10/06/2026
MAYIS 2026 EMLAK PİYASASINDA KARTLAR YENİDEN DAĞITILIYOR! ⭐
Gayrimenkul piyasasında "bekle-gör" dönemi bitti mi? TÜİK ve Merkez Bankası’nın son verileri, piyasada çok ciddi bir dengelenme ve fırsat dönemi başladığını gösteriyor. Sizin için Mayıs ayının öne çıkan en kritik verilerini özetledim:
1️⃣ Satışlar Canlanıyor: Türkiye genelinde konut satışları yıllık %2,6 artarak 126 bin bandını aştı. Piyasa dipten dönüş sinyalleri veriyor.
2️⃣ Reel Fiyat Fırsatı: Fiyatlar rakamsal olarak artsa da, enflasyondan arındırdığımızda reel olarak yaklaşık %3,4 gerilemiş durumda. Bu ne anlama geliyor? Nakit gücü olan yatırımcı için tam bir "doğru fiyata mülk edinme" dönemi!
3️⃣ Kredili Satışlarda Sıçrama: İpotekli konut satışlarında yıllık %40,5’lik ciddi bir artış var. Piyasada finansmana erişimde ufak kıpırdanmalar başladı.
4️⃣ Ankara Direniyor, İzmir Fırsat Sunuyor: Büyükşehirler arasında fiyatını en iyi koruyan Ankara olurken; İzmir, reel bazda %5 gerilemeyle şu an alıcılar için en çok pazarlık marjı sunan şehir konumunda.
📌 No1 Gayrimenkul Öngörüsü: Piyasa nominal olarak yükselirken reel olarak alıcı lehine seyrediyor. Önümüzdeki aylarda faiz politikalarındaki yumuşama hızlanırsa bu fiyatları bir daha bulmak zor olabilir. Doğru lokasyonda, doğru fiyatlı mülke yatırım yapmanın tam zamanı.
Sizce şu an konut almak için doğru zaman mı, yoksa beklemeli mi? Yorumlarda buluşalım! 👇
