Nooria Yapı Gayrimenkul

20/03/2026

11/12/2025

Arsa Bilgileri

Konum: Muğla / Bodrum / Turgutreis

Nitelik: Turizm arsası

Toplam Alan: 10.046 m²

Tapu Durumu: Tek tapu

Uygun Olduğu Yatırımlar:

Otel / butik otel

Tatil köyü, apart otel

Turistik tesis, bungalow / glamping konsepti

Yatırım amaçlı uzun vadeli değerlendirme

---

Öne Çıkan Avantajlar

Turizm bölgesi içinde, yüksek değer artış potansiyeli

Geniş metrekaresiyle farklı konsept projelere uygun

Yatırımcıya hem konum hem m² büyüklüğü açısından güçlü fırsat

Bölgedeki turizm hareketliliği sayesinde güçlü kira / işletme geliri potansiyeli

TEK YETKİLİ-Nooria Yapı Gayrimenkul & Danışmanlık –
Taşınmaz Ticareti Yetki No: 3504048-069
İletişim: 0 532 174 10 87

08/12/2025

在城市中心开启全新生活！

✨ Luxera Topkapı —— 现代都市生活的新标杆！

🚇 交通便捷： 距离地铁、BRT 与 E-5 主干道仅几步之遥！
🏥 完善配套： 医院、大学、购物中心环绕周边。
🌿 舒适生活： 大面积绿化、恒温室内游泳池、健身房与 SPA 一应俱全。
🏢 投资首选： 位于价值不断攀升的核心地段！

---

💰 财务条件（Finansal Koşullar）：
📄 产权过户税（Tapu）：0%
🧾 增值税（KDV）：1%
💳 首付款（Peşinat）：20%
📆 分期付款期限（Taksitlendirme）：24 个月

---

💼 灵活付款计划，支持土耳其投资入籍，不容错过！

📩 如需价目表、项目手册或样板房参观，请立即通过 DM 或 WhatsApp 与我们联系！

#伊斯坦布尔生活 #投资机会 #全新项目 #现代舒适生活

07/12/2025

🏢 Bağcılar – İstanbul Bölge İdare Mahkemesine Çok Yakın 6 Katlı Komple Bina

📐 Toplam Alan: 550 m²
🏢 Kat Sayısı: 6 Katlı
📍 Konum: Bağcılar – İstanbul Bölge İdare Mahkemesi’ne birkaç adım mesafe

---

⭐ Öne Çıkan Özellikler

Merkezi ve prestijli bir bölgede

Mahkemeye, toplu taşımaya ve ana arterlere çok yakın

Tüm katlar geniş kullanım alanına sahip

Ofis, hukuk bürosu, danışmanlık şirketi, sağlık merkezi veya kurumsal kullanım için ideal

Yatırım olarak güçlü kira getirisi potansiyeli.

07/12/2025

🇨🇳 中文版本（简体）

🏙️ 城市中心的全新开始！

✨ Luxera Topkapı —— 现代生活的新地址！

🚇 便捷交通： 步行即可到达地铁、快速公交（Metrobüs）和 E-5 高速公路。
🏥 生活配套齐全： 医院、大学、购物中心就在附近。
🌿 舒适生活体验： 宽阔绿地、室内泳池、健身房与放松身心的 SPA 配套。
🏢 投资良机： 位于价值不断提升的核心地段，升值潜力强劲。

💰 提供灵活的付款方式，并符合土耳其入籍投资条件，机会不容错过！

📩 如需价格表、宣传册或样板房视频，请立即通过私信或 WhatsApp 联系我们！

#伊斯坦布尔生活 #投资机会 #新项目 #现代舒适

🏙️ A New Beginning in the Heart of the City!

✨ Luxera Topkapı – The new address of modern living!

🚇 Unmatched accessibility: Just steps away from the metro, metrobus, and E-5 highway!
🏥 Fully equipped surroundings: Hospitals, universities, and shopping malls right next door.
🌿 Comfortable living: Spacious green areas, indoor pool, fitness center, and relaxing spa.
🏢 Investment opportunity: A high-value project in one of the fastest-growing central locations.

💰 Flexible payment options and citizenship-eligible investment – don’t miss out!

📩 Contact us via DM or WhatsApp for the price list, brochure, or a virtual model apartment tour!

28/11/2025

📌 KIRKLARELİ BABAESKİ DE
SATILIK AKARYAKIT İSTASYONU + 13.000 m² Arsası

💰 Satış Fiyatı
220.000.000 TL

Ana yol cepheli geniş arsa üzerinde konumlanan istasyon, yüksek araç sirkülasyonunun bulunduğu stratejik bir lokasyona sahiptir.

---
⛽ Akaryakıt İstasyonu Bilgileri

Markası: OPET- AYGAZ

Geniş giriş–çıkış alanı

Büyük tır ve kamyonların rahat manevra yapabileceği geniş saha

Modern p***a alanı ve geniş kanopi

İdari bina, market ve Café alanları mevcut

LPG istasyonu bulunmakta

Bakımlı ve aktif işletme

---

📐 Arsa & Tesis Özellikleri

Toplam tapulu alan: 12.503 m²

İstasyon yapıları, açık saha, depolama alanları ve ek yapıların bulunduğu düzenli bir tesis

Yol cepheli, yüksek görünürlüklü köşe parsel

Geniş kullanım imkânı:

Akaryakıt işletmesi

Lojistik – kamyon parkı

Depolama alanı

Market, restoran, café genişletme fırsatı

💼 Yatırımcı İçin Öne Çıkan Avantajlar

Trakya bölgesinde nadir bulunan geniş metrekareli, ana yol cepheli akaryakıt istasyonu

Uzun vadede değer artışı yüksek

Ek ticari alan ve tesis geliştirmeye uygun

Aktif işletme + büyük arsa birleşimi

Kurumsal yatırımcılar için ideal ölçek

Yıl boyu kesintisiz trafik akışı sayesinde güçlü ciro potansiyeli.

28/11/2025

Kırklareli Babaeski’de bulunan OPET dağıtımlı akaryakıt istasyonu, yüksek satış hacmi ve geniş arsa yapısıyla güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İşletmede günlük 10–15 ton arası akaryakıt satışı yapılmakta olup, market cirosu günlük 45.000–50.000 TL seviyelerindedir. Tesiste 4 adet akaryakıt p***a saati ve 1 adet LPG saati mevcuttur.
Fiyat: 220.000.000 TL

İstasyon toplam 13 dönüm arazi üzerinde konumlanmış olup, bunun 6 dönümü ticari alan, 7 dönümü ise arsa olarak değerlendirilebilir durumdadır. Geniş kullanım alanı sayesinde tesiste café, araç yıkama–servis alanı, kamelyalar ve küçük hayvanat bahçesi gibi ek gelir getirici ticari faaliyetler bulunmaktadır.

Hem mevcut işletme geliri hem de arsa değerinin sağladığı geliştirme potansiyeliyle Babaeski’deki bu akaryakıt istasyonu, uzun vadeli ve kazançlı bir yatırım arayanlar için ideal bir fırsattır.

21/11/2025

🌴 Kıbrıs Girne – 98 Dönüm Geniş Yatırım Arazisi Satılık

Kuzey Kıbrıs’ın en gözde bölgelerinden Girne’de, büyük ölçekli projelere uygun toplam 98 dönüm (yaklaşık 130.666 m²) geniş arazi yatırımcılara sunuluyor.

📌 Arsa Özellikleri

Toplam Alan: 98 dönüm

Konum: Girne – değer kazanan bölge

İmar Durumu: Gelişime açık, yatırım potansiyeli yüksek

Topografya: Uygun, büyük projelere elverişli

Ulaşım: Ana yollara yakın, kolay erişilebilir

Altyapı: Elektrik – su hatlarına yakın konum

⭐ Uygun Olduğu Projeler

Konut projeleri

Villa – rezidans sitesi

Turizm tesisleri

Yurt, okul, sağlık tesisi gibi büyük ölçekli yatırımlar

Karma proje (ticari + konut)

💎 Öne Çıkan Avantajlar

Girne bölgesinde bu büyüklükte arsa bulmak çok zor

Yüksek prim potansiyeli

Büyük yatırımcılar için ideal ölçekte

Gelişen bölgenin merkezinde

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Nooria Yapı – 0532 174 10 87

19/11/2025

B-63 / B-69 – TİCARİ DÜKKAN

📐 Alan Bilgileri

Toplam Brüt Alan: 271 m²

Net Alan: 171 m² + Teras

Teras Alanı: 57 m²

💰 Satış Fiyatı: 36.850.000 TL

⭐ Öne Çıkanlar

Ön cephede konumlanmış

Orta büyüklükte, çok amaçlı kullanım

Teraslı kullanım avantajı

Yatırım ve yüksek kira getirisi için ideal

Yoğun yaya trafiğine uygun

19/11/2025

3) B-65 / B-66 / B-67 – TİCARİ DÜKKAN

📐 Alan Bilgileri

Toplam Brüt Alan: 414 m²

Net Alan: 208 m² + Teras

Teras Alanı: 166 m²

💰 Satış Fiyatı: 62.100.000 TL

⭐ Öne Çıkanlar

Projenin en büyük ticari ünitesi

Çok geniş teras: restoran, zincir kafe, showroom için mükemmel

En değerli cephelerden biri

Ana caddeye ve proje girişine yakın konum

Marka işletmeler için uygun ölçek