15/01/2026
Konut ve arsa satışına “ikinci el araç sistemi” geliyor
Ticaret Bakanlığının, ikinci el araç alışverişini daha güvenli hâle getirmek amacıyla geliştirdiği “Güvenli Ödeme Sistemi”nin, 1 Mayıs’tan itibaren taşınmaz satışlarında da zorunlu olması hedefleniyor.
Bakanlıktan edinilen bilgiye göre, taşınmaz satışlarında ödeme çoğu zaman taraflar arasında doğrudan gerçekleştiriliyor. Bu durum, kayıt dışı işlemlere; alıcı ve satıcı açısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına yol açabiliyor. Ayrıca, tarafların yüksek miktarda nakit taşımasına neden olarak hırsızlık gibi riskleri de artırabiliyor.
Ticaret Bakanlığı; taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’ni taşınmaz satışlarında da zorunlu hâle getirmeye hazırlanıyor. Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik çalışması yapıldı.
Değişiklikle birlikte 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması hâlinde; bedelin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan sistem üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek.
Söz konusu yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen görüşler doğrultusunda taslağa nihai şeklinin verilmesi hedefleniyor.
