Gör Ev Yapı Gayrimenkul

05/06/2026

Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek yasal kira artış tavan oranı %32,24 olarak belirlenmiştir

Kira artışı hesaplaması, kira sözleşmeleri veya gayrimenkul yatırımları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Görev Yapı Gayrimenkul

04/06/2026

🔴 ACİL SATILIK (iletişim için 5526067304)
Çatı katında konumlanan, 3 yaşında binada yer alan bu 4+1 dubleks daire hem aile yaşamı hem de yatırım için nadir bulunan bir fırsat sunuyor.

📈 Yatırımcıya Not:
Bölgenin yükselen kira değerleri göz önüne alındığında bu daire, güçlü kira getirisi ve değer artış potansiyeli ile portföyünüze değer katacak bir yatırım aracıdır.

Fiyat: 5.300.000 TL
🤝 Pazarlık payı mevcuttur — ciddi teklifler değerlendirilecektir.

04/06/2026

ACİL Merkez Sultanbeyli Petrol Yolunda 2+1 GENİŞ KİRALIK DAİRE
Kira bedeli -23.000 TL !
İletişim için -5526067304 veya 02163114791

1.DAİREMİZ SULTANBEYLİ'NİN 2. MERKEZİ OLAN PETROL YOLUNDA YER ALMAKTADIR
2.DAİREMİZ İÇİ KOMPLE YENİLENMİŞ OLUP HEMEN TAŞINMAYA HAZIR DURUMDADIR
3.100 NET METREKARE GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR
4.3 KATLI BİNANIN 1. KATINDA YER ALMAKTA OLUP GİRİŞ KATI KONUMUNDADIR
5.KOMBİ İLE DOĞALGAZ ISITMA SİSTEMİ MEVCUTTUR
6.KAPALI MUTFAK TASARIMI SALONU DAHA DÜZENLİ VE KULLANIŞLI KILMAKTADIR
7.DAİREMİZDE BALKON MEVCUTTUR
8.ODALARIMIZ SON DERECE GENİŞ VE FERAHTIR
KONUM OLARAK TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
9.SULTANBEYLİ METRO HATTINA YAKIN KONUMDADIR
10.ŞEHİR MERKEZİNE VE ULAŞIM NOKTARINA KOLAYLIKlA ERİŞİLEBİLİR
11.OKULLARA VE SOSYAL DONATILARA YAKIN KONUMDADIR

03/06/2026

🏠 Ev almak için en doğru zaman ne zaman?
Çoğu insan bunu yanlış biliyor.
Size üç kritik kural vereceğim. Bunları bilenler piyasada hep bir adım önde.
📉 1. Kural:
Faizler düştükten sonra değil, düşme beklentisi başladığında alın.
Çünkü faiz düşünce herkes alıcı olur, talep patlar ve fiyatlar hızla yükselir. Gerçek fırsat, fiyatların henüz tepki vermediği o kısa pencerededir.
💰 2. Kural:
Kira çarpanı düşük ama artış potansiyeli yüksek olan bölgeleri tercih edin.
Ulaşımın geliştiği, yeni projelerin yükseldiği, henüz popülerleşmemiş ama geleceği net olan semtlerde bugünün fiyatıyla yarının değerini satın alırsınız.

❤️ 3. ve En Önemli Kural:
İçinize sinen, “Burası bizim evimiz” dediğiniz yeri alın.
Fiyat ne olursa olsun… O his çok nadirdir. Hissettiğiniz anda karar verin. Pazarlık ikinci planda kalır.

Bu üç kuraldan sizin için en önemlisi hangisi?
Yorumlara yazın, birlikte tartışalım 👇
---->Daha fazla pratik gayrimenkul bilgisi için lütfen ana sayfamızı takip edin ve bildirimleri açın 🛎️

02/06/2026

AHMET YESEVİ'DE 3 BALKONLU
2 BANYOLU GENİŞ 3+1 KİRALIK DAİRE

100 m² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

3+1 ODA PLANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, AİLE YAŞAMINA UYGUN VE KULLANIŞLI BİR İÇ DÜZENE SAHİPTİR.

6 KATLI BİNANIN 3. KATINDA BULUNMAKTADIR.

KOMBİ İLE DOĞALGAZ ISITMA SİSTEMİ MEVCUTTUR.

DAİREMİZDE 2 ADET BANYO VE 3 ADET BALKON BULUNMAKTADIR. BALKONLARDAN BİRİ KAPATILMIŞ OLUP EK KULLANIM ALANI SAĞLAMAKTADIR.

ODALAR SON DERECE GENİŞ, AYDINLIK VE FERAH BİR YAPIYA SAHİPTİR.

AİLELERİN RAHATLIKLA TERCİH EDEBİLECEĞİ KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

KONUM OLARAK MARKETLERE, OKULLARA, SAĞLIK KURUMLARINA, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

SULTANBEYLİ MERKEZE VE ANA ULAŞIM GÜZERGAHLARINA KOLAY ERİŞİM İMKANI SUNMAKTADIR.

#

Gör Ev Gayrimenkul İstanbul Sultanbeyli Ahmet Yesevi Mahallesi 100 m² 3+1 Oda 24,500 TL Kiralık Daire ilanı Emlakjet.com'da. #19429645

22/05/2026

🔴 ACİL SATLIK | 4+1 DUBLEKS | SULTANBEYLİ — YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ

Sultanbeyli'nin değer kazanmaya devam eden Ahmet Yesevi Mahallesi'nde, piyasa değerinin altında fiyatlandırılmış nadir bir yatırım fırsatı. Acil satış nedeniyle fiyat son derece avantajlı — bu tip daireler bölgede 6.500.000 - 6.900.000 TL bandında satılıyor.

📊 NEDEN YATIRIM FIRSATI?
💹 Piyasa Analizi
✅ Bölge m² ortalaması: 38.000 - 42.000 TL
✅ Bu dairenin m² fiyatı: ~35.000 TL — piyasanın altında
✅ Sultanbeyli'de amortisman süresi: 13-15 yıl
✅ Yeni metro hattına 5-7 dakika — değer artışı garantili
✅ 3 yaşında bina — önümüzdeki 15 yıl bakım maliyeti yok
💰 Kira Getirisi Hesabı
✅ Bölgede 4+1 kira ortalaması: 35.000 - 40.000 TL/ay
✅ Yıllık kira geliri: ~420.000 - 480.000 TL
✅ Amortisman: ~13 yıl — İstanbul ortalamasının altında
📈 Değer Artış Potansiyeli
✅ Yeni Sultanbeyli Metro Hattı yakında açılıyor
✅ Metro olan bölgelerde %25-40 değer artışı görülüyor
✅ Çatı katı dubleks — az bulunan tip, her zaman talep var
✅ Ahmet Yesevi bölgesi son 2 yılda %35 değer artışı yaşadı

19/05/2026

Ne istediğinizi çok iyi biliyoruz!

🤝 “Evim en kısa zamanda ve en hızlı şekilde satılsın/kiralansın!”

🏃 “Emlakçım beni bekletmesin, hızlı harekete geçsin.”

💸 “Evim gerçek değerinde satılsın/kiralansın.”

🙄 “Satış sürecinde sorun yaşamayalım.”

🤗 Tam da bu nedenlerden, hedeflerinize ulaşabilmek için;

👉🏼 Satış sürecinin tamamını, sizinle beraber şeffaf bir şekilde yönetiyoruz.

👩‍💻 Sadece ilanla değil, doğru kitlelere ulaşan kampanyalarla satış şansınızı arttırıyoruz.

📲 Sosyal medya ve reklam gücünü kullanıyoruz. Bize nasıl ulaştığınızı hatırlasanıza!

😏 Evinizin piyasa değerinizi gerçek ve doğru analizlerle belirliyor, pazarda öne çıkıyoruz.

📸 Profesyonel fotoğraf ve video tanıtımlarıyla fark yaratıyoruz.

🏡 Müzakere süreçlerini sizin adınıza ama sizinle birlikte yönetiyoruz.

⭐️ Sadece satmıyoruz, alıcıların satın almak istemelerini sağlıyoruz!

📍 Adres: Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi No:45

TAGS;

18/05/2026

🏠 KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ MECİDİYE MAH.
15.000 TL/ay
📐 100 m² Brüt / 85 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın Giriş Katı
🔥 Kombi Isıtma
📅 Bina Yaşı: 22 Yıl
✅ Geniş ve Ferah 85 Net m²
✅ Kat Mülkiyetli Güvenli Tapu
✅ Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yakın
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır

📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91

İşte Facebook ilanı ve SEO tagları:

---

🏠 **KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ MECİDİYE MAH.**

📐 100 m² Brüt / 85 m² Net
🏢 3 Katlı Binanın Giriş Katı
🔥 Kombi Isıtma
📋 Kat Mülkiyetli — Tapu Güvenceli
📅 Bina Yaşı: 22 Yıl

✅ Geniş ve Ferah 85 Net m²
✅ Kat Mülkiyetli Güvenli Tapu
✅ Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yakın
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır

💰 **15.000 TL/ay**

📞 **0552 606 73 04**
📞 **0216 311 47 91**

SULTANBEYLİ'DE 2+1 ACİL KİRALIK DAİRE ! İstanbul Kiralık Daire ilanları Hepsiemlak'ta! İstanbul Kiralık Daire ilanları için hemen tıklayın. 160487-266

16/05/2026

KİRALIK 2+1 DAİRE | SULTANBEYLİ FATİH MAH. kumral sokak
petrol yolu caddesi güzergahında
📐 165 m² Brüt / 80 m² Net
🏢 4 Katlı Binanın Yüksek Giriş Katı
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
🍳 Kapalı Mutfak
🌿 Balkon Mevcut
🚗 Açık Otopark İmkânı
📋 Bina Yaşı: 21-25 Yıl
✅ Yüksek Giriş Kat — Aydınlık ve Havadar
✅ Geniş ve Ferah Odalar
✅ Balkonlu Keyifli Yaşam
✅ Metro Hattına Yakın
✅ Okul, Hastane, AVM'ye Yürüme Mesafesi
✅ Boş — Hemen Taşınmaya Hazır
17.500 TL/ay pazarlık payımız mevcuttur .
📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91

16/05/2026

KİRALIK 3+1 DAİRE | SULTANBEYLİ AHMET YESEVİ MAH.
📐 118 m² Brüt / 100 m² Net
🏢 6 Katlı Binanın 3. Katı
🛁 2 Banyo — Aile Yaşamı İçin İdeal
🔥 Kombi / Doğalgaz Isıtma
📋 Bina Yaşı: 26-30 Yıl
📍 Sultanbeyli Merkeze Yakın Konum
✅ Geniş ve Ferah 3+1 Yapı
✅ 2 Banyosuyla Büyük Aileler İçin Birebir
✅ Ulaşımı Kolay Merkezi Konum
✅ Okullara ve AVM'ye Yakın
✅ Hemen Taşınmaya Hazır
23.000 TL/ay
📞 0552 606 73 04
📞 0216 311 47 91