MÜMİN EMLAK

18/11/2025

̈fer ̧il ゚

18/11/2025

̈fer ̧il

15/11/2025

Yeni fırsatlar yakalamak için Takip’te kalın 🙏🏼

゚ ̈fer

2,326 Followers, 1,998 Following, 11 Posts - See Instagram photos and videos from MOUMIEN (.gayrimenkul)

14/11/2025

‏‎ ‎‏

14/11/2025

Geleceğin Şehirleri Nerede Yükselecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planları, bir bölgenin uzun vadede nasıl gelişeceğini gösteren en üst düzey planlama dokümanlarıdır.
Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinde yayımlanan bu planlar, özellikle yatırım yapmak isteyenler için adeta bir yol haritası niteliği taşır.

Herhangi bir bölgenin planını açtığınızda ilk bakışta karmaşık görünen renkli bir harita ile karşılaşırsınız. Ancak bu renkler, aslında her arazinin geleceğini belirler:
• Kahverengi – Mevcut Kentsel Yerleşim Alanı:
Halihazırda yapılaşmış şehir ve ilçe merkezlerini ifade eder.
• Yeşil – Orman Alanı:
Devlet koruması altındaki bu bölgelerin imara açılması beklenmez. Bu nedenle yatırım açısından uygun değildir.
• Mor – Sanayi Alanı:
Organize sanayi bölgeleri veya endüstriyel gelişme için ayrılmış alanlardır.
• Sarı – Kentsel Gelişme Alanı:
Yatırımcılar için en kritik renk budur. Sarı ile gösterilen bölgeler; mevcut yerleşim alanlarının yetersiz kalması durumunda, gelecekte imara açılması ve yeni yaşam alanlarının oluşturulması planlanan yerlerdir.
Kısacası: Geleceğin şehirleri işte bu noktalarda şekillenecek.

̈fer ゚

14/11/2025

TOKİ Sosyal Konut Başvurusu Nasıl Yapılır? 🏘️

TOKİ sosyal konut başvurunuzu e-Devlet üzerinden kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Aşağıdaki adımları takip etmeniz yeterlidir:
1. e-Devlet’e giriş yapın ve arama kısmına “Konut / İş Yeri Başvurusu - TOKİ” yazarak ilgili hizmeti açın.
(Resmî başvuru bağlantısı: turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu)
2. Açılan sayfada “Yeni Başvuru” butonuna tıklayın.
3. Karşınıza çıkan pencerede “Filtrele” bölümünden yaşadığınız şehri seçin.
4. Ardından kişisel bilgileriniz, semt, posta kodu ve başvuru kategorisi gibi gerekli alanları doldurarak “Başvur” butonuna tıklayın.
5. Başvurunuzun ardından kısa süre içinde 5.000 TL başvuru ücretini ilgili bankaya yatırmanız istenecektir.

Ayrıca, başvurularınızı e-Devlet dışında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden de yapabilirsiniz.

⚠️ Dikkat: Başvurunuzu mutlaka resmî site üzerinden yaptığınızdan emin olun.
(turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu)

📅 Son Başvuru Tarihi: 19 Aralık 2025

. ̈nuşüm. . . . . ゚. . .

Bu hizmeti kullanarak, gerekli şartları taşımanız halinde TOKİ'ye kendi adınıza konut veya iş yeri başvurusunda bulunabilir ve başvurularınızı takip edebilirsiniz.

10/11/2025

Koru Line 1 – 1050 Konutlar Kentsel Dönüşüm Alanında Prestijli Yaşam!
Mescioğlu İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Koruline 1,
Korupark AVM ve Korupark Metro durağına komşu, bölgenin en değerli ve prestijli projesidir.

Daire Özellikleri :
3+1 Daire
Brüt: 146 m²
Net: 104 m²
Orta tip daire planı
3’lü ankastre set
Akıllı ev sistemi
Yerden ısıtma sistemi
Banyo oturma taşı ısıtmalı
Portmanto ve çamaşır bölümü mevcut
Yatak odasında giyinme dolapları
Fransız pencere sistemi
Isı ve ses yalıtımlı üst düzey camlar

Proje Özellikleri :
Toplam 609 daire ve 102 dükkân
7/24 güvenlik ve kamera sistemi
Güvenli giriş
Çocuk oyun alanı
Kapalı ve açık otopark

Konum Avantajları :
Korupark AVM’ye yürüyüş mesafesi
Korupark Metro durağı hemen yanı başınızda
Ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşamın merkezinde konumlu

Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için iletişime geçiniz.

̈nuşüm ̧aat

10/11/2025

SELVİLİ CADDE FULL MANZARALI SATILIK EŞYALI 3+1
BULUNDUĞU KAT : 2.KAT
170 M2

28/10/2025

سند الطابو التركي ( وثيقة التمليك ) :
الموقع والهوية (معلومات العقار)
• الرقم المخطّط، القطعة، الرقم الفرعي (Pafta, Ada, Parsel): يمكن تشبيهها بإحداثيات GPS على الخريطة للعقار الخاص بك.
• النوع/الصفة القانونية (Nitelik/Cins): يحدد ما إذا كان العقار أرضاً، مزرعة، أو سكنياً بشكل قانوني.
• المساحة (Yüzölçümü): توضح مساحة القطعة بالكامل بالمتر المربع.
• رقم العقار (Taşınmaz No): الرقم الذي يظهر في السجلات الحديثة، ويتيح الوصول إلى جميع التفاصيل بنقرة واحدة.

تفاصيل الملكية (معلومات المالك)
• نسبة الملكية (Hisse/Pay Oranı): إذا كان العقار مشترك الملكية، يوضح هذا الرقم نسبة المالك في العقار.
• سبب الاستحواذ (Edinme Sebebi): يبين ما إذا تم الحصول على العقار عن طريق بيع، إرث، أو هبة.

معلومات خاصة بالشقة والمبنى (الوحدة المستقلة)
• ملكية الطابق / حق البناء (Kat Mülkiyeti / Kat İrtifakı):
• ملكية الطابق (Kat Mülkiyeti): تعني أن المبنى حصل على رخصة إشغال رسمية.
• حق البناء (Kat İrtifakı): يعني أن البناء لم يكتمل رسمياً بعد.
• حصة الأرض (Arsa Payı): النسبة التي تمثل حصة الوحدة المستقلة من إجمالي مساحة الأرض

#أراضي #مجمعات #بورصة #يلوا #فيلا #وساطة #استثمارعقاري #ازمت #اسطنبول #اسطنبولتركيا #سند #طابو #وثيقة