HUBtest

07/08/2022

ภาษี

07/08/2022

แล้วจะลงยางงายยยย

27/07/2022

กันสาดดดดด กันย้อนนนนนน พี่น้อง

เมื่อเห็นคราบดำผนังบ้านที่มีหลังคาเป็นดาดฟ้า กำแพงบ้าน ก็นึกถึงโครงสร้างที่เรียกว่า ครอบน้ำหยด .........
#โครงสร้างศึกษา
ตอน โครงสร้างครอบน้ำหยด.........
โครงสร้างนี้มีมานานแล้วโดยส่วนใหญ่คนไทยจะรู้จักและเคยเห็นในรูปของบัวที่ตกแต่งตามผนังแต่ในรายละเอียดนั้นมีการออกแบบไว้มากมายหลายแบบ

วันนี้ขอนำเสนอหนึ่งแบบ เพราะไปเจอแบบที่มีรายละเอียดมากๆ ขออภัยที่ยังไม่ได้แปล ขอนำเสนอภาพนี้ไว้ตามต้นฉบับก่อนค่ะ แล้วโพสต่อไปจะมาเขียนอธิบายเพิ่มขึ้น
(อ้างอิงภาพอยู่ที่คอมเม็นต์ค่ะ)

26/07/2022

หน้างานช่วงหน้าฝน🌧🌧🌧🌧

🏗 Project : บ้านพักอาศัย ค.ส.ล. สูง 3 ชั้น จ.ขอนแก่น
✍ Memo : Planning / Actual
MainCons : Planning 74.64 % 📈 Actual 78.78 % 📊
Interior : Planning 64.50 % 📈 Actual 52.98 % 📊

26/07/2022

รวมข้อกำหนดก่อสร้าง

09/07/2022

🏙🏙🏙🏙🏙🏙🏙🏙🏙🏙🏙

อาคาร O-Nes Tower โดย บจก. นันทวัน หรือ Thai Obayashi อยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณสถานีรถไฟฟ้านานา ฝั่งขาเข้า
อาคารแห่งนี้ มีความพิเศษคือ เป็น #อาคารโครงสร้างเหล็ก แห่งแรกที่ใช้ระบบ #เสาท่อเหล็กกรอกคอนกรีต หรือ CFT (Concrete-Filled Tube) ทำให้ขนาดเสาเล็กลงจากเดิมมาก โดยหากมองไปในเวลาค่ำคืน จะเห็นได้ชัดเจนถึง ความ "โปร่ง โล่ง" ไม่อึดอัดจากขนาดเสาคอนกรีตเสริมเหล็กที่ใหญ่กว่าปกติ

เสาขนาดที่เล็กลงนอกจากจะช่วยให้คุณค่าทางด้านสุนทรียสถาปัตย์เพิ่มขึ้นแล้ว ยังช่วยเพิ่มคุณค่าทางการลงทุน เจ้าของอาคารสามารถขายพื้นที่ (ต้องหักพื้นที่โครงสร้างหลัก เช่น เสา ออก) ได้มากขึ้น ขนาดเสาลดลง สมมติ 100x100 cm = 1 sqm ไปเหลือ 70x70 = 0.49 sqm ก็ทำให้สามารถขายพื้นที่หรือปล่อยเช่าได้มากขึ้น สมมติ ย่าน CBD = Central Business District ขายที่ 200,000 บาท ต่อ ตรม. แปลว่า ขนาดเสาเล็กลงด้านละ 30 cm อาจทำให้เจ้าของอาคารขายพื้นที่ได้มูลค่าเพิ่มขึ้นถึง 1 แสนบาท ต่อเสา 1 ต้น ต่อชั้น

จะเห็นว่าต้นทุนค่าก่อสร้างที่อาจเพิ่มขึ้นจากการใช้เสาท่อเหล็ก ก็อาจช่วยทำให้ owner ได้เงินเข้ากระเป๋ามากยิ่งขึ้น ไม่นับรวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างที่เร็วขึ้น และคุณภาพที่สามารถควบคุมได้ดีขึ้นกว่าเดิม จากการใช้ชิ้นส่วนที่ผลิตจากโรงงานมาติดตั้งที่หน้างาน เทียบกับการก่อสร้างทั้งหมดที่หน้างาน ซึ่งย่อมมี human error เกิดขึ้นได้ง่ายกว่า
ปล. ใครทราบบ้างครับว่า ต้นไม้ที่เห็นด้านหน้า เป็นต้นอะไร และราคาเท่าไหร่ ... เชื่อไหมครับว่า ต้นไม้ต้นนี้ราคาแพงกว่ารถใหม่มือ 1 หลายๆ คันด้วยซ้ำ ท่านผู้รู้ช่วยบอกหน่อยครับว่าทำไมมันถึงแพงได้มากขนาดนี้

01/06/2022

🏗 Project : บ้านพักอาศัย ค.ส.ล. สูง 3 ชั้น จ.ขอนแก่น
✍ Memo : Planning / Actual
MainCons : Planning 66.64 % 📈 Actual 77.41 % 📊
Interior : Planning 43.00 % 📈 Actual 47.20 % 📊

#ฮับเทสเข็ม
#ฮับคุมงาน
#ฮับเหมา
#ฮับที่ปรึกษาคุมงาน
#ฮับๆๆๆๆๆๆ

09/05/2022

⚒เกินแผนนนนแล้วววว⚒

🏗 Project : บ้านพักอาศัย ค.ส.ล. สูง 3 ชั้น จ.ขอนแก่น
✍ Memo : Planning / Actual
MainCons : Planning 63.57 % 📈 Actual 76.73 % 📊
Interior : Planning 35.00 % 📈 Actual 43.05 % 📊


#ที่ปรึกษาโครงการ
#ควบคุมงาน
#ออกแบบ

#เทสเสาเข็ม

22/02/2022

งานกำลังจะขยับๆๆๆๆๆแล้ววววว

🏗 Project : บ้านพักอาศัย ค.ส.ล. สูง 3 ชั้น จ.ขอนแก่น
✍ Memo : Planning 50.00 % 📈 Actual 62.36 % 📊

#ที่ปรึกษาโครงการ
#ควบคุมงาน
#ออกแบบ

#เทสเสาเข็ม

24/12/2021

Hubbbbbbb Testtttttttt