Lands of Turkiye أراضي تركيا

14/05/2023

سعر الارض:12,000$
مساحة الارض:4,260 متر
سعر المتر بالدولار:2.81$
محافظة: Konya
اقرب مدينة: Akören
اقرب قرية: Orhaniye Mh
شارع رسمي: يمر فيها شارع رسمي
شارع اسفلت: تقع على الاسفلت تماما
تبعد عن القرية 4.30 كيلو متر فقط

13/05/2023

سعر الارض:7,560$
مساحة الارض:5,018 متر
سعر المتر بالدولار:1.50$
محافظة: Balıkesir
اقرب مدينة: Sındırgı
اقرب قرية: Aktaş Mh
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 590 متر
تبعد عن القرية 1.25 كيلو متر فقط

13/05/2023

سعر الارض:25,200$
مساحة الارض:8,500 متر
سعر المتر بالدولار:2.96$
محافظة: Bursa
اقرب مدينة: Keles
اقرب قرية: Basak Mh
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 1.77 كيلو متر
تبعد عن القرية 1.12 كيلو متر فقط

12/05/2023

سعر الارض:57,600$
مساحة الارض:13,576متر
سعر المتر بالدولار:4.24$
محافظة: Edirne
اقرب مدينة: Uzunköprü
اقرب قرية: Değirmenci Köyü
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 260 متر
تبعد عن القرية 1.07 كيلو متر فقط

06/05/2023

سعر الارض:54,840$
مساحة الارض:36,000 متر
سعر المتر بالدولار:1.52$
محافظة:Bursa
اقرب مدينة: Iznik
اقرب قرية: Süleymaniye
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 32 متر
تبعد عن القرية 488 متر فقط

03/05/2023

سعر الارض:9,120$
مساحة الارض:6,700 متر
سعر المتر بالدولار:1.36$
محافظة:Bursa
اقرب مدينة: Büyükorhan
اقرب قرية: Kuşlar
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 1,80 كيلو متر
تبعد عن القرية 1,35 كيلو متر فقط

02/05/2023

يعد الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء الأراضي واحدًا من أكثر الطرق شيوعًا للاستثمار في تركيا. يسمح القانون التركي للأجانب بالحصول على الجنسية التركية إذا تم شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. ويمكن أن يشتري الأجانب أي نوع من العقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية، ولا يتطلب ذلك أن يتملك العقار لمدة معينة قبل الحصول على الجنسية.

ومع ذلك، يجب على المستثمرين الانتباه إلى الإجراءات اللازمة للحصول على الجنسية التركية. يجب تأكيد ملكية العقار بواسطة وثائق رسمية، مثل العقود والشهادات، وتأكيد سداد الرسوم والضرائب المتعلقة بالعقار.

بعد الحصول على العقار، يتم تقديم طلب الجنسية التركية إلى مكتب الجوازات التركي. يجب تقديم جميع الوثائق اللازمة، بما في ذلك جواز السفر وشهادة الزواج (إذا كان المتقدم متزوجًا) وشهادة الولادة. يتم أيضًا إجراء فحص طبي والحصول على شهادة عدم الإصابة بأمراض معينة.

يتطلب الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء الأراضي وقتًا وجهدًا، ولكن يعتبر الاستثمار في تركيا فرصة استثمارية مثالية. ومع الحصول على الجنسية التركية، يمكن للمستثمرين الاستفادة من جميع فوائد الجنسية التركية، مثل الحصول على الرعاية الصحية والتعليم وفرص العمل، إلى جانب السفر بحرية إلى الدول التي تحمل جوازات سفر تركية.

01/05/2023

سعر الارض:11,760$
مساحة الارض:11,925.01 متر
سعر المتر بالدولار:0.98$
محافظة:Konya
اقرب مدينة: Akören
اقرب قرية:Orhaniye Mh
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 3,30 كيلو متر
تبعد عن القرية 4,38 كيلو متر فقط

01/05/2023

سعر الارض:8,640$
مساحة الارض:8,820.61متر
سعر المتر بالدولار:0.97$
محافظة:Konya
اقرب مدينة: Akören
اقرب قرية:Orhaniye Mh
شارع رسمي: فقط يمر بجوارها شارع ترابي
شارع اسفلت: يبعد عنها 2,75 كيلو متر
تبعد عن القرية 4,32 كيلو متر فقط

01/05/2023

يعد شراء الأراضي في تركيا من الاستثمارات المثمرة والتي تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء. ولكن قبل الشروع في عملية الشراء، يتعين على الشخص الحصول على بعض المعلومات الهامة حول الإجراءات اللازمة والدوائر الحكومية التي تتولى تسجيل ونقل ملكية الأراضي.

أولاً، يجب على المستثمر الحصول على رقم الـ"TAPU" الخاص بالأرض التي يرغب في شرائها، وهو ما يعادل شهادة الملكية في تركيا. يمكن الحصول على هذا الرقم من دائرة الأراضي والأملاك التابعة للحكومة التركية. ويتعين على الشخص الحصول على رخصة الاستثمار الأجنبي إذا كان غير مواطن تركي، وذلك للحصول على الحماية القانونية الكاملة للاستثمارات.

بعد الحصول على رقم الـ"TAPU"، يجب توقيع عقد البيع والشراء بين البائع والمشتري بحضور الشاهدين وتوثيقه في مكتب العدل المحلي. ويتم بعد ذلك تحويل ملكية الأرض إلى المشتري في دائرة الأراضي والأملاك.

يجب الانتباه إلى أن هناك بعض القيود على الشراء من قبل الأجانب في بعض المناطق والمدن التركية، ويتم تحديد هذه القيود بناءً على تشريعات البلدية المحلية والحكومة التركية.

وفي النهاية، يجب على المستثمرين التعاون مع محامٍ محلي ومستشارين عقاريين ذوي خبرة في سوق العقارات التركية للحصول على نصيحة مهنية وتوجيهات حول إجراءات الشراء والتسجيل وتفادي أي مشاكل قانون. كما يتعين على المستثمر الانتباه إلى الرسوم والضرائب المتعلقة بالشراء والتسجيل والتي يتم تحديدها بناءً على قيمة الأرض وموقعها ونوعية الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية إذا تم شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400000 دولار أمريكي، وذلك بعد إكمال الإجراءات اللازمة والحصول على موافقة الحكومة التركية.

يمكن شراء الأراضي في تركيا من خلال الوسطاء العقاريين المحليين، وهناك العديد من المواقع الإلكترونية التي توفر معلومات عن العقارات المتاحة للشراء في تركيا. ومن المهم التحقق من مصداقية الوكيل أو الموقع الذي يتم الشراء منه، وذلك بالتحقق من ترخيصه وملاءمته للاستثمارات الأجنبية.

بشكل عام، يعتبر شراء الأراضي في تركيا فرصة استثمارية مثالية، خاصة في المدن الساحلية الكبرى والمناطق السياحية، حيث يتمتع سوق العقارات بنمو متسارع في السنوات الأخيرة. ومن خلال اتباع الإجراءات اللازمة والتعاون مع المستشارين المحليين، يمكن الحصول على ملكية أرضية وتحقيق عوائد مالية مثمرة.

01/05/2023

01/05/2023

تعد تركيا من أفضل الدول التي يمكن للأفراد الاستثمار فيها، وذلك لأنها تتمتع بموقع جيوبوليتيكي استراتيجي واقتصاد نشط ومتنامي. ومن أفضل الاستثمارات التي يمكن للأفراد القيام بها في تركيا هي شراء الأراضي.

إذا تم شراء أرض في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر، يمكن للأفراد الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من جميع حقوق وامتيازات المواطنين الترك. ويعتبر هذا الخيار مغريًا للأفراد الذين يرغبون في العيش في تركيا أو العمل فيها أو الاستثمار فيها.

وتوفر تركيا بيئة استثمارية ملائمة وداعمة للأفراد الراغبين في شراء الأراضي، وتوفر الحكومة العديد من الحوافز الاستثمارية لتشجيع الاستثمار في القطاع العقاري. كما تتمتع الأراضي في تركيا بقيمة مرتفعة نظرًا للطلب المتزايد عليها ونمو السكان والتوسع العمراني.

ولكن ينبغي على المستثمرين أن يتخذوا الحيطة والحذر ويتأكدوا من شراء الأراضي من مصادر موثوقة وذات سمعة جيدة، وأن يتمتعوا بالمعرفة الكافية حول قوانين الاستثمار والتملك العقاري في تركيا.

وفي النهاية، يمكن القول إن شراء الأراضي في تركيا والحصول على الجنسية التركية يعتبر خيارًا جيدًا للأفراد الذين يرغبون في الاستثمار في دولة نشطة ومتنامية، ولكن ينبغي على المستثمرين تقييم الفرص والمخاطر بعناية واتخاذ القرار الازم لتحقيق أفضل عوائد استثمارية والتأكد من الامتثال للقوانين واللوائح المحلية. وبذلك يمكن الاستمتاع بفوائد الاستثمار في تركيا والحصول على الجنسية التركية وجميع حقوق المواطنين الترك، بما في ذلك الحق في العيش والعمل والتعليم والرعاية الصحية والتأمين الاجتماعي والانتخابات والسفر دون قيود.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر شراء الأراضي في تركيا فرصة للأفراد للتمتع بالمناظر الطبيعية الرائعة والاستمتاع بالحياة الهادئة في الريف، أو بالحياة الحضرية النابضة بالحيوية والتنوع.

ومن الجدير بالذكر أن تركيا تعد وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين الأجانب، وتتوفر فيها فرص استثمارية عديدة ومتنوعة في القطاع العقاري والسياحي والصناعي والخدماتي وغيرها، مما يجعلها وجهة مثالية للأفراد الذين يرغبون في الاستثمار في أسواق ناشئة وواعدة وتحقيق عوائد استثمارية عالية.

وبالتالي، فإن شراء الأراضي في تركيا والحصول على الجنسية التركية يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للأفراد الراغبين في الاستثمار والحصول على الإقامة الدائمة في بلد ذو اقتصاد نشط وثقافة غنية وطبيعة خلابة.