17/06/2026
Balıkesir Gönen’de Köyle Bitişik, İmarlı ve Verimli Çiftlik Arazisi
Toplam 13.200 m² büyüklüğündeki bu özel mülk, yatırım, çiftlik yaşamı, meyvecilik ve hayvancılık için önemli fırsatlar sunmaktadır.
✅ 826 m² imarlı alan bulunmaktadır.
✅ Elektrik bağlantısı mevcuttur.
✅ 80 tonluk su havuzu bulunmaktadır.
✅ Dereden su motoru ile sulama yapılabilmektedir.
✅ Arazi içerisinde ayrıca su kaynağı bulunmaktadır.
✅ Yaklaşık 40-50 m² kapalı kullanım alanı (depo/ardiye) mevcuttur.
✅ Köye giden asfalt yola cephelidir.
✅ Köyle bitişik konumdadır.
✅ Köy meydanı, kahvehane ve camiye yaklaşık 100 metre mesafededir.
Arazi içerisinde bakımlı durumda bulunan yaklaşık 250 adet ceviz ağacı yer almakta olup, mevcut durumda kavun ve karpuz ekimi yapılmaktadır. Bunun yanı sıra arazide çeşitli meyve ağaçları, meşe ağaçları ve tarımsal üretime uygun geniş ekilebilir alanlar bulunmaktadır.
İmarlı bölüm dışında kalan yaklaşık 12 dönümlük alan, uygun projelendirme ile ayrı değerlendirilerek çiftlik konseptine dönüştürülebilir. Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık, meyvecilik, organik tarım, hobi çiftliği veya kırsal yaşam projeleri için son derece uygun bir yapıya sahiptir.
Doğayla iç içe, köyün hemen yanında olmasına rağmen ulaşım avantajı sunan bu arazi; hem yaşam hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Öne Çıkan Özellikler
* 13.200 m² toplam arazi
* 826 m² imarlı alan
* Elektrik mevcut
* 80 tonluk su havuzu
* Dere suyu ile sulama imkânı
* Arazi içerisinde su kaynağı
* Yaklaşık 40-50 m² depo/ardiye
* 250 adet ceviz ağacı
* Kavun ve karpuz ekili alan
* Asfalt yola cephe
* Köyle bitişik konum
* Köy merkezine yaklaşık 100 metre
* Meyvecilik ve hayvancılığa uygun
* Çiftlik, yatırım ve hobi bahçesi için ideal
Doğal güzellikleri, su avantajı, imarlı alanı ve üretime hazır yapısıyla bölgede benzeri zor bulunan nitelikli bir mülktür.
