16/04/2026
🧠 Ana Metin:
“Fiyatı biraz yüksek yazdık… pazarlıkla ineriz.” 😉
(Peki ya alıcı hiç aramazsa?)
Çünkü piyasada bazı ilanlar:
👉 Pazarlık payıyla değil,
👉 ilk izlenimle kaybeder.
Alıcı şunu düşünür:
“Bu fiyat bu ev için mantıklı mı?”
Cevap net değilse:
geçer.
Sonra ne olur?
👉 İlan eskir
👉 İlgi düşer
👉 Gerçek değerinin altına iner
Göztepe, Erenköy, Caddebostan, Kozyatağı, Suadiye, Bostancı’da
doğru fiyatlandırma sistemi:
✔ Piyasa verisine dayalı analiz
✔ Psikolojik fiyat eşikleri
✔ Rekabet konumlandırması
Ben fiyat yazmam,
strateji kurarım.
📞 0532 450 00 04
Cemil Demir – Emlak Toptancısı
