30/04/2026
Şile Kumbaba’nın Kalbinde, Doğa ve Lüksün Kesiştiği Noktada: İster Yaşayın, İster Geliştirin!
İstanbul’un nefes alan köşesi Şile Kumbaba’da, Adem Sokak mevkinde yer alan bu çok özel villa; size sadece müstakil bir yaşam değil, aynı zamanda eşsiz bir yatırım potansiyeli sunuyor. 800 toplam arsa alanına sahip bu mülk, geniş bahçesi ve modern donatılarıyla bölgenin en dikkat çeken portföylerinden biridir.
Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
* Geniş Arsa Payı: 800 toplam arsa.
* Yatırım Potansiyeli: Villanın 400 m² ’lik müstakil bahçe alanı mevcuttur. Bu alan, istenirse 2. bir villa veya ikiz villa yapımına uygundur.
* Geniş Kullanım Alanı: 160 Net / 220 Brüt kullanım alanına sahip 5+1 planı.
Villa Planı ve Konfor Detayları:
Üst Kat
* 4 ferah oda ve 1 modern banyo.
* Ebeveyn Odası: Boydan boya açılır cam balkonlu, havuz manzarasına hakim, gün boyu aydınlık ve ferah.
Alt Kat
* Salon: Kış aylarının vazgeçilmezi, şık bir şömine ile taçlandırılmış geniş yaşam alanı.
* Mutfak: Modern tasarımlı ve doğrudan havuza açılan, boydan boya cam balkonlu keyifli bir yemek alanı.
* Ekstra Oda: Çalışma odası veya misafir odası olarak kullanıma uygun 1 oda.
* Depolama & Hijyen: 2 m²’lik kullanışlı depo alanı ve 1 tam banyo.
Dış Mekan ve Bahçe Keyfi:
* Müstakil Havuz: Yaz aylarının tadını çıkarabileceğiniz, bakımlı ve geniş havuz.
* Kış Bahçesi: Dört mevsim doğanın içinde hissetmenizi sağlayacak şık bir kış bahçesi.
* Peyzaj: Meyve ağaçları ve yeşillikler içinde, mahremiyeti yüksek devasa bir bahçe.
Lokasyon Avantajı:
* Şile’nin en prestijli bölgelerinden Kumbaba’da, denize ve merkeze yakın konumda.
* İstanbul’a kolay ulaşım imkanı sunan stratejik lokasyon.
Toplamda 5 Oda, 1 Salon ve 3 Banyo ile hem kalabalık aileler için ideal bir yuva hem de gayrimenkul geliştiricileri için eşsiz bir fırsat!
Elif AKSU
RE/MAX Deha
☎ 0 (532) 728 34 18
📨[email protected]
gayrimenkul lükskonut luxery istanbul sale forsale property emlak remax remaxdehaataşehir happycustomer remaxtürkiye propertyinistanbul propertinturkey
