Gör Ev Yapı Gayrimenkul

22/05/2026

🔴 ACİL SATLIK | 4+1 DUBLEKS | SULTANBEYLİ — YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ

Sultanbeyli'nin değer kazanmaya devam eden Ahmet Yesevi Mahallesi'nde, piyasa değerinin altında fiyatlandırılmış nadir bir yatırım fırsatı. Acil satış nedeniyle fiyat son derece avantajlı — bu tip daireler bölgede 6.500.000 - 6.900.000 TL bandında satılıyor.

📊 NEDEN YATIRIM FIRSATI?
💹 Piyasa Analizi
✅ Bölge m² ortalaması: 38.000 - 42.000 TL
✅ Bu dairenin m² fiyatı: ~35.000 TL — piyasanın altında
✅ Sultanbeyli'de amortisman süresi: 13-15 yıl
✅ Yeni metro hattına 5-7 dakika — değer artışı garantili
✅ 3 yaşında bina — önümüzdeki 15 yıl bakım maliyeti yok
💰 Kira Getirisi Hesabı
✅ Bölgede 4+1 kira ortalaması: 35.000 - 40.000 TL/ay
✅ Yıllık kira geliri: ~420.000 - 480.000 TL
✅ Amortisman: ~13 yıl — İstanbul ortalamasının altında
📈 Değer Artış Potansiyeli
✅ Yeni Sultanbeyli Metro Hattı yakında açılıyor
✅ Metro olan bölgelerde %25-40 değer artışı görülüyor
✅ Çatı katı dubleks — az bulunan tip, her zaman talep var
✅ Ahmet Yesevi bölgesi son 2 yılda %35 değer artışı yaşadı

19/05/2026

Ne istediğinizi çok iyi biliyoruz!

🤝 “Evim en kısa zamanda ve en hızlı şekilde satılsın/kiralansın!”

🏃 “Emlakçım beni bekletmesin, hızlı harekete geçsin.”

💸 “Evim gerçek değerinde satılsın/kiralansın.”

🙄 “Satış sürecinde sorun yaşamayalım.”

🤗 Tam da bu nedenlerden, hedeflerinize ulaşabilmek için;

👉🏼 Satış sürecinin tamamını, sizinle beraber şeffaf bir şekilde yönetiyoruz.

👩‍💻 Sadece ilanla değil, doğru kitlelere ulaşan kampanyalarla satış şansınızı arttırıyoruz.

📲 Sosyal medya ve reklam gücünü kullanıyoruz. Bize nasıl ulaştığınızı hatırlasanıza!

😏 Evinizin piyasa değerinizi gerçek ve doğru analizlerle belirliyor, pazarda öne çıkıyoruz.

📸 Profesyonel fotoğraf ve video tanıtımlarıyla fark yaratıyoruz.

🏡 Müzakere süreçlerini sizin adınıza ama sizinle birlikte yönetiyoruz.

⭐️ Sadece satmıyoruz, alıcıların satın almak istemelerini sağlıyoruz!

📍 Adres: Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi No:45

TAGS;

18/05/2026

🏠 KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ MECİDİYE MAH.
15.000 TL/ay
📐 100 m² Brüt / 85 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın Giriş Katı
🔥 Kombi Isıtma
📅 Bina Yaşı: 22 Yıl
✅ Geniş ve Ferah 85 Net m²
✅ Kat Mülkiyetli Güvenli Tapu
✅ Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yakın
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır

📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91

İşte Facebook ilanı ve SEO tagları:

---

🏠 **KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ MECİDİYE MAH.**

📐 100 m² Brüt / 85 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın Giriş Katı
🔥 Kombi Isıtma
📋 Kat Mülkiyetli — Tapu Güvenceli
📅 Bina Yaşı: 22 Yıl

✅ Geniş ve Ferah 85 Net m²
✅ Kat Mülkiyetli Güvenli Tapu
✅ Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yakın
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır

💰 **15.000 TL/ay**

📞 **0552 606 73 04**
📞 **0216 311 47 91**

SULTANBEYLİ'DE 2+1 ACİL KİRALIK DAİRE ! İstanbul Kiralık Daire ilanları Hepsiemlak'ta! İstanbul Kiralık Daire ilanları için hemen tıklayın. 160487-266

16/05/2026

KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ FATİH MAH. kumral sokak
petrol yolu caddesi güzergahında
📐 165 m² Brüt / 80 m² Net
🏢 4 Katlı Binanın Yüksek Giriş Katı
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
🍳 Kapalı Mutfak
🌿 Balkon Mevcut
🚗 Açık Otopark İmkânı
📋 Bina Yaşı: 21-25 Yıl
✅ Yüksek Giriş Kat — Aydınlık ve Havadar
✅ Geniş ve Ferah Odalar
✅ Balkonlu Keyifli Yaşam
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yürüme Mesafesi
✅ Boş — Hemen Taşınmaya Hazır
17.500 TL/ay pazarlık payımız mevcuttur .
📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91

16/05/2026

KİRALIK 3+1 DAİRE | SULTANBEYLİ AHMET YESEVİ MAH.
📐 118 m² Brüt / 100 m² Net
🏢 6 Katlı Binanın 3. Katı
🛁 2 Banyo — Aile Yaşamı İçin İdeal
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
📋 Bina Yaşı: 26-30 Yıl
📍 Sultanbeyli Merkeze Yakın Konum
✅ Geniş ve Ferah 3+1 Yapı
✅ 2 Banyosuyla Büyük Aileler İçin Birebir
✅ Ulaşımı Kolay Merkezi Konum
✅ Okullara ve AVM'ye Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır
23.000 TL/ay
📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91

16/05/2026

SULTANBEYLİ PETROL YOLU MERKEZ'DE GENİŞ FERAH 2+1 DAİRE
📐 120 m² Brüt / 100 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın 1. Katı
✨ İçi Komple Yenilenmiş
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
🍳 Kapalı Mutfak
🌿 Balkon Mevcut
🚗 Ulaşımı Kolay Merkezi Konum
✅ Eşyasız — Temiz ve Bakımlı
✅ Geniş ve Ferah Odalar
✅ Metro Hattına Yakın
✅ AVM ve Okullara Yürüme Mesafesi
✅ Hemen Taşınmaya Hazır
23.500 TL/ay pazarlık payımız mevcuttur.
📞 0552 606 73 04 — 0216 311 47 91
Ofisimizin konumu -📍 Mimar Sinan Mah. Mimar Sinan Cad. No:45

04/05/2026

🏠 KİRALIK DAİRE | SANCAKTEPE FATİH MAH.

Ulaşımı kolay konumda 2+1 daire!
📐 90m² Brüt / 80m² Net
🏢 3. Kat | 3 Katlı Bina
🔥 Kombi (Doğalgaz) Isıtma
📅 Bina Yaşı: 21-25 yıl

✅ Ferah ve kullanışlı plan
✅ Her şey yürüme mesafesinde
✅ Toplu taşımaya çok yakın

18.000 TL








📞 Bilgi ve randevu için arayın veya mesaj atabilirsiniz Whatsapp üzerinden!

26/04/2026

MİMAR SİNAN Mahallesinde ACİL 3+2 DOĞALGAZ KOMBİLİ KİRALIK DAİRE 17.500TL
🏠 Daire Özellikleri:
180 m² brüt / 155 m² net kullanım alanı
3+2 Daire 1 odası güneş almıyor bodrum
sosyal donatılara ve fiyat performans olarak (EN UYGUN DAİRE!)
Kapalı mutfak (ayrı ve kullanışlı)
Doğalgaz kombi ısınma sistemi
Açık otopark imkânı
Eşyasız, boş teslim
Giriş kat--- kat sayısı 2
PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR

26/04/2026

MEHMET AKİF Mahallesinde ACİL 3+1 DOĞALGAZ SOBALI KİRALIK DAİRE 16.000TL

Sultanbeyli Mehmet Akif Mahallesi'nde konumlanan, kullanışlı ve ferah yapısıyla öne çıkan 3+1 kiralık daire.

🏠 Daire Özellikleri:
105 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı
3 oda + 1 salon geniş ve fonksiyonel plan
Kapalı mutfak (ayrı ve kullanışlı)
Balkonlu ferah yaşam alanı
Doğalgaz sobalı ısınma sistemi
Açık otopark imkânı
Eşyasız, boş teslim
2 katlı binanın 2. katında yer almaktadır
Asansör bulunmamaktadır
PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR


GÖREV GAYRİMENKUL iletişim için - 5526067304 -02163114791

24/04/2026

🏠 𝐊İ𝐑𝐀𝐋𝐈𝐊 𝟐+𝟏 𝐃𝐀İ𝐑𝐄 | 𝐒𝐀𝐍𝐂𝐀𝐊𝐓𝐄𝐏𝐄 𝐅𝐀𝐓İ𝐇 𝐌𝐀𝐇.
📐 90 m² Brüt / 85 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın 3. Katı — En Üst Kat
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
🍳 Kapalı Mutfak
📋 Bina Yaşı: 21-25 Yıl
✅ Sakin ve merkezi konum
✅ Ulaşımı kolay
✅ Hemen taşınmaya uygun
𝐎𝐤𝐮𝐥 𝐯𝐞 𝐝𝐢ğ𝐞𝐫 𝐭ü𝐦 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭ı𝐥𝐚𝐫𝐚 𝐲ü𝐫ü𝐦𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐚𝐟𝐞𝐬𝐢𝐧𝐝𝐞𝐝𝐢𝐫
20.000 TL ( Pazarlık Payı vardır )
📞 Bilgi ve iletişim için:
0552 606 73 04 — 0216 311 47 91

23/04/2026

🏪 KİRALIK DÜKKAN & MAĞAZA | SULTANBEYLİ ADİL MAH.📐 120 m² Brüt / 110 m² Net
📍 Köşe Parsel — Cadde Cepheli Modern Bina
🏢 Zemin Kat + Bodrum Kat — Çift Katlı Kullanım
🪟 Geniş Cam Vitrin Cephesi
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
📋 Kat Mülkiyetli — Sıfır Bina✅ Mermer zemin kaplama
✅ Güçlü tavan aydınlatma sistemi
✅ Mutfak ve ıslak hacim altyapısı mevcut
✅ İki yönden erişim imkânı
✅ Boş — Hemen teslime hazır💰 25.000 TL/ay
📞 Bilgi ve görüntüleme için:
0552 606 73 04 — 0216 311 47 91

Sultanbeyli Adil Mahallesi'nde ACİL KİRALIK DÜKKAN İstanbul Kiralık Dükkan & Mağaza ilanları Hepsiemlak'ta! İstanbul Kiralık Dükkan & Mağaza ilanları için hemen tıklayın. 160487-246