22/09/2023
Rayiç Bedel Nedir?
213 numaralı Vergi Usul Kanununun 266. maddesinde “Rayiç bedel, bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım satım değeridir.” şeklinde tanımlanmıştır. Valiliklerin atadığı komisyonlar tarafından belirlenen rayiç bedeli, gayrimenkulün güncel piyasa koşullarındaki en düşük değerini belirtir. Gayrimenkulün yer aldığı şehir ve semt, çevresinde bulunan sosyal imkanlar ya da ulaşım noktalarına yakınlığı gibi kriterler, rayiç bedelin tespit edilmesinde etkili olan faktörlerdendir.
Rayiç Bedeli Sorgulama Nasıl Yapılır?
Gayrimenkulün bulunduğu belediyeler aracılığı ile öğrenilebilir. İlçe belediyelerinin internet sitelerine binanın yaşı ve hangi mahallede bulunduğu bilgisi girilerek sokaklara göre rayiç bedeli bulunabilir. Arsa rayiç bedeli sorgulaması ise e-devletteki ''Tüm Belediye Hizmetleri'' sekmesinden yapılabilir. Mahalle, sokak adı ve bina yaşı girilerek bu adresten arsa rayiç bedeli sorgulaması yapılabilmektedir.
Eğer siz de bu tarz konularda profesyonel destek almak isterseniz benimle iletişime geçebilirsiniz.
Altar Yiğit Kılınç
Gayrimenkul Danışmanı
