İbrahim unver

08/10/2026

AİLENİZDEN KALAN BİR TARLA VEYA ARSA OLABİLİR Mİ?

Geçmişten kalan miraslarda, aile büyüklerinin üzerine kayıtlı bazı taşınmazlardan mirasçıların haberi olmayabiliyor. Peki ailenizden kalan bir tarla veya arsa olup olmadığını nasıl kontrol edebilirsiniz? 🏡

e-Devlet ve TKGM üzerinden yapabileceğiniz sorgular bu araştırmada size yol gösterebilir.

🔹 Alt-Üst Soy Bilgisi Sorgulama ile aile geçmişinizdeki üst soy bilgilerine ulaşabilirsiniz.
🔹 Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Sorgulama ile düzenlenmiş mirasçılık belgesi kayıtlarını kontrol edebilirsiniz.
🔹 TKGM Tapu Bilgileri Sorgulama üzerinden mirasçısı olduğunuz kişi adına sorgulanabilen taşınmaz bilgilerini inceleyebilirsiniz.
🔹 Ada ve parsel bilgilerine ulaştığınız taşınmazların konumunu TKGM Parsel Sorgu üzerinden görüntüleyebilirsiniz.

Bu sorgular tek başına kesin bir miras veya mülkiyet tespiti anlamına gelmez ancak araştırmaya nereden başlayacağınızı görmenize yardımcı olabilir.

📌 Postu kaydetmeyi ve ailesinde benzer bir durum olabileceğini düşündüğünüz kişilerle paylaşmayı unutmayın.
Gayrimenkule dair her şey için takipte kalın.

04/10/2026

Miras kalan bir gayrimenkulde sadece tapu değil, dikkat edilmesi gereken bazı yasal süreler de var. 🏠

Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesinin genel olarak ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde verilmesi gerekiyor. Tapu intikali için tüm mirasçıların aynı anda başvurması şart değil ancak satış veya devir aşamasında mirasçıların birlikte hareket etmesi gerekiyor.

⏳ Sürelerin kaçırılması ek mali yükümlülüklere yol açabileceği için işlemleri ertelememekte fayda var.

📌 Gayrimenkule dair güncel gelişmeler ve önemli bilgiler için takipte kalın.

01/10/2026

30/09/2026

Eğer her şey kontrol altında görünüyorsa, yeterince hızlı gitmiyorsun demektir.

Masa bu kadar karışıkken başka bir açıklama yazamazdım.😂

29/09/2026

Bilgi Almak İçin Yorumlara Bilgi Yazabilirsiniz.

27/09/2026

🏡 Gayrimenkul ilanlarında yeni bir dönem gündemde!
EİDS kapsamında planlanan düzenlemeyle, aynı taşınmazın birden fazla emlak işletmesi tarafından ilana çıkarılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

🔑 Yeni sistemle birlikte; mükerrer ilanların, farklı fiyatlarla yayınlanan ilanların ve yetki karmaşasının azaltılması amaçlanıyor.

📌 Taşınmaz sahiplerinin ise kendi gayrimenkulleri için doğrudan ilan verme hakkı devam edecek.
Düzenlemenin detayları ve uygulama takvimi netleştikçe ilan süreçlerinde önemli değişiklikler yaşanabilir.

📲 Gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmeler için takipte kalın.

25/09/2026

Kira sürecinde haklar kadar sorumlulukları bilmek de önemli.
Kira artış oranından sözleşme süresine, bakım ve onarım giderlerinden evin satılması durumuna kadar birçok konuda hem kiracıların hem de ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken yasal detaylar bulunuyor.
Özellikle sözleşme yenileme, depozito ve tahliye gibi konularda kulaktan dolma bilgiler yerine güncel mevzuata göre hareket etmek, sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçebilir.
Bu içerikte kira sürecinde en çok merak edilen 6 önemli detayı bir araya getirdik.
Sizce kira sürecinde en çok hangi konu yanlış biliniyor?
Bu paylaşım genel bilgilendirme amaçlıdır. Somut uyuşmazlıklarda hukuki destek alınması önerilir.

25/09/2026

Yeni Referans’lıların Mezuniyetine Katıldık.👏🏻