IAOM Real Estate Agent ซื้อขายบ้านและที่ดิน พิษณุโลก

IAOM Real Estate Agent ซื้อขายบ้านและที่ดิน พิษณุโลก 👱🏻‍♀️ สวัสดีค่ะ อ้อม เป็นที่ปรึกษาด้านสินเชื่อ
และอสังหาริมทรัพย์นะคะ
มองหาบ้าน🏡หรือที่ดิน🌱ทำเลไหน📌
ทักมาปรึกษาหรือพูดคุยกันก่อนได้นะคะ ✨
📱 𝟬𝟵𝟵-𝟭𝟲𝟱-𝟲𝟵𝟰𝟲 💖

🏦 ต้องรู้ไว้ทุกครั้ง.. ก่อนใช้สินเชื่อ‼️ดอกเบี้ยเงินกู้ MLR MOR MRR ต่างกันอย่างไร ? ✨💵💎MLR (minimum loan rate)อัตราดอกเ...
31/05/2025

🏦 ต้องรู้ไว้ทุกครั้ง.. ก่อนใช้สินเชื่อ‼️
ดอกเบี้ยเงินกู้ MLR MOR MRR ต่างกันอย่างไร ? ✨💵
💎MLR (minimum loan rate)
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี
หมายถึง ลูกค้าที่มีประวัติทางการเงินดี มีความน่าเชื่อถือสูง และมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
เช่น บริษัทขนาดใหญ่ หรือ ธุรกิจที่มีฐานะทางการเงินมั่นคง
💎MOR (minimum overdraft rate)
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ที่ขอใช้วงเงินเบิกเกินบัญชี
(Overdraft : OD) คือ ธนาคารจะให้ลูกค้าสามารถใช้เงินเกินจากยอดที่มีอยู่ในบัญชี
โดยคิดดอกเบี้ยตามอัตรา MOR
มักใช้กับ ธุรกิจที่ต้องการสภาพคล่องทางการเงิน เช่น ใช้วงเงิน OD เพื่อหมุนเวียนธุรกิจ
💎MRR (minimum retail rate)
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี
ซึ่งหมายถึง ลูกค้าทั่วไปที่ขอสินเชื่อประเภทต่างๆ เช่น
*สินเชื่อส่วนบุคคล
*สินเชื่อที่อยู่อาศัย
*สินเชื่อรถยนต์
สรุป!
🚩 MLR : ดอกเบี้ยสินเชื่อธุรกิจที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
🚩 MOR : ดอกเบี้ยสำหรับวงเงินเบิกเกินบัญชี หมุนเวียนธุรกิจ
🚩 MRR : ดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป
ทำไมต้องรู้เรื่องดอกเบี้ย .. ❓. เพราะดอกเบี้ยมีผลต่อภาระทางการเงินของเรา
หากดอกเบี้ยลดลง จะช่่วยให้เราผ่อนชำระสินเชื่อได้ในอัตราที่ถูกลง
ดังนั้น ก่อนตัดสินใจขอสินเชื่อ ควรศึกษาดอกเบี้ยแต่ละประเภทให้เข้าใจก่อน
Credit ข้อมูล : Guru living
☎️ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม : 𝟬𝟵𝟵-𝟭𝟲𝟱-𝟲𝟵𝟰𝟲
🔰LINE : https://lin.ee/usFBWog
🏡Page : https://www.facebook.com/share/p/1AgawiW8d2/
#อ้อมขายบ้าน #บ้านดีพิษณุโลก

30/05/2025
🪸 Work From Home ไม่เหงาอีกต่อไป 🏡ู้มาเลี้ยงน้องปลาน่ารักๆ ไว้ข้างโต๊ะทำงานกัน 🐠✨Cr.Pinterest
28/05/2025

🪸 Work From Home ไม่เหงาอีกต่อไป 🏡
ู้มาเลี้ยงน้องปลาน่ารักๆ ไว้ข้างโต๊ะทำงานกัน 🐠✨
Cr.Pinterest

27/05/2025
🏡 การมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ใช่เรื่องยากแต่ปัญหาที่หลายคนเจอ คือ "กู้ไม่ผ่าน" หรือ ถูกปฏิเสธสินเชื่อเพราะเอกสารไม่พร้อม ร...
24/05/2025

🏡 การมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ใช่เรื่องยาก
แต่ปัญหาที่หลายคนเจอ คือ "กู้ไม่ผ่าน" หรือ ถูกปฏิเสธสินเชื่อเพราะเอกสารไม่พร้อม
รายได้ไม่มั่นคง หรือภาระหนี้สูงเกินไป
แล้วต้องเตรียมตัวอย่างไร ?
การขอสินเชื่อบ้าน ไม่ใช่แค่เลือกบ้านที่ชอบ แล้วเดินไปยื่นเรื่องกับธนาคาร
เพราะธนาคารจะพิจารณาจากรายได้ หนี้สิน เครดิตบูโร
และความสามารถในการผ่อนชำระก่อนอนุมัติ
ดังนั้นควรเตรียมตัวล่วงหน้าให้ดี เพื่อบ้านในฝันของคุณ
ขั้นตอนมีดังนี้
1. เช็ครายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ
- ธนาคารมักให้กู้ได้ประมาณ 40-50% ของรายได้ต่อเดือน
- ควรมีรายได้สม่ำเสมอ และมั่นคง เพื่อเพิ่มโอกาสอนุมัติ
2. คำนวณยอดผ่อนให้เหมาะสม
- ใช้สูตรง่ายๆ (ราคาบ้าน ÷ จำนวนปีที่ผ่อน) ÷ 12 เพื่อดูค่างวดคร่าวๆ
- อย่าลืมเผื่อ ดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียมต่างๆ
3. เคลียร์หนี้สิน ลดภาระทางการเงิน
- หนี้เก่าเยอะ กู้ผ่านยาก! ควรลดหนี้ที่ไม่จำเป็น เช่น บัตรเครดิต หรือสินเชื่อบุคคล
- หนี้ทั้งหมดควรไม่เกิน 40% ของรายได้
4. ดูแลเครดิตการเงิน (เครดิตบูโร)
- ตรวจสอบเครดิตบูโรก่อนยื่นกู้ ถ้ามีประวัติค้างจ่าย อาจโดนปฏิเสธ
- หมั่นชำระหนี้ตรงเวลา อย่างน้อย 6-12 เดือนก่อนกู้
5. เก็บเงินดาวน์บางส่วน
- ในบางเคสเราอาจกู้ได้ 80-90% ของราคาบ้าน ดังนั้นต้องมีเงินดาวน์เตรียมไว้
- เงินดาวน์มากขึ้น = ดอกเบี้ยถูกลง ผ่อนสบายขึ้น
6. เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
- สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองรายได้
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน
- เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ
ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก : GURULIVING
☎️ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม : 𝟬𝟵𝟵-𝟭𝟲𝟱-𝟲𝟵𝟰𝟲
🔰LINE : https://lin.ee/usFBWog
🏡Page : https://www.facebook.com/share/p/1AgawiW8d2/
#อ้อมขายบ้าน #บ้านดีพิษณุโลก

💖 เพราะถ้าห้องนอนน่ารักก็จะนอนหลับดีขึ้น 1000% 😂Cr.Pinterest
21/05/2025

💖 เพราะถ้าห้องนอนน่ารัก
ก็จะนอนหลับดีขึ้น 1000% 😂
Cr.Pinterest

✨สรุปมาให้แล้ว!! มาตราการลดค่าโอน 2568 🏡💸ซื้อบ้านปีนี้ ประหยัดเงินได้เท่าไหร่บ้าง ?เริ่มมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการสำหร...
17/05/2025

✨สรุปมาให้แล้ว!! มาตราการลดค่าโอน 2568 🏡💸
ซื้อบ้านปีนี้ ประหยัดเงินได้เท่าไหร่บ้าง ?
เริ่มมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ
สำหรับมาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหารมทรัพย์ปี 2568
โดยปีนี้เงื่อนไขการเข้าร่วมจะเหมือนกับปี 2567 ที่ผ่านมา
สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่
อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว
หรืออาคารพาณิชย์ ที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย
หรือห้องชุดในอาคารชุด
โดยมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์
ไม่เกิน 7 ล้านบาทและวงเงินจดจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
โดยไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน ทั้งนี้สำหรับผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยเท่านั้น
ตั้งแต่วันนี้ ถึง 30 มิถุนายน 2569
"ปีนี้ต้องมีบ้าน"
☎️ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม : 𝟬𝟵𝟵-𝟭𝟲𝟱-𝟲𝟵𝟰𝟲
🔰LINE : https://lin.ee/usFBWog
🏡Page : https://www.facebook.com/share/p/1AgawiW8d2/
#อ้อมขายบ้าน #บ้านดีพิษณุโลก

ที่อยู่

พิษณุโลก
Phitsanulok
65000

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ IAOM Real Estate Agent ซื้อขายบ้านและที่ดิน พิษณุโลกผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง IAOM Real Estate Agent ซื้อขายบ้านและที่ดิน พิษณุโลก:

แชร์