Enes Okşit

15/06/2026

DÜZCE – GÖLYAKA

GÖLYAKA MERKEZ’DE

SATILIK TİCARİ + KONUT İMARLI ARSA

ARSA ÖZELLİKLERİ

363 M²

3 Kat İmarlıdır

Ticari + Konut İmarlıdır

Caddeye Cephelidir

Merkezi Konumdadır

Düz Parsel Yapısına Sahiptir

Yatırım ve Ticari Kullanıma Uygundur

İş Yeri, Ofis, Mağaza ve Konut Projeleri İçin Uygundur

Bölgenin En Değerli Lokasyonlarından Birinde Yer Almaktadır

Merkezde Bu Nitelikte Boş Arsa Bulmak Oldukça Zordur

Hem Oturum Hem Ticari Faaliyet Hem De Yatırım Amaçlı Değerlendirilebilecek Nadir Fırsatlardandır

KONUM ÖZELLİKLERİ

Arsamız, Gölyaka ilçe merkezinin en değerli noktalarından birinde, caddeye cepheli konumda yer almaktadır. Ticari hareketliliğin yoğun olduğu bölgede bulunması sayesinde hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır.

Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüyüş mesafesinde bulunan arsamız; Gölyaka Belediyesi, Devlet Hastanesi, pazar alanı, parklar, çocuk oyun alanları, itfaiye merkezi, otogar, marketler, eczaneler, okullar ve kamu kurumlarına oldukça yakın konumdadır.

Merkezi lokasyonu sayesinde günün her saatinde kolay ulaşım imkânı sunan arsa, çevresindeki yoğun yapılaşma ve gelişmiş altyapısıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve artan ticari potansiyeli, taşınmazın gelecekteki değer artışını desteklemektedir.

Gölyaka merkezde, cadde cepheli, ticari ve konut imarlı boş arsa sayısının oldukça sınırlı olması nedeniyle bu taşınmaz yatırım açısından önemli bir fırsat niteliği taşımaktadır. Gerek iş yeri yapmak isteyenler gerekse üst katlarda konut değerlendirerek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için yüksek potansiyele sahiptir.

Şehrin en işlek noktalarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve prestijli konumu ile arsamız uzun vadede kazanç sağlayabilecek özel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bu özellikleriyle arsamız; hem ticari kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için Gölyaka’nın en dikkat çekici seçeneklerinden biridir.
İletişim:0544 520 61 81

11/06/2026

Detaylı Bilgi Ve iletişim
0544 520 61 81

10/06/2026

DÜZCE - GÖLYAKA

SAÇMALIPINAR KÖYÜ’NDE

SATILIK PARSELLER

5 ADET ANA YOLA CEPHELİ

1250 M2 PARSELLER



ADA - 233 PARESELLER -7-8-9-10-11

2 KAT KONUT İMARLI



***KONUM ÖZELLİKLERİ***



Müstakil villa, yayla evi veya yatırım amaçlı projelere uygun
Bölgedeki yapılaşma düzenine uygun planlama imkânı

Saçmalıpınar Köyü, Gölyaka’nın en çok tercih edilen yayla ve doğa bölgelerinden biri olup; temiz havası, yeşil doğası ve sakin yaşam tarzıyla dikkat çekmektedir. Parsellerimiz;

Yanık Yaylası’na yakın konumda

Kardüz Yaylası’na kısa mesafede

Bölgedeki alabalık tesisleri ve konaklama alanlarına yakın
Doğa yürüyüşleri, kamp ve yayla turizmi için oldukça elverişli



Ayrıca Gölyaka merkeze olan ulaşım kolaylığı sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim de oldukça rahattır. Hem şehirden kopmadan doğa içinde yaşama imkânı sunar hem de yatırım açısından güçlü bir potansiyele sahiptir.



Bölgenin hızla gelişen yapısı, artan talep ve yayla turizmine olan ilginin yükselmesi, bu arsaların değerini her geçen gün artırmaktadır.

Özellikle ana yola cepheli olması, ileride yapılacak projeler açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Kısa vadede prim yapabilecek, uzun vadede ise yüksek kazanç potansiyeli sunan bir yatırım fırsatıdır.

Enes okşit:0544 520 61 81

‘’BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE’’

03/06/2026

🏡 Prestijli yaşam, doğru adreste başlar.

Hayalini kurduğunuz eve ulaşmak artık daha yakın!
Doğru yatırım, doğru lokasyon ve güvenilir danışmanlıkla yeni yaşamınıza bir adım atın. ✨

Bir Emlak olarak 16 yıllık tecrübemizle; yalnızca bir ev değil, geleceğinizi kuracağınız adresi birlikte buluyoruz.

🏡
📍 Burhaniye Mahallesi, Bolu Caddesi No:9/104 Merkez/Düzce
📞 0 544 520 61 81
🏡

18/05/2026

BİR EMLAK’TAN
KAZUKOĞLU MAHALLESİ ZERLIFE VİLLALARI’NDA
ULTRA LÜKS TEKİL VE İKİZ VİLLALAR

Düzce Kazukoğlu Mahallesi’nin en prestijli projelerinden Zerlife Villaları’nda, modern mimariye sahip, A kalite malzeme kullanılarak inşa edilmiş ultra lüks villalar satışa sunulmuştur.

Doğayla iç içe, güvenli ve konforlu bir yaşam isteyenler için tasarlanan villalarımız hem oturum hem yatırım için uygundur.

4+1 VİLLA – 235 m² BRÜT / 200 m² NET

Zemin Kat:
• Geniş ve ferah salon
• Lake adalı mutfak (+ kiler)
• Misafir odası
• Genel banyo & WC

1. Kat:
• Ebeveyn yatak odası
• Giyinme odası
• Ebeveyn banyosu
• 2 adet çocuk odası
• Genel banyo & WC
• Çamaşır odası

GENEL ÖZELLİKLER

• Şömine
• Yerden ısıtma sistemi
• Kombi
• Katlarda klima
• Ankastre set & bulaşık makinesi
• Tüm odalarda LED ve spot aydınlatma
• Merdiven aydınlatmaları
• Tavanlarda ahşap dekor uygulamaları

• 250 m² özel bahçe kullanım alanı
• 20 m² veranda ve barbekü alanı
• Bağımsız otopark

• Akıllı ev sistemi
• Güvenlik kamerası sistemi
• Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı hazır

• Özel peyzaj çalışması ve otomatik sulama sistemi

• Temelde ekstra dolgu ve membran yalıtım
• İç/dış kara sıva, fileli alçı
• Duvar aralarında ses yalıtımı (Delta izotuğla)
• Alüminyum Hebeschiebe doğrama ve ekstra güvenlikli kalın cam

Villalarımızın tamamında doğal afetlere karşı ekstra dayanıklılık için A kalite malzeme kullanılmıştır.

İrtibat:0544 520 61 81

16/05/2026

DÜZCE-MERKEZ​

UZUN MUSTAFA MAHALLESİ’NDE 332 M2

SATILIK ARSA



TAKS:0.40 — KAKS:1.30

3 KAT KONUT İMARI BULUNMAKTADIR.

ARSAMIZ 7 METRELİK YOLA CEPHELİDİR.

YOLA YAKLAŞIK OLARAK 12 METRE CEPHESİ VE 28 METRE DE

DERİNLİĞİ VARDIR.

RESMİ İMAR DURUMU ALINMIŞTIR.

TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR.

28/11/2024

İMAMLAR MAHALLE'SİNDE 600 M2 SATILIK MÜSTAKİL PARSEL
​
PARSELİMİZİN TABANDA % 40 İNŞAAT ALANI VARDIR

240 M2 TABAN İNŞAAT ALANI

2 KAT KONUT İMARLIDIR

HER İKİ CEPHE'Sİ YOL DUR

FİYAT : 1.950.000 TL

ENES OKŞİT: 0544 520 61 81

25/11/2024

DÜZCE - GÖLYAKA

KÜLTÜR MAHALLESİ

FATİH CADDESİNE CEPHELİ 75 M2 DÜKKAN

İCİNDE SULTAN SOFRASI OLARAK HAZIRDA KİRACISI BULUNMAKDATIR

İLÇEMİZİN EN İŞLEK YAYA VE ARAÇ TRAFİGİNİN OLDUGU BİR MÜHİT VE BÖLGEDİR

FİYAT:4.500.000 TL

ENES OKŞİT : 0544 520 61 81

19/11/2024

DÜZCE --- GÖLYAKA

YEŞİL MAHALLE'DE YENİ BİNADA 110M2 2+1

SATILIK DAİRE

EBEVEYN BANYOSU BULUNMAKTADIR

GENİŞ VE FERAH BİR MUTFAK

ASANSÖR BULUNMAKTADIR

DAİREMİZ SİTE İCERİSİNE BAKMAKTADIR

GENİŞ,KULLANIŞLI,FERAH VE BOL GÜNEŞ ALAN ODALAR

FİYAT:2.350.000 TL

Yeşil Mh. Gölyaka Düzce Emlak Ofisinden Satılık Daire Fiyatları ve Satılık Emlak İlanları sahibinden.com'da

18/10/2024

GÖLYAKA MERKEZ'DE 280 M2 KİRALIK DÜKKAN
REKLAM DEGERİ YÜKSEK BİR KONUMDA OLUP CEPHE GENİŞLİGİ 13 METREDİR
MARKET -- MAĞAZA GİBİ İŞ YERLERİNE UYGUNDUR
ANA CADDEYE SADECE 5 METRE MESAFESİNDEDİR
YAYA VE ARAÇ TRAFİGİNİN YOGUN OLDUGU BİR BÖLGEDİR
PORTFÖYÜMÜZLE İLGİLİ BİLGİ ALMAK İCİN İLETİŞİME GECE BİLİRSİNİZ
ENES OKŞİT : 0544 520 61 81