Lemdina

31/08/2026

🏡✨ À LOUER – ÉTAGE DE VILLA S+3 À JARDIN DE L’AOUINA ✨🏡

📍 JARDIN DE L’AOUINA – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Vous recherchez un logement spacieux, confortable et bien situé ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! 🔑

🏠 CARACTÉRISTIQUES :
📐 Superficie : 150 m²
🛋️ Salon spacieux et climatisé
🍳 Cuisine équipée
🛏️ 3 chambres à coucher
🚿 Salle d’eau invités + salle de bain
🔥 Chauffage central
📍 Très bon emplacement

💰 LOYER : 1 480 DT / MOIS

📞 CONTACT & VISITES : 98 267 293

✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement !
🔑 Votre prochain chez-vous vous attend à Jardin de l’Aouina.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇹🇳 للإيجار – طابق فيلا S+3 بجاردان العوينة 🏡

📐 المساحة: 150 م²
🛋️ صالون واسع ومكيف
🍳 مطبخ مجهز
🛏️ 3 غرف نوم
🚿 حمام للضيوف + حمام رئيسي
🔥 تدفئة مركزية
📍 موقع ممتاز

💰 السعر: 1,480 دينار شهريًا

📞 للاتصال والمعاينة: 98 267 293

🔑 لا تفوتوا هذه الفرصة!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇬🇧 FOR RENT – S+3 VILLA FLOOR IN JARDIN DE L’AOUINA 🏡

📐 Area: 150 m²
🛋️ Spacious air-conditioned living room
🍳 Fully equipped kitchen
🛏️ 3 bedrooms
🚿 Guest toilet + bathroom
🔥 Central heating
📍 Excellent location

💰 RENT: 1,480 DT / MONTH

📞 CONTACT & VIEWINGS: 98 267 293

🔑 Don’t miss this great opportunity!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇮🇹 IN AFFITTO – PIANO DI VILLA S+3 A JARDIN DE L’AOUINA 🏡

📐 Superficie: 150 m²
🛋️ Ampio soggiorno climatizzato
🍳 Cucina attrezzata
🛏️ 3 camere da letto
🚿 Bagno per gli ospiti + bagno principale
🔥 Riscaldamento centralizzato
📍 Ottima posizione

💰 AFFITTO: 1.480 DT / MESE

📞 CONTATTO E VISITE: 98 267 293

🔑 Non perdere questa opportunità!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇩🇪 ZU VERMIETEN – S+3-VILLAETAGE IN JARDIN DE L’AOUINA 🏡

📐 Fläche: 150 m²
🛋️ Geräumiges, klimatisiertes Wohnzimmer
🍳 Ausgestattete Küche
🛏️ 3 Schlafzimmer
🚿 Gäste-WC + Badezimmer
🔥 Zentralheizung
📍 Sehr gute Lage

💰 MIETE: 1.480 DT / MONAT

📞 KONTAKT & BESICHTIGUNGEN: 98 267 293

🔑 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

#العوينة #للإيجار

27/08/2026

27/08/2026

🏡 SUPERBE S+2 AU REZ DE CHAUSSÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CITÉ TAIEB M'HIRI- L'AOUINA

📍 Cité Taieb M'hiri – quartier calme et sécurisé
📐 120 m² – Rez-de-chaussée
✨ Un appartement lumineux et fonctionnel, rénové avec goût, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.
🔑 Caractéristiques :
🛋️ Grand salon spacieux
🛏️ 2 chambres à coucher
🚿 Salle d'eau avec do**he à l'italienne
👗 Dressing aménagé
🧺 Grand séchoir
🔥 Chauffage central
🍽️ Cuisine aménagée et spacieuse
🌿 Terrasse
🔒 Quartier calme et sécurisé
✅ Appartement entièrement rénové
📞 Contact : 98 267 293

01/08/2026

🏡🔥 À VENDRE – SPACIEUSE VILLA S+3 À ENNKHILET – ARIANA TUNIS TUNISIA 🔥🏡

✨ Une excellente opportunité pour une grande famille ou un investisseur !

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ennkhilet , cette villa offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

📌 Caractéristiques :

🏠 Villa sur 2 niveaux

📐 Terrain : 303 m²

🏗️ Surface bâtie : environ 350 m²

🛏️ Rez-de-chaussée : S+3

🛏️ 1er étage : S+3

🚗 Garage

🌳 Jardin

☀️ Terrasse

📜 Titre foncier individuel

✅ Les points forts :

✔ Deux logements spacieux

✔ Quartier résidentiel recherché

✔ Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif

✔ Excellent potentiel après rénovation

💰 Prix : Sur demande

📞 Contactez The Negotiator pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.



🏡🔥 FOR SALE – SPACIOUS S+3 VILLA IN ENNKHILET- ARIANA –TUNIS TUNISIA 🔥🏡

✨ A great opportunity for families and investors!

Located in the peaceful residential area of Ennkhilet – this spacious villa offers generous living space and excellent investment potential.

📌 Property Features

🏠 Two-storey villa

📐 Land size: 303 sqm

🏗️ Built area: Approx. 350 sqm

🛏️ Ground Floor: 3-bedroom apartment (S+3)

🛏️ First Floor: 3-bedroom apartment (S+3)

🚗 Garage

🌳 Garden

☀️ Terrace

📜 Individual Land Title

✅ Highlights

✔ Two spacious independent living levels

✔ Quiet residential neighborhood

✔ Perfect for large families or rental investment

✔ Great renovation and value appreciation potential

💰 Price: Upon request

📞 Contact The Negotiator today to schedule your private viewing.



🏡🔥 للبيع – فيلا واسعة S+3 في حي النخيلات – اريانة تونس 🔥🏡

✨ فرصة مميزة للعائلات الكبيرة وللاستثمار العقاري.

تقع الفيلا في حي سكني هادئ بمنطقة النخيلات - وتتميز بمساحات واسعة وإمكانيات كبيرة للتجديد وزيادة القيمة.

📌 المواصفات

🏠 فيلا مكونة من طابقين

📐 مساحة الأرض: 303 م²

🏗️ المساحة المبنية: حوالي 350 م²

🛏️ الطابق الأرضي: S+3

🛏️ الطابق الأول: S+3

🚗 مرآب للسيارة

🌳 حديقة

☀️ تراس

📜 رسم عقاري فردي

✅ المزايا

✔ طابقان واسعا المساحة

✔ حي سكني هادئ ومطلوب

✔ مناسبة للسكن أو للاستثمار

✔ فرصة ممتازة بعد التجديد

💰 السعر: عند الطلب

📞 تواصل مع The Negotiator لحجز موعد زيارة واكتشاف مميزات هذه الفيلا.

#للبيع #فيلا #النخيلات #أريانة #عقار

11/07/2026

✨ Magnifique étage de villa indépendant, spacieux et lumineux, situé à Sidi Fraj, La Soukra !
🛋️ Grand salon spacieux
🛏️ 2 chambres spacieuses dont une suite parentale
🍽️ Grande cuisine équipée avec séchoir
🚿 Salle de bain
🌇 Grande terrasse
🌿 Balcon
🚗 Place de parking extérieure
💰 Prix : 1000 DT / mois
📅 Location : 1 mois (renouvelable)
📲 Contact : +216 98 267 293
👉 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Parentale
🏡 للإيجار – طابق فيلا S+2 بسيدي فرج، السوكرة 🏡
✨ طابق فيلا مستقل، واسع ومُضاء بشكل رائع، يقع بسيدي فرج، السوكرة!
🛋️ صالون واسع
🛏️ غرفتا نوم واسعتان إحداهما جناح رئيسي (سويت)
🍽️ مطبخ كبير مجهز مع مجفف ملابس
🚿 حمام
🌇 تراس كبير
🌿 بلكون
🚗 موقف سيارة خارجي
💰 السعر: 1000 دينار / شهر
📅 مدة الإيجار: شهر واحد (قابل للتجديد)
📲 للاتصال: 98 267 293 216+
👉 لا تفوتوا هذه الفرصة، تواصلوا معنا الآن لحجز موعد زيارة!
#السوكرة
🏡 FOR RENT – VILLA FLOOR S+2 IN SIDI FRAJ, LA SOUKRA 🏡
✨ Beautiful independent villa floor, spacious and bright, located in Sidi Fraj, La Soukra!
🛋️ Spacious living room
🛏️ 2 spacious bedrooms, including a master suite
🍽️ Large equipped kitchen with a dryer
🚿 Bathroom
🌇 Large terrace
🌿 Balcony
🚗 Outdoor parking spot
💰 Price: 1000 DT / month
📅 Rental period: 1 month (renewable)
📲 Contact: +216 98 267 293
👉 Don't miss this opportunity, contact us now to schedule a visit!
Voir moins

11/07/2026

🏠 VENTE APPARTEMENT S+2 – L'AOUINA – TOTALEMENT RÉNOVÉ 🏠
📍 Localisation : L'Aouina
🏢 Étage : 1er étage
✨ Description :
Magnifique appartement S+2 entièrement rénové, idéalement situé à L'Aouina. Il se compose de :
🛋️ Un salon spacieux et lumineux
🛏️ 2 chambres à coucher
🌿 Un balcon
🚿 Une do**he à l'italienne
🍳 Une grande cuisine équipée
❄️ Climatiseur
🔥 Chauffage au gaz de ville
👗 Un dressing
💰 Idéal pour investissement – valeur locative : 1000 dinars/mois
📞 Contact : +216 98 267 293

🏠 FOR SALE: FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT – L'AOUINA 🏠
📍 Location: L'Aouina
🏢 Floor: 1st floor
✨ Description:
Beautiful, fully renovated apartment in a prime location in L'Aouina, featuring:
🛋️ A bright, spacious living room
🛏️ 2 bedrooms
🌿 A balcony
🚿 An Italian-style walk-in shower
🍳 A large, fully equipped kitchen
❄️ Air conditioning
🔥 City gas heating
👗 A dressing room
💰 Ideal for investment – rental value: 1000 dinars/month
📞 Contact: +216 98 267 293

🏠 IN VENDITA APPARTAMENTO S+2 – L'AOUINA – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 🏠
📍 Posizione: L'Aouina
🏢 Piano: 1° piano
✨ Descrizione:
Splendido appartamento completamente ristrutturato, in posizione ideale a L'Aouina, composto da:
🛋️ Soggiorno ampio e luminoso
🛏️ 2 camere da letto
🌿 Balcone
🚿 Doccia all'italiana
🍳 Ampia cucina attrezzata
❄️ Climatizzatore
🔥 Riscaldamento a gas di città
👗 Cabina armadio
💰 Ideale per investimento – valore locativo: 1000 dinari/mese
📞 Contatto: +216 98 267 293

🏠 WOHNUNG ZU VERKAUFEN S+2 – L'AOUINA – KOMPLETT RENOVIERT 🏠
📍 Lage: L'Aouina
🏢 Etage: 1. Stock
✨ Beschreibung:
Wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in idealer Lage in L'Aouina, bestehend aus:
🛋️ Hellem, geräumigem Wohnzimmer
🛏️ 2 Schlafzimmern
🌿 Einem Balkon
🚿 Einer italienischen Dusche
🍳 Einer großen, voll ausgestatteten Küche
❄️ Klimaanlage
🔥 Stadtgasheizung
👗 Einem Ankleidezimmer
💰 Ideal für Investitionen – Mietwert: 1000 Dinar/Monat
📞 Kontakt: +216 98 267 293

🏠 VENTA DE APARTAMENTO S+2 – L'AOUINA – TOTALMENTE RENOVADO 🏠
📍 Ubicación: L'Aouina
🏢 Planta: 1er piso
✨ Descripción:
Precioso apartamento totalmente renovado, ubicado en una excelente zona de L'Aouina, compuesto por:
🛋️ Salón amplio y luminoso
🛏️ 2 dormitorios
🌿 Balcón
🚿 Ducha de obra estilo italiano
🍳 Amplia cocina equipada
❄️ Aire acondicionado
🔥 Calefacción por gas ciudad
👗 Vestidor
💰 Ideal para inversión – valor de alquiler: 1000 dinares/mes
📞 Contacto: +216 98 267 293

🏠 TE KOOP: VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT S+2 – L'AOUINA 🏠
📍 Locatie: L'Aouina
🏢 Verdieping: 1e verdieping
✨ Beschrijving:
Prachtig, volledig gerenoveerd appartement op een ideale locatie in L'Aouina, bestaande uit:
🛋️ Ruime, lichte woonkamer
🛏️ 2 slaapkamers
🌿 Een balkon
🚿 Een Italiaanse inloopdo**he
🍳 Een grote, volledig uitgeruste keuken
❄️ Airconditioning
🔥 Stadsgasverwarming
👗 Een inloopkast
💰 Ideaal voor investering – huurwaarde: 1000 dinar/maand
📞 Contact: +216 98 267 293

🏠 ПРОДАЖ КВАРТИРИ S+2 – ЕЛЬ-АУІНА – ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНА 🏠
📍 Розташування: Ель-Ауіна
🏢 Поверх: 1-й поверх
✨ Опис:
Чудова, повністю відремонтована квартира в ідеальному місці в Ель-Ауіні, що складається з:
🛋️ Просторої та світлої вітальні
🛏️ 2 спальні
🌿 Балкон
🚿 Душова кабіна в італійському стилі
🍳 Велика повністю обладнана кухня
❄️ Кондиціонер
🔥 Газове опалення
👗 Гардеробна кімната
💰 Ідеально для інвестицій – орендна вартість: 1000 динарів/місяць
📞 Контакт: +216 98 267 293
#ЕльАуіна #Нерухомість #Туніс #ВідремонтованаКвартира #ПродажКвартири
🏠 SPRZEDAM MIESZKANIE S+2 – L'AOUINA – CAŁKOWICIE WYREMONTOWANE 🏠
📍 Lokalizacja: L'Aouina
🏢 Piętro: 1. piętro
✨ Opis:
Piękne, w pełni wyremontowane mieszkanie w doskonałej lokalizacji w L'Aouina, składające się z:
🛋️ Przestronnego, jasnego salonu
🛏️ 2 sypialni
🌿 Balkonu
🚿 Prysznica w stylu włoskim
🍳 Dużej, w pełni wyposażonej kuchni
❄️ Klimatyzacji
🔥 Ogrzewania gazem miejskim
👗 Garderoby
💰 Idealne na inwestycję – wartość czynszu: 1000 dinarów/miesiąc
📞 Kontakt: +216 98 267 293

🏠 VENDE-SE APARTAMENTO S+2 – L'AOUINA – TOTALMENTE RENOVADO 🏠
📍 Localização: L'Aouina
🏢 Andar: 1º andar
✨ Descrição:
Lindo apartamento totalmente renovado, localizado numa excelente zona de L'Aouina, composto por:
🛋️ Sala de estar ampla e luminosa
🛏️ 2 quartos
🌿 Varanda
🚿 D***e estilo italiano
🍳 Cozinha grande totalmente equipada
❄️ Ar condicionado
🔥 Aquecimento a gás de cidade
👗 Closet/vestidor
💰 Ideal para investimento – valor locativo: 1000 dinares/mês
📞 Contacto: +216 98 267 293

🏠 للبيع شقة S+2 - العوينة - مجددة بالكامل 🏠
📍 الموقع: العوينة
🏢 الطابق: الطابق الأول
✨ الوصف:
شقة رائعة مجددة بالكامل، في موقع مميز بالعوينة، تتكون من:
🛋️ صالون واسع ومضيء
🛏️ غرفتي نوم
🌿 شرفة (بلكون)
🚿 حمام دوش إيطالي
🍳 مطبخ كبير مجهز بالكامل
❄️ مكيف هواء
🔥 تدفئة بالغاز الطبيعي
👗 غرفة ملابس (دريسينغ)
💰 مثالية للاستثمار - القيمة الإيجارية: 1000 دينار شهريا
📞 للاتصال: 293 267 98 216+
#العوينة #عقارات #تونس #المفاوض

11/07/2026

À VENDRE : SUPERBE APPARTEMENT S+3 DE 160M² À CHOTRANA 1 – FINITIONS HAUT DE GAMME 🏡
✨ Le Négociateur vous présente une opportunité rare à Chotrana 1 !
📍 Localisation : Chotrana 1, La Marsa
📐 Superficie : 160 m²
🧭 Orientation : Sud-Est (lumineux toute la journée ☀️)
🏗️ Année de construction : 2016
🛋️ Type : S+3 avec grand salon
✅ Points forts du bien :
🔹 Sol en marbre de Thala, élégant et raffiné
🔹 Séparation nette entre partie jour et partie nuit
🔹 3 chambres à coucher spacieuses avec dressings
🔹 Cuisine entièrement rénovée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes) 🍽️
🔹 Climatiseur ❄️
🔹 Balcons lumineux 🌇
🔹 Place de parking avec abri 🚗
💰 Prix : 365 000 DT (≈ 109 000 €/ 125 000 $)
📞 Contact : +216 98 267 293
📩 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! N'attendez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché 🔥

🏡 FOR SALE: STUNNING 160M² 3-BEDROOM APARTMENT IN CHOTRANA 1 – HIGH-END FINISHES 🏡
✨ Le Négociateur presents a rare opportunity in Chotrana 1!
📍 Location: Chotrana 1, La Marsa
📐 Area: 160 m²
🧭 Orientation: South-East (bright all day long ☀️)
🏗️ Year built: 2016
🛋️ Type: 3-bedroom apartment with large living room
✅ Key features:
🔹 Thala marble flooring, elegant and refined
🔹 Clear separation between day and night areas
🔹 3 spacious bedrooms with dressing rooms
🔹 Fully renovated and equipped kitchen (hood, oven, stovetop, refrigerator, washing machine, microwave) 🍽️
🔹 Air conditioning ❄️
🔹 Bright balconies 🌇
🔹 Parking space with shelter 🚗
💰 Price: 365,000 TND (≈ €109,000 / $125,000)
📞 Contact: +216 98 267 293
📩 Contact us now to schedule a viewing! Don't wait, this property won't stay on the market long 🔥

🏡 للبيع: شقة رائعة من نوع S+3 مساحتها 160 م² بشطرانة 1 – تشطيبات راقية 🏡
✨ الوسيط (Le Négociateur) يقدم لكم فرصة نادرة بشطرانة 1!
📍 الموقع: شطرانة 1، المرسى
📐 المساحة: 160 م²
🧭 التوجيه: جنوب شرقي (مضاءة طوال اليوم ☀️)
🏗️ سنة البناء: 2016
🛋️ النوع: شقة S+3 مع صالون كبير
✅ أبرز مميزات العقار:
🔹 أرضية من رخام الثلاّ، أنيقة وراقية
🔹 فصل واضح بين الجزء النهاري والجزء الليلي
🔹 3 غرف نوم واسعة مع خزائن ملابس (Dressing)
🔹 مطبخ مجدّد بالكامل ومجهّز (شفاط، فرن، بلاطة طبخ، ثلاجة، غسالة، ميكروويف) 🍽️
🔹 مكيف هواء ❄️
🔹 شرفات مضيئة 🌇
🔹 موقف سيارة مع مظلة 🚗
💰 السعر: 365,000 دينار تونسي (≈ 109,000 أورو / 125,000 دولار)
📞 للاتصال: 293 267 98 216+
📩 اتصلوا بنا الآن لتحديد موعد للزيارة! لا تترددوا، هذا العقار لن يبقى طويلاً في السوق 🔥
#المرسى
🏡 VENDESI: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 160M² CON 3 CAMERE A CHOTRANA 1 – FINITURE DI PREGIO 🏡
✨ Le Négociateur vi presenta un'opportunità rara a Chotrana 1!
📍 Posizione: Chotrana 1, La Marsa
📐 Superficie: 160 m²
🧭 Esposizione: Sud-Est (luminoso tutto il giorno ☀️)
🏗️ Anno di costruzione: 2016
🛋️ Tipologia: Appartamento con 3 camere e ampio soggiorno
✅ Punti di forza:
🔹 Pavimento in marmo di Thala, elegante e raffinato
🔹 Netta separazione tra zona giorno e zona notte
🔹 3 camere da letto spaziose con cabine armadio
🔹 Cucina completamente ristrutturata e attrezzata (cappa, forno, piano cottura, frigorifero, lavatrice, microonde) 🍽️
🔹 Climatizzatore ❄️
🔹 Balconi luminosi 🌇
🔹 Posto auto con tettoia 🚗
💰 Prezzo: 365.000 TND (≈ 109.000 €/ 125.000 $)
📞 Contatto: +216 98 267 293
📩 Contattateci subito per organizzare una visita! Non aspettate, questo immobile non resterà a lungo sul mercato 🔥

🏡 EN VENTA: MAGNÍFICO APARTAMENTO DE 160M² CON 3 HABITACIONES EN CHOTRANA 1 – ACABADOS DE ALTA GAMA 🏡
✨ Le Négociateur le presenta una oportunidad única en Chotrana 1!
📍 Ubicación: Chotrana 1, La Marsa
📐 Superficie: 160 m²
🧭 Orientación: Sureste (luminoso todo el día ☀️)
🏗️ Año de construcción: 2016
🛋️ Tipo: Apartamento de 3 habitaciones con amplio salón
✅ Puntos destacados:
🔹 Suelo de mármol de Thala, elegante y refinado
🔹 Clara separación entre zona de día y zona de noche
🔹 3 amplias habitaciones con vestidores
🔹 Cocina totalmente renovada y equipada (campana extractora, horno, placa de cocción, refrigerador, lavadora, microondas) 🍽️
🔹 Aire acondicionado ❄️
🔹 Balcones luminosos 🌇
🔹 Plaza de aparcamiento con techado 🚗
💰 Precio: 365.000 TND (≈ 109.000 €/ 125.000 $)
📞 Contacto: +216 98 267 293
📩 ¡Contáctenos ahora para concertar una visita! No espere, esta propiedad no permanecerá mucho tiempo en el mercado 🔥