Acibadem Peyzaj İlaçlama

04/06/2025

Haziran ayı kira artış oranı %45,80 olarak açıklandı. Bu oran, konut ve ticari mülk kira sözleşmelerinde geçerlidir.

21/05/2025

Remax ailesi olarak arkadaşlarımızla bir araya geldik ve Galatasaray’ın şampiyonluğunu kutladık… .koseomur

30/03/2025

26/03/2025

08/03/2025

Gayrimenkul Sahiplerinin Kira Geliri Beyanname Süreci

Gayrimenkul sahipleri, elde ettikleri kira gelirlerini her yıl vergi dairesine beyan etmekle yükümlüdür. Bu süreç şu adımlarla gerçekleşir:
1. Beyan Dönemi: Kira gelirine ilişkin beyannameler her yıl mart ayında verilir. Gelir, bir önceki yılın kazançlarını kapsar. Örneğin, 2024 yılında elde edilen kira gelirleri için 2025 yılı mart ayında beyanname verilmelidir.
2. Beyanname Verme Yöntemleri:
• İnteraktif Vergi Dairesi (https://ivd.gib.gov.tr/) üzerinden online olarak beyanname doldurulabilir.
• Mali müşavir aracılığıyla beyanname hazırlatmak da mümkündür.
3. İstisna Tutarı: Her yıl belirlenen istisna tutarının altındaki kira gelirleri için beyanname verilmesi gerekmez. 2024 yılı için bu tutar 33.000 TL’dir.
4. Gider Düşme Yöntemleri: Beyan edilen gelirden giderler düşülebilir. Bu iki yöntemden biri seçilmelidir:
• Götürü Gider Yöntemi: Gelirin %15’i gider olarak kabul edilir.
• Gerçek Gider Yöntemi: Emlak vergisi, sigorta, bakım-onarım gibi harcamalar belge ibrazı ile düşülebilir.
5. Vergi Ödeme: Beyan edilen gelir üzerinden hesaplanan vergi mart ve temmuz aylarında iki taksitte ödenir.

Doğru ve eksiksiz beyanname vermek cezai işlemlerden kaçınmak için önemlidir.