Sahibinden Arsa

13/01/2025

Sakarya | Geyve | Belpınar

1.511 m² | Ada 155 | Parsel 14

450.000 TL

Müstakil Tapuludur. Hisseli Değildir.

Resmi Kadastral Yola Sadece 65 Metre Mesafededir.

Köy Merkezi 750 Metre, Köy Yolları Asfalttır.

Doğası Yemyeşil, Benzersiz Bir Köydür.

İstanbul’a 175 km, Sakarya’ya 55 km, Gevye Merkeze 23 km

Gevye Devlet Hastanesi’ne 23 km, Geyve Adliyesine ’e 21 km

Sakarya Üniversitesi Gebve MYO’ba 22 km

Tinyhouse Koyulabilir.

📱0552 792 48 34

30/12/2024

Sakarya | Geyve | Halidiye

701 m² | Ada 124 | Parsel 204

585.000 TL

Müstakil Tapuludur, Hisseli Değildir.

Resmi Kadastral Yola 50 Metre Cephesi Bulunmaktadır.

İmar Genişleme Alanındadır.

Köyün Dibindedir, 300 Metre

Zemini Düz ve Sorunsuzdur.

Köyde Tarım ve Bağcılık Gelişmiştir.

Geyve 24 km, Pamukova 26 km, Sapanca 57 km, Sakarya 60 km, İstanbul 156 km

Geyve Meslek Yüksek Okulu 24 km, Geyve Devlet Hastanesi 25 km

Tapu işlemleri İstanbul’da yapılabilir.

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

0552 792 48 34

24/12/2024

Sakarya | Geyve | Kozan

2.022 m² | Ada 1031 | Parsel 69

1.875.000 TL

Müstakil Tapuludur, Hisseli Değildir.

Asfalt Yola Cephelidir, Direk İçine Giriş Vardır.

Elektrik ve Su Bağlantısı Vardır.

Etrafı Çitlerle Çevirilidir, Giriş Kapısı Mevcuttur.

Sakarya Nehri Manzaralıdır.

150 Metre Karşısında Fabrikalar Bulunmaktadır.

Yatırım Değeri Çok Yüksektir, İleryen Zamanlarda Depo, Lojistik Alanı, Fabrika vb. Değerli Ticari Arsa Olarak Değerlendirilebilir.

Zemini Düz, Sorunsuzdur.

Kozan Merkez 1.5 km, Pamukova 9 km, Geyve 16 km, D-650 Karayolu 6 km

Sapanca 48 km, Sakarya 52 km, İstanbul 149 km

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

0552 792 48 34

23/12/2024

Sakarya | Akyazı | Mansurlar

788 m² | Ada 116 | Parsel 80 (Bahçe)

1.370 m² | Ada 116 | Parsel 18 (Tarla Köyiçi)

İki Tapu Toplam 2.160 m² : 1.800.000 TL

Müstakil Tapulardır, Hisseli Değildir.

Resmi Kadastral Yola 40 Metre Cephelidir.

Köyiçi Mevkidir. İl Özel İdaresi İzni İle Konut Yapılabilmektedir.

Doğrudan Yerleşim Yerindedir. Dibinde Evler, Bungolav İşletmeleri Vardır.

Şabancılar Mahallesi 250 Metre, Mansurlar 850 Metredir.

Yaz-Kış Ulaşım Sorunu Yoktur. Zeminler Düzdür.

5 Milyon Metrekare Devlet Ormanı’na Komşudur. Doğası-Yeşili Muhteşemdir.

Akyazı 25 km, Sakarya 54 km, Sapanca 65 km, İstanbul 155 km

Ulaşım Akslarına Yakınlığı Arazileri Değerli Kılmaktadır.

Adapazarı-Mudurnu Karayolu 6 km, TEM Otoyolu 30 km, Kuzey Marmara Otoyolu 36 km

Yeni Yapılan Otoyol İle Değerini Arttıracaktır.

Tapu işlemleri İstanbul’da yapılabilir.

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

0552 792 48 34

17/12/2024

Sakarya / Geyve / Demirler

7.500 m² / Ada 162 / Parsel 11

Fiyat : 1.850.000 TL

Resmi Kadastro Yola 100 metre Cephesi Vardır, İçine Araç İle Gidilebiliyor.

Mustakil Tapuludur, Hisseli Değildir.

*Köye 1 km, Tarımsal Faaliyet Kapsamında %5 İmar Hakkından Faydalanarak Ev Yapılabilir. 2 Kat, Maximum 250 m²*

100 Adet Yetişkin Elma Ağaçı Vardır. 🍎

Su sorunu yoktur, sulama havuzundan su kullanılmaktadır.

Zemini Düzdür, Bahçe Vasfındadır.

Bir Cephesi 7.3 milyon m² Devlet Ormanlarına Cephedir.

Köy Yolları Alfalt ve Kilit Taştır, Köylerde Tarım ve Hayvancılık Yapılmaktadır.

*Geyve Merkeze 12 km, Sakarya’ya 49 km, İstanbul’a 150 km*

Geyve Devlet Hastanesi’ne 12 km

Sakarya Üniversitesi Geyve MYO’na 12 km

Sakarya Pamukova Logistik Üssüne 15 km

Ekime Biçmeye Uygundur, Tarım Yapılmaktadır.

Sulak Bir Arazidir, Sulama İmkanı Vardır.

Tapu işlemleri İstanbul’da Yapılabilir.

Vekalet ile Türkiye’nin şehrine tapu gönderimi sağlanmaktadır.

Komisyon Yoktur.

WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

📱0552 792 48 34

13/12/2024

Kütahya | Emet | Eğriöz

2.972 m² | Ada 244 | Parsel 3

Fiyat : 128.000 TL

Müstakil Tapudur, Hisseli Değildir.

Bahçelievler Köyü 650 Metredir. Eğriöz Merkeze 1.5 km

Emet İlçe Merkezi’ne Çok Yakın 5 km

Zemini Düzdür. Emet Çayı Manzaralıdır.

Emet’te bulunan şifalı kaplıcalarıyla termal turizme önemli katkıda bulunmaktadır. Bakanlar Kurulu kararıyla “Termal Turizm Bölgesi” ilan edilmiştir.

Eğriöz Dağı’nda Bulunan Doğal Gölet Bölge Turizmi Açısından Çok Önemlidir.

Dünyanın bor rezervlerinin yaklaşık %70 Türkiye’de bulunmasının yanında Türkiye’deki borun %50’den fazlası Emet’te bulunmakta iken Emet ilçesinde yeni bulunan rezervler sayesinde bu oran daha da yükselmektedir.

Emet gelişmiş bir ilçedir. Nitelikli konut yapılaşmasıyla ilçede birçok site bulunmaktadır. Gelişim potansiyeli çevresindeki sanayi bölgeleri sayesinde yüksektir.

Arazinin 5 km yarı çapında Eti Bor Maden İşletmeleri Genel Müdürlüğü ve Maden İşletmesi, Emet Devlet Hastanesi, Dumlupınar Üniversitesi MYO’lu, Sanayi Sitesi, İlköğretim Okulu, Lisesi ve tüm marketler bulunmaktadır. Toki Konutları vb. nitelikli konut projeleri bulunmaktadır.

Emet İlçe Merkezi’ne Çok Yakın 5 km

Kütahya 106 km, Bursa 180 km, İstanbul 285 km

8.5 Milyon Metrekare Devlet Ormanına Komşudur.

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

Telefon
0552 792 48 34

12/12/2024

Kütahya | Gediz | Vakıf

9.5 Dönüm | Ada 135 | Parsel 124

Fiyat: 280.000 TL

Müstakil Tapuludur, Hisseli Değildir.

Kadastral Yola Sadece 235 Metredir.

Köy Merkezine 2 km, Kütahya-Uşak Otoyoluna 9 km

Gediz 17 km, Kütahya 109 km

Gediz Organize Sanayi Sitesi’ne 10 km

Kütahya Gediz Devlet Hastanesine 12 km

Zemini Düzdür, Ekip-Biçmeye Uygundur.

Tarlanın İçine Kadar Ulaşım Vardır. Etrafında Yoğun Tarım Faaliyeti Bulunmaktadır.

9.7 Milyon Metrekare Devlet Ormanına Komşudur.

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla iletişime geçebilirsiniz.

Telefon
0552 792 48 34

11/12/2024

Sakarya | Geyve | Günhoşlar

2.530 m² | Ada 164 | Parsel 31

675.000 TL

Müstakil Tapudur, Hisseli Değildir.

İki Taraftan Yola Cephedir, Ulaşım Problemi Yoktur.

Etrafında Birçok Ev ve Villa Yapılmıştır.

Yerleşim Yerlerinin Dibindedir.

Gündüzler Köyü 530 Metre, Günhoşlar Köyü 630 Metre,

8.8 Milyon Metrekare Kuztepe Devlet Ormanı’na Cephesi Vardır.

Zemini Düzdür. Ekip Biçmeye Müsaittir.

Konteyner, Tiny House vb. Koyulabilir.

İstanbul’a 150 km, Gevye Merkeze 20 km, Sakarya 50 km

Gevye Devlet Hastanesi’ne 20

Sakarya Üniversitesi Geyve MYO’na 20 km

Tapu işlemleri İstanbul’da Yapılabilir.

Telefonla Bilgi İçin
0 552 792 48 34

10/12/2024

BALİKESİR | DURSUNBEY | ÇAMKÖY

1507 m² | Ada 103 | Parsel 15

Fiyat: 270.000 TL

Müstakil Tapudur, Hisseli Değildir.

*Köye 300 metre mesafededir.

Dursunbey ilçe merkezine 15 km.

*Yeni farbrikalarla genişlemeye devam eden Dursunbey OSB ve tren istasyonuna yakınlığı nedeniyle avantajlı ve ciddi pirim yapacak bir bölgededir.

Dursunbey Organize Sanayi Bölgesine 3 km

-Dursunbey OSB’ye 3km mesafede 7 dakika uzaklıktadır.

Çamköy Barajına 5 dakika mesafededir.

Telefon 📞
0 552 792 48 34

08/12/2024

575.000 TL KAZDAĞLARI ÇANAKKALE BAYRAMİÇ 212 m² ViLLA YAPABİLECEĞİNİZ 265 m² İMARLI ARSA

Çanakkale / Bayramiç / Muratlar

Ada 350 Parsel 3

265 m² 2 Kat Konut İmarlı Arsa

212 m2 İki Katlı Ev Yapabilirsiniz.

Bina Yüksekliği 7.5 metredir.

Müstakil Tapuludur, Hisseli Değildir.

Çift Taraflı Resmi Kadastrol Yola Cephelidir.

Köy İçinde Bulunmaktadır.

Elektrik, Su, Doğalgaz, Altyapı Bulunmaktadır.

İlkokul ve Ortaokul Bulunmaktadır.

Sağlık Ocağı, Market, Pazar Bulunmaktadır.

200 Hane 600 Nüfus Bulunmaktadır, Bayramiç’in Büyük Bir Köyüdür.

Kazdağlarının Eteklerinde Şirin Modern Bir Köydür.

Emsal Parsellerine Göre %40 Uygun Tutulmuştur.

Köydeki Evler 1.150.000 TL’den Başlayıp 3.400.000 TL’ye Kadar Değişiklik Göstermektedir.

Bayramiç Merkeze 20 km

İzmir Çanakkale Yoluna 1 km

Çanakkale Özel İdare’ye başvuru yapılmıştır, evin projesi teslim edilip inşaata başlanabilir.

Aşıklar Yolu ❤️
Bayramiç Muratlar Köyü’nde Her Yıl Geleneksel Düzenlenen Aşıklar Yolu’nda Gençler Bir Araya Gelir, Eğlenerek Kısmetlerini Ararlar. Kalabalık Ve Neşeli Ortamda İkram Edilen Lezzetli Yiyeceklerle Şenlik Havasında Geçer.

50 km Çapında Eva Lavanda Kazdağları Otel, Ida Isolè Otel, Evimiz Kazdağları Otel, Kazdağları Termal Resort, Dağbaşı Otel gibi Tesisler Bulunmaktadır.

Tapu işlemleri İstanbul’da yapılabilir.

WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

265 m² arsa için **TAKS 0,40** ve **KAKS 0,80** oranlarına göre yapabileceğiniz inşaat alanını şöyle hesaplayabiliriz:

1. **TAKS 0,40**: Taban alanı arsa büyüklüğünün %40’ı olacak, yani zemin katın oturacağı alan:

- 265 m² x 0,40 = **106 m²** (zemin katta oturabileceğiniz alan).

2. **KAKS 0,80**: Toplam inşaat alanı arsa büyüklüğünün %80’i kadar olacak. Bu, tüm katlar dahil olmak üzere toplam inşaat alanıdır:

- 265 m² x 0,80 = **212 m²** (tüm katlar için toplam inşaat alanı).

Bu durumda:

- Zemin katta **106 m²** oturabilirsiniz.

- Eğer iki kat yaparsanız, her kat yaklaşık **106 m²** olabilir (toplamda 212 m²’yi geçmemek koşuluyla).

08/12/2024

07/12/2024

Kütahya / Tavşanlı / Çınarcık

2.477 m² / Ada 212 / Parsel 30

Fiyat : 165.000 TL

Kadastrol Resimi Yola 55 metre Cephesi Vardır.

Tarlaya İçine Kadar Ulaşım Vardır.

Müstakil tapuludur, Hisseli değildir.

Ekim-Biçime Uygundur.

3 Köyün Ortasında Kalmaktadır.

Kavaklı 650 Metre, Benah 1 km, Çınarcık 1 km Mesafededir.

Bursa Harmancık – Kütahya Simav Yoluna 4 km Mesafededir.

Konum olarak Bursa ve Balıkesir’e yakındır, Kütahya’nın batısında kalmaktadır.

Tavşanlı Merkeze, Tavşanlı Devlet Hastanesi’ne, Tavşanlı Otogarına 48 km

Kütahya Tavşanlı çok gelişmiş bir ilçedir, Toplu konutlar yeni yapılmış siteler bulunmaktadır.

Tavşanlı’nın ekonomisinde turizmde meşhur Göbel Kaplıcaları ve termal oteller, elektrik üretim tesisleri ve organize sanayi bölgesi ile öne çıkmaktadır.

Tapu işlemleri İstanbul’da yapılabilir. komisyon yoktur, tapular tarafımıza aittir.

Almak istediğiniz taktirde WhatsApp üzerinden ve telefonla bilgi alabilirsiniz.

0552 792 48 34