07/05/2026
Emlakta en büyük kayıplar bazen yanlış kararlardan değil,
yanlış kurulan birkaç cümleden başlıyor.
Çünkü bazı cümleler kulağa çok normal gelir:
“Bir deneyelim…”
“Acele etmeyelim…”
“Benim evim zaten farklı…”
Ama piyasa bu cümleleri farklı okur.
Sonuç çoğu zaman aynı olur:
uzayan satış süresi,
azalan ilgi,
yıpranan ilan algısı
ve sonunda sessizce gelen fiyat kaybı.
Bugün hâlâ birçok kişi konut satışını sadece ilan açmak sanıyor.
Oysa satışın yönü, çoğu zaman ilk haftalarda belirleniyor.
Yanlış fiyatla çıkmak,
plansız ilerlemek,
piyasayı dinlememek…
bunlar süreci yavaş yavaş zayıflatıyor.
Üstelik en riskli tarafı şu:
Bu hatalar ilk günlerde fark edilmiyor.
Başta her şey normal gibi görünüyor.
Gerçek maliyet ise zaman geçtikçe ortaya çıkıyor.
Sahada en net gördüğüm şey şu:
Birçok ev “kötü” olduğu için değil;
yanlış anlatıldığı, yanlış konumlandığı ve yanlış yönetildiği için satılamıyor.
Bu yüzden emlakta bazen en pahalı hata;
yanlış fiyat değil,
yanlış cümledir.
Kaydet.
Ev satmayı düşünen biri bir gün mutlaka buna ihtiyaç duyacak.
Dilek Özsabuncu
📞 0 545 895 90 35
