช่วงปลายปี 2568 ที่ผ่านมา ✅

⸻

ถ้าเราดู ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ของธนาคารต่าง ๆ ในเดือนนี้
จะเห็นว่าตัวเลขจะอยู่ประมาณ 3.xx%
ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่น่าสนใจสำหรับคนที่วางแผนจะซื้อบ้านช่วงนี้ครับ 📌

⸻

แต่สิ่งที่ผมอยากให้ทุกคนลองสังเกตคือ… 👀
โปรโมชันดอกเบี้ย 3 ปีแรกของหลายธนาคาร ตอนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นดอกเบี้ยแบบ คงที่ (Fixed Rate)

นี่อาจเป็น 1 สัญญาณที่กำลังบอกว่า เทรนด์ดอกเบี้ยขาลงอาจยังไม่จบแค่นี้
ซึ่งสอดคล้องกับสถานการณ์ดอกเบี้ยโลกที่นักวิเคราะห์หลายสำนักคาดว่า
อาจมีการปรับลดลงต่ออีก 1–2 ครั้ง ภายใน ครึ่งปีแรกของปี 2569 นี้ 📉

⸻

และอีก 1 ปัจจัยบวกสำหรับคนที่จะซื้อบ้านในปี 2569 คือ ✅
มาตรการลดค่าโอน ที่ยังมีต่อเนื่องไปจนถึง 30 มิ.ย. 69

นั่นหมายความว่า ใครที่ซื้อบ้านในช่วงครึ่งปีแรกนี้ และตรงตามเงื่อนไข
ก็จะได้รับส่วนลดค่าโอนนี้ไปอีกด้วยครับ 🎉

⸻

สุดท้ายนี้ ข้อมูลทั้งหมดที่ผมและทีมงานรวบรวมมา
เป็นข้อมูลจากหน้าเว็บไซต์ของแต่ละธนาคารเท่านั้น 🌐
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่าง ๆ แนะนำให้สอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่เราสนใจโดยตรงอีกครั้งนะครับ

และฝากไว้เสมอว่า…
“กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว” เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินครับ 💛

⸻

ถ้าทุกคนชอบคอนเทนต์ที่สรุปข้อมูลการเงินมาให้อ่าน/ให้ฟังแบบเข้าใจง่าย ๆ แบบนี้ 😊
ช่วย Support เราได้ง่าย ๆ ด้วยการ…
กด Like 👍 กด Share 🔁 หรือคอมเมนต์มาบอกกันในโพสต์ได้เลยครับ 💬
ทีมงานจะได้มีกำลังใจผลิตคอนเทนต์ดี ๆ แบบนี้ต่อไปเรื่อย ๆ ครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2569

02/12/2025

🏙 ให้เช่า Escent Parkville Condo – ติดเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่
คอนโดทำเลทอง เดินถึงห้างได้ในไม่กี่ก้าว!

📌 พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว
• เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
• ชั้น 3 ตึก A

💸 ค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน
สัญญาเช่า 1 ปี

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกครบจัดเต็ม
สระว่ายน้ำ | ฟิตเนส | ห้องสตรีม | ห้องอเนกประสงค์ | ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สนใจนัดดูห้องหรือสอบถามเพิ่มเติม ทักมาได้เลยค่ะ 😊🏡

17/11/2025

✨บ้านพูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์น แปลงมุม ติดสะน้ำ วิวดอยสุเทพ

ราคา 23,000,000 บาท
เช่า 250,000/เดือน

บ้านใหม่สไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่บนมุม ติดสะน้ำ วิวดอยสุเทพ
💥ทำเลสดีเยี่ยม
💥ใกล้เมือง
💥เซ็นทรัลเฟสติวัล
💥ตลาดสามแยก
💥โรงพยาบาลกรุงเทพ
💥มหาลัยพายัพ
เพียง 5 นาที

พร้อมมองหาบ้านลงทุน ปล่อยเช่า รายวัน/รายเดือน เหมาะพักอาศัย
พร้อมระเบียบระเบียงดาดฟ้า ชมพระอาทิตย์ และชมวิวเมือง

รายละเอียดบ้าน:
✅ บ้าน 3 ชั้น
✅ เนื้อที่ดิน 109 ตรว.
✅ พื้นที่ใช้สอย 800 ตร.ม.
✅ 8 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ
✅ โซนพักผ่อน 3 โซน
✅ ครัวยุโรป + ครัวไทย
✅ โต๊ะอาหาร 12 ที่นั่ง
✅ ระบบกรองอากาศ PM 2.5
✅ สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3x9 เมตร (ไม่รวมสระกุซซี่)
✅ ระเบียงดาดฟ้า วิวเมือง
ที่ตั้ง: ตำบล สันพระเนตร อำเภอสันทราย เชียงใหม่ 50210

ระยะทาง:
ตลาดสามแยก 1.2 กม. (4 นาที)
เซ็นทรัลเฟสติวัล 1.7 กม. (5 นาที)
ม.พายพ 2 กม. (4 นาที)
โรงพยาบาลกรุงเทพ 4 กม. (8 นาที)
สนามบินชียงใหม่ 14 กม. (15 นาที)

#บ้านพูลวิลล่าเชียงใหม่ #บ้านหรูติดวิวดอย #บ้านแปลงมุม
#บ้านวิวสวยเชียงใหม่ #บ้านหรูสร้างใหม่ #พูลวิลล่าสุดหรู
#บ้านใกล้เมืองเชียงใหม่ #บ้านติดสระน้ำ #บ้านลงทุนเชียงใหม่
#บ้านพักรายวันเชียงใหม่ #บ้านใหญ่เหมาะพักอาศัย #บ้านดาดฟ้าวิวเมือง




#清迈别墅 #清迈投资房 #清迈山景房
#现代泳池别墅 #清迈角落独栋别墅 #豪华泳池别墅
#近市中心 #带泳池别墅 #清迈新建房
#清迈观景屋顶 #高端住宅清迈

11/11/2025

🏡 บ้านหรูพูลวิลล่าใจกลางเชียงใหม่
สัมผัสความเป็นส่วนตัวเหนือระดับ พร้อมดีไซน์โมเดิร์น เรียบหรูทุกมุม
✨ สระว่ายน้ำส่วนตัว / เฟอร์นิเจอร์ครบ / ทำเล prime ใกล้เมือง
เพียงไม่กี่นาทีถึง Central Festival และนิมมานฯ
📞 สนใจนัดชมบ้าน โทร. 088-2260026 (ป๊อป)

04/11/2025

🏡 ให้เช่า My Hip Condo (CBP) – ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล
12,000 บาท/เดือน
✅พร้อมเข้าอยู่

รายละเอียดห้อง
✅ ขนาด 40 ตร.ม.
✅ แบ่งโซนเป็นสัดส่วน โซนนอน | โซนนั่งเล่น | โซนครัวบิ้วอิน
✅ เฟอร์นิเจอร์ครบ + เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน
✅ ทำเลดี – เดินเพียง 3 นาทีถึง เซ็นทรัลเฟสติวัล

✨ สิ่งอำนวยความสะดวก
✔ สระว่ายน้ำ (ใช้ฟรี) 🏊‍♀️
✔ รปภ. 24 ชม. 🚔
✔ ที่จอดรถในอาคาร 🚗
✔ ลิฟต์ 2 ตัว
✔ ใกล้ โรงเรียน | ร้านอาหาร | บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า

🔌 เครื่องใช้ไฟฟ้า
✔ แอร์ ❄ | ✔ เครื่องทำน้ำอุ่น 🚿

🚫 ไม่รับสัตว์เลี้ยงทุกชนิด

💰 ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน

📞 สนใจติดต่อ: inbox ได้เลยค่ะ

📢 #คอนโดให้เช่า #ใกล้เซ็นทรัลเฟส #เชียงใหม่

🏡 For Rent: My Hip Condo (CBP) – Near Central Festival

✅Available

📍 Room
✅ Separated Zones: Sleeping | Living | Built-in Kitchen
✅ Fully Furnished + Some Appliances
✅ Prime Location – Just 3 mins walk to Central Festival

✨ Facilities
✔ Swimming Pool (Free Access) 🏊‍♀️
✔ 24/7 Security 🚔
✔ Indoor Parking 🚗
✔ 2 Elevators
✔ Close to Schools | Restaurants | Big C Extra

🔌 Appliances
✔ Air Conditioner ❄ | ✔ Water Heater 🚿

🚫 No Pets Allowed

💰 Rent: 12,000 THB/month

📞 Contact: inbox

📢

04/11/2025

ขอบคุณลูกค้าที่ไว้วางใจค่ะ 🙏 เจอกันวันโอนนะคะ 🥰

26/08/2025

🌟 บ้านหรูพูลวิลล่าพร้อมอยู่ ใจกลางเชียงใหม่ 🌟
💰 ราคาเพียง 19.7 ล้านบาท
4 ห้องนอน | 5 ห้องน้ำ | สระว่ายน้ำส่วนตัว | ปลอดน้ำท่วม | เฟอร์ฯ ครบ พร้อมอยู่ทันที
✨ บ้านเดี่ยวสุดหรู ดีไซน์โมเดิร์น พร้อมสระว่ายน้ำ ระบบโซลาร์เซลล์ และ Walk-in Closet ทุกห้องนอน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้เมือง แต่ยังคงความสงบ เหมาะสำหรับทั้งอยู่อาศัยและลงทุน
📍 ทำเล: สันพระเนตร อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ (โซนปลอดน้ำท่วม 100%)
ใกล้: เซ็นทรัลเฟสติวัล | เมตะมอลล์ | รพ.กรุงเทพ | ม.พายัพ | บิ๊กซี | แม็คโคร | สถานทูตสหรัฐฯ
🔑 รายละเอียด:
พื้นที่ใช้สอย: 473 ตร.ม. | ที่ดิน: 532 ตร.ม.
4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / ห้องแม่บ้าน
สระว่ายน้ำส่วนตัว / ระบบโซลาร์เซลล์ / บ้านอัจฉริยะ
เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน พร้อมเข้าอยู่
ที่จอดรถ 2 คัน
📞 สนใจติดต่อ: ทักข้อความ หรือ โทรเบอร์ 088-2260026
นัดชมบ้านได้ทุกวัน พร้อมโปรพิเศษเฉพาะเดือนนี้!
____________________________________________
🌟 Luxury Pool Villa in Central Chiang Mai 🌟
💰 Only 19.7 Million THB
4 Bedrooms | 5 Bathrooms | Private Pool | Flood-Free Zone | Fully Furnished & Move-In Ready
Experience modern luxury living with this elegant 2-story pool villa located in a highly sought-after, flood-free area in San Phranet, San Sai, Chiang Mai. Designed for comfort, style, and sustainability – perfect for both living and investment.
📍 Location: San Phranet, San Sai, Chiang Mai (100% Flood-Free Zone)
Close to: Central Festival | Meta Mall | Bangkok Hospital | Payap University | Makro | Big C | American Embassy
🔑 Property Details:
Usable Area: 473 sq.m. | Land Size: 532 sq.m.
4 Bedrooms / 5 Bathrooms / Maid’s Room
Private Swimming Pool / Solar Power System / Smart Home Ready
Imported Built-in Furniture – Fully Furnished
2-Car Parking
📞 Contact: [Insert phone number 088-2260026]
____________________________________________
🌟 清迈市中心豪华泳池别墅 🌟
💰 售价仅 1,970 万泰铢
4间卧室 | 5间浴室 | 私人泳池 | 永不淹水 | 精装全配 即刻入住
这座现代豪华别墅位于清迈热门且无洪水风险的黄金地段——San Phranet，San Sai。无论是自住还是投资，这都是不容错过的优质选择。
📍 位置：泰国清迈 San Phranet，San Sai（100% 无水灾区域）
周边设施：Central Festival 购物中心 | Meta Mall | 曼谷医院 | Payap大学 | Makro | Big C | 美国领事馆
🔑 房产信息：
室内面积：473 平方米 | 土地面积：532 平方米
4间卧室 / 5间浴室 / 保姆房
私人泳池 / 太阳能系统 / 智能家居预设
高级进口家具，精装齐全
停车位：2个
📞 联系方式：[填写电话号码 088-2260026]
每日可预约看房，本月专属优惠进行中！