เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/184704694954038/

บ้านและที่ดิน.JDP-Property

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Udon Thani
บ้านและที่ดิน.JDP-Property

ซื้อ-ขายและจัดหาบ้าน ที่ดิน อสังหาฯ ทุกประเภท
โทร. 066-145-3569 / 084-229-9479
ยินดีให้คำปรึกษา

29/03/2026

📍บ้านหนองใส ซอย 1 ต.หนองนาคำ ติดถนนคอนกรีต
- หน้ากว้างติดถนน 70 เมตร - เนื้อที่ 9 ไร่ 15 ตรว. 🚩
เจ้าของขายไร่ละ 800,000 บาท ยกแปลงโฉนดพร้อมโอน
☎️ สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479

29/03/2026

📍หนองสำโรง หลังบ้านพักแพทย์รพ.ศูนย์อุดรฯ
ที่ดินถมแล้ว ติดถ.คอนกรีต (แหล่งชุมชน น้ำไม่ท่วม)🚩
แปลงที่ 1 เนื้อที่ 90.3 = 1,355,000 บาท
แปลงที่ 2 เนื้อที่ 92.8 = 1,395,000 บาท
แปลงที่ 3 เนื้อที่ 95.5 = 1,455,000 บาท *ติดถนน 2 ด้าน
- ห่างโลตัส โก เฟรช หนองสำโรง 750 เมตร✅
- ห่างตลาดบ้านบ่อน้ำ และ 7-11 เพียง 1.5 กิโลเมตร
☎️สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479

29/03/2026

📍ถนนเลียบคลองชลประทาน ใกล้เทศบาลหนองสำโรง
🚩เนื้อที่ 100 ตรว. = 550,000.- (โฉนดครุฑแดง) 🚩
- ห่างจาก 7-11 ตลาดบ้านบ่อน้ำ 1.5 กิโลเมตร ✅
- ถนนกว้าง 5 เมตร ใกล้บ้านจัดสรรหลายโครงการ 🏡
☎️สนใจโทร. 066-145-3569 / 084-229-9479

29/03/2026

ห่างโรงเรียนนานาชาติโฮลี่แมรี่ 17 นาที 📌 ใกล้เมืองอุดรฯ
📍 บ้านเทื่อม ใกล้ตลาดสด และ 7-11 ราคาถูกมาก🌟
เนื้อที่ 163 ตรว. (1 งาน 63 ตรว.) หน้ากว้าง 19 เมตร สวยๆ
- ขายราคาถูก ✅ เหลือแปลงสุดท้าย 3 1 0 , 0 0 0 บาท
☎️ สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479

12/02/2026

ที่ดินแบ่งขายใกล้ตลาดบ้านบ่อน้ำ เพียง 2 นาที!!🚩
📍เริ่มต้น เนื้อที่ 1 งาน (100 ตรว.) = 550,000 บาท
- ถนนกว้าง 5 เมตร ถมแล้ว ไฟฟ้า น้ำปะปา ✅
- เดินทางสะดวก ใกล้เมืองฯ แหล่งชุมชน หมู่บ้านจัดสรร
☎️สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479

12/02/2026

ขายที่นาใกล้ อบต.กุดสระ เพียง 500 เมตร ติดถนนดำ
📍ห่างถนนมิตรภาพ (ตลาดแม่ยุพิน) แค่ 2 กิโลเมตร
เนื้อที่ 6 ไร่ 1 งาน 37 ตรว. ขายยกแปลง (6 ล้านบาท)✅
หน้ากว้างติดถนน 52 เมตร ด้านหลังติดทางสาธารณะประโยชน์
☎️สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479

24/01/2026

แม้จะมีการจัดเก็บมาตั้งแต่ปี 2563 แต่“ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”ยังคงสร้างภาระ ความว้าวุ่นให้กับแลนด์ลอร์ด เศรษฐีที่ดิน หลังรัฐบาลหมดโปรโมชั่น ลดอัตราการจัดเก็บเพื่อบรรเทาภาระ เดินหน้าเก็บในอัตรา 100% รวมถึงปี 2569

ไฮไลต์น่าจะอยู่ที่ประเภท“ที่ดินรกร้างว่างเปล่า”ในกรณีเจ้าของที่ดินปล่อยร้างเป็นระยะเวลา 3 ปีติดต่อกัน ซึ่งตั้งแต่ปีที่4 จะเก็บเพิ่มในอัตรา 0.3% ทุกๆ 3 ปี แต่อัตราภาษีรวมไม่เกิน 3%

สำหรับอัตราภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่า มีอัตราเพดานอยู่ที่ 1.2%

-มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3%

-มูลค่า 50-200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4%

-มูลค่า 200-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5%

-มูลค่า 1,000-5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6%

-มูลค่า 5,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.7%

จากอัตราภาษีที่เพิ่มขึ้น ทำให้ยังคงเห็นเจ้าของที่ดินนำที่ดินปรับสภาพเป็นเกษตรกรรมอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เข้าเกณฑ์“ที่ดินเกษตรกรรม”เพื่อบรรเทาภาระภาษีให้เสียในอัตราที่ถูกลง

อย่างไรก็ตามการที่ภาครัฐ ได้มีการกำหนดอัตรา“ที่ดินรกร้าง”สูงกว่า“ที่ดินเกษตรกรรม”เพื่อต้องการให้เจ้าของที่ดินนำที่ดินมาใช้ประโยชน์อย่างแท้จริง แทนการปล่อยรกร้างหรือเก็บไว้เก็งกำไร

แต่การจะนำที่ดินมาพัฒนาเป็นเกษตรกรรม ต้องเป็นชนิด“พืชและสัตว์“ตามหลักเกณฑ์ประกาศกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทยที่กำหนดไว้ในท้ายประกาศ จึงจะถือว่าเป็นการใช้พื้นที่เกษตรกรรม

สำหรับชนิดพืชและอัตราขั้นต่ำการปลูกที่กำหนด ที่มีการปรับปรุงล่าสุด
อ่านต่อที่นี่ :https://www.prachachat.net/property/news-1952250

05/01/2026

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (รีโนเวทใหม่) ในวงแหวน✅
ซอยศรีพินิจ 2 ใกล้ราชภัฏอุดรฯ📌 และ ครัวน้องบิ๊กบุฟเฟ่
เนื้อที่ 49 ตรว. = 1.89 ล้านบาท (4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ)
รั้วรอบขอบชิด ปกติขาย 2.5 ล้านบาท-โฉนดพร้อมโอน
☎️สนใจโทร. 066-145-3569/084-229-9479