บ้านและที่ดิน by nut 1

15/06/2026

#เตรียมตัวอย่างไรเพื่อเป็นลูกค้าชั้นดีในการยื่นกู้
1)ฝากเงินออมเท่ากับอัตราที่จะส่งค่างวดบ้านทุกเดือนอย่างน้อย 1 ปี
2)เคลียร์หนี้บัตรและรถให้หมดหรือเป็น "0"เร็วที่สุด
3)ทำบูโรให้เป็นปกติโดยการส่งงวดหนี้บัตรหรือรถให้ตรงไม่
ล่าช้าหรือค้างเกิน3เดือน
4)เดินบัญชีรับจ่ายผ่านแบงค์
ให้สม่ำเสมอและเหลือไว้บ้างไม่เป็น0
5)มีเอกสารยื่นการภาษี ภงด.91ถูกต้อง
"เริ่มวันนี้ดีที่สุด"
#คนอยากมีบ้าน
#นายหน้าอสังหามืออาชีพ

14/06/2026

#ขายอาคารพาณิชย์2ชั้นกำแพงเพชร
#ตึกราคาถูกท่ามะเขือ

เนื้อที่ 31 ตาราวา(ครุฑแดง)
🛌2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
มีอ่างอาบน้ำ
🌟1 ห้องโถงใหญ่ติดกระจก
🌟1 ห้องรับแขก ติดกระจก
🌟 1 ห้องครัวหลังบ้าน
🚗หลังบ้านจอดรถยนต์ในบ้านได้ 2 คัน
#ราคาเพียง1,990,000 บ.
(ลดจาก2.3 ลบ.)
#เหมาะสำหรับค้าขาย
#ทำออฟฟิส
ทำเลดี รถสัญจรไปมา เดินทางสะดวก
ใกล้โรงพยาบาล ,เซเว่น,ตลาดสด ธนาคาร โลตัส ร้านอาหารมากมาย
#ของแถม แอร์ 2 ตัว ,เตียง +ที่นอน6F.
โต๊ะเครื่องแป้ง ,ตู้เสื้อผ้า 🎁

#บ้านปลอดภาระ 💯 พร้อมเช็คเครดิต และเดินเรื่องเอกสารยื่นกู้ให้ลูกค้าเรียบร้อย หรือซื้อเงินสดก็ยินดี 💰💰

#สนใจติดต่อ 098-239-4553
080-336-8898

12/06/2026

#เช็คบ้านก่อนขาย

11/06/2026

#ขายที่ดินวิวบ้านสวนสันคู
#ที่ดินถมแล้วพร้อมสร้างบ้าน
#ที่ดินใกล้เมือง
🌟เนื้อที่ 81.6 ตารางวา.🌟
หน้ากว้างประมาณ 23 เมตร
ลึกประมาณ 20 ม., 7ม.
ที่ดินถมแล้ว ติดถนนคอนกรีตหมู่บ้าน
📌บ้านสันคู ซ.5 นครสวรรค์ตก
หลังหมู่บ้านพฤกศิริ 1 เข้าซอย 200 ม.
เดินทางสะดวก ปลอดภัย เพื่อนบ้านดี
#ราคาเพียง 688,000 บาท
***สถานที่ใกล้เคียง***
🔶อิงจันทร์รีสอร์ท 450 ม.
🔶7-eleven 480 ม.
🔶วัดสันคูประมาณ 1 กม.
🔶ตลาดสดศรีนครเพียง 6 นาที
🔶ตลาดสวนขอบฟ้าเพียง 8 นาที
🔶ศาลอุทธรณ์ภาค 6 เพียง10 นาที
🌟เหมาะคนใกล้เกษียณทำบ้านสวน
☎️ 098-239-4533
080-336-8898
(รับนายหน้าco-agency)

10/06/2026

#เราจะเปลี่ยนแปลงยอดกู้ได้อย่างไร
#รู้ไว้เสียดอกน้อย
เมื่อเรายื่นกู้ขอสินเชื่อจากแบงค์แล้ว หลังจากธนาคารส่งเจ้าหน้าที่ประเมินบ้านแล้ว แต่เราอยากจะเปลี่ยนแปลงยอดกู้ใหม่ก็สามารถทำได้ก่อนที่ธนาคารจะอนุมัติเงินออกมา
โดยการยื่นคำร้องขอเปลี่ยนแปลงวงเงินกู้กับทางธนาคารใช้เวลาดำเนินการประมาณ2-3วัน
"ร้อยรู้ไม่สู้หนึ่งทำ"
#นายหน้าอสังหามืออาชีพ

07/06/2026

#ที่ดินใกล้สวนขอบฟ้า
#ที่ดินแปลงเล็กในเมือง
เนื้อที่ 126.5 ตารางวา
หน้ากว้างประมาณ 22 เมตร.
ความลึกประมาณ 25 เมตร.
มีทางสาธารณะกว้าง 3.5 ม.
🎯ใกล้ถนน3005ตลาดสวนขอบฟ้า อ.เมือง นครสวรรค์
***สถานที่ใกล้เคียง***
ตลาดสวนขอบฟ้า
ตลาดศรีนคร
ศาลอุทธรณ์ภาค 6
โรงแรมบ้านสวนรีสอร์ท
#ราคาเพียง 16,000บ/ตร.วา
☎️สนใจ 098-239-4553
080-336-8898

07/06/2026

07/06/2026

#4ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน
#รู้ก่อนเสียแพง
1)ค่าธรรมเนียมการโอนจาก2%
ลดเหลือ0.01%
2)ค่าจดจำนอง1%ลดเหลือ0.01%
3)ค่าอากร0.5%หรือค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%(กรณีครอบครองไม่ถึง5ปี)
4)ค่าภาษีรายได้ส่วนบุคคล2%
(อัตราก้าวหน้า)
#ราคานี้มีผลภายใน30มิถุนายน69เท่านั้น
#เกร็ดความรู้
#นายหน้าอสังหามืออาชีพ

06/06/2026

#ดูงานสวนอินทผาลัม
#ผลไม้มีราคา

04/06/2026

#ความฝันกับการลงมือทำ
เชื่อว่าทุกคนมีความฝันอยากมีบ้านของตัวเองสักหลัง แต่น้อยคนที่จะลงมือทำตามความฝันนั้น
#เริ่มวันนี้ยังไม่สาย
1)ออมเงินทุกเดือน(ฝึกวินัยการเงิน)
2)พยายามเคลียร์หนี้เก่าให้หมด
"หยุด" #สร้างหนี้ใหม่
3)มีเป้าหมายชัดเจนเช่น
+บ้าน2นอน1น้ำมีที่จอดรถพื้นที่เท่าไร
+บ้าน2ชั้น มีสวนปลูกต้นไม้ มีสระน้ำ
+คอนโด 31ตารางเมตร ในเมือง สะดวก
4)ลงมือทำต่อเนื่องจนฝันเป็นจริง
"คำสัญญาที่ดีที่สุดคือการลงมือทำ"
#นายหน้าอสังหามืออาชีพ