Vahit Alpay

Vahit Alpay Emlak & Yatırım & Danışmanlık Hizmetleri

30/05/2026

🔥 %40 KÖY İÇİ İMARLI – 157 M² RESMİ YAPIYA UYGUN FIRSAT ARSA🔥

📍 Kocaeli / Kandıra / Nefsiyadeş Mahallesi
🧾 Ada: 165 – Parsel: 81
📐 389 m² Arsa (Tek Tapu)

🚗 KÖY İÇİ %40 İMARLI
✅ STABİLİZE RESMİ YOLA CEPHELİ
💯 157 M² YAPI RUHSATINA UYGUN
🛣 Kandıra Kaynarca Otoyoluna 1 dakika
♻️ Kerpe plajına 21 dakika
🏡 Etrafı tel çevrili, araç giriş kapılı

📈 İster yazlık ister kışlık kullanıma uygun
⛵ Önü kapanmaz vadi manzaralı
💎 Köyün hemen bitişiğinde konumlu
🔁 Enli formu ile birçok projeye uygun
🌿Turistik değeri yüksek konumda, yolu olan çok aranılan denklem
❄️☀️ Kandıra merkeze 12 dakika

💰Emsallerinin %30 altında fiyat fırsatı

🔔 Bugünlerin tek tapu arsası, yarınların huzurlu yaşam alanı ‼️

🎯 GÜVENLİ ÇÖZÜMLER VE ETKİLİ SONUÇLAR İÇİN HEMEN ARAYIN❗❕❗
📞 05554612846

22/05/2026

İzmit ve Kandıra merkezleri arasını yarım saate indiren, güvenli ve daha hızlı bir ulaşımın önünü açan bölünmüş yol hem turizmin hem ticaretin ana damarlarından birisi olmuş durumda.

İzmit merkezin hızla Kandıra'ya doğru genişleyerek büyümesi, Kandıra Gıda İhtisas OSB'nin gelişim güzergahında ki konumu ile bölgede oluşturacağı 100.000'e yakın nüfusun yükünü kaldırabilecek kapasitede sağlanan yol imkanı.

Ayrıca Şile'den başlayıp Kandıra üzerinden Kaynarca'ya varacak olan Batı Karadeniz Sahil yolu ile İstanbul'dan Kandıra'ya farklı ve hızlı bir ulaşım seçeneği daha sunacak.

Yol imkan verir ticaret gelişir, ticaret istihdam yaratır, istihdam nüfus ister, nüfus imkan ister, belediye imkanları sunar, imkanlar medeniyeti oluşturur.

18/05/2026

🔥 0.90 KONUT İMARLI – 3,5 KAT YÜKSEKLİKTE TOPLAM 225 M² YAPIYA UYGUN FIRSAT ARSA🔥

📍 Kocaeli / Gölcük / Ulaşlı Yavuz Sultan Selim Mahallesi
🧾 Ada: 1191 – Parsel: 26
📐 249 m² Arsa (Tek Tapu)

🚗 0.90 EMSAL KONUT İMARLI
✅ ASFALT YOLA CEPHE
💯 225 M² VİLLA & APARTMAN RUHSATINA HAZIR
🛣 Muazzam manzara eşliğinde Körfeze 200 metre
♻️ İzmit Yalova Otoyoluna yürüme mesafeli
🏡 Okullara yürüme mesafesinde

📈 Yakın komşu emsal parselleri 5-7 milyona satılık arsalar
⛵️ 2. Katta önü kapanmaz deniz manzarası
💎 Ulaşlı merkeze yürüme mesafeli
🔁 Eni geniş formu ile birçok projeye uygun
🌿Müteahhitle kat karşılığı anlaşılabilir
❄️☀️ Zor bulunur kolay kaybolur gerçek bir yatırım

💰Emsallerinin %45 altında fiyat fırsatı

🔔 Bugünlerin tek tapu arsası, yarınların villa yaşam alanı ‼️

🎯 GÜVENLİ ÇÖZÜMLER VE ETKİLİ SONUÇLAR İÇİN HEMEN ARAYIN❗️❕❗️
📞 05554612846

17/05/2026

🔥 %40 KÖY İÇİ İMARLI – VADİ MANZARALI 135 M² YAPI RUHSATA UYGUN, ÇOK ARANILAN O ARSA🔥

📍 Kocaeli / Kandıra / Akçakese Mahallesi
🧾 Ada: 109 – Parsel: 3
📐 933 m² Arsa (Tek Tapu)

🚗 KÖY İÇİ %40 İMARLI
✅ ASFALT YOLA CEPHELİ
💯 135 M² YAPI RUHSATINA HAZIR
🛣 Bütün hatlar önünde
♻️ Bölgenin arzı kısıtlı, değerli mahallesinde
🏡 İzmit Kandıra Otoyoluna 1 dakika

📈 İster yazlık ister kışlık kullanım için müstakil yaşam kurmaya uygun
⛵ Köyün kenar kısmında konumlu, havadar
💎 Zor bulunur kolay kaybolur
🔁 Kare formu ile birçok projeye uygun
🌿Önü kapanmaz vadi manzaralı
❄️☀️ İzmit ve Kandıra ilçe merkezlerine 20’şer dk mesafede

💰Emsallerinin %25 altında fiyat fırsatı

🔔 Bugünlerin tek tapu arsası, yarınların huzurlu yaşam alanı ‼️

🎯 GÜVENLİ ÇÖZÜMLER VE ETKİLİ SONUÇLAR İÇİN HEMEN ARAYIN❗❕❗
📞 05554612846

Oturduğun evi satıp parayı faizde büyütme fikri akıllıca mı?Zenginler neden paralarını yüksek faizlere değil, inatla bet...
16/05/2026

Oturduğun evi satıp parayı faizde büyütme fikri akıllıca mı?

Zenginler neden paralarını yüksek faizlere değil, inatla betona gömer?

Yüksek faiz sana sadece kısa süren bir hevesle zenginlik hissi yaşatır.

Enflasyon hesaba katıldığında, nakit para eriyen bir buz küpüdür.

Gerçek servet sahipleri parayı bankada tutmaz; onu enflasyona karşı korunaklı bir limana, yani değer kazanan sabit varlıklara taşırlar.

Bu yüzden ilk evini almak sadece bir barınma meselesi değil, hayatın en büyük finansal kaldıraçlarından birisidir.

Kirada kaldığın her ay, başkasının servetini inşa edersin.

Ancak sabit bir krediyle evini aldığında, enflasyon hem evinin değerini yükseltir hem de bankaya sabit borcunu eritir.

Zaman senin lehine çalışmaya başlar, ilk başlarda belki zorlar sonrasında hızla rahatlatır.

Peki doğru yatırımı nasıl seçeriz?

Evi sadece güzel mutfaklı, salonu geniş diye değil, matematiğine bakarak almalıyız.

Zenginlerin kullandığı pusula Kira Çarpanı’dır(Amortisman süresi).

Evin fiyatını aylık kiraya böldüğünde çıkan rakam sana o evin kaç ayda kendini ödeyeceğini söyler.

14/05/2026

🔥 0.80 KONUT İMARLI – 2 KAT YÜKSEKLİKTE TOPLAM 320 M² YAPIYA UYGUN FIRSAT ARSA🔥

📍 Kocaeli / İzmit / Ş. Arızlı Mahallesi
🧾 Ada: 114 – Parsel: 12
📐 403 m² Arsa (Tek Tapu)

🚗 0.80 EMSAL KONUT İMARLI
✅ RESMİ YOLA CEPHE
💯 320 M² VİLLA & APARTMAN RUHSATINA HAZIR
🛣 Muazzam bir manzara eşliğinde İzmit ayaklarınızın altında
♻️ Şehrin büyüme güzergahında
🏡 Okullara yürüme mesafesinde

📈 Yakın komşu parsellerindeki apartmanlarda 4-6 milyona satılık daireler
⛵️ Önü kapanmaz geniş açı vadi manzaralı
💎 Radarın hemen yamacında balkonvari konumlu
🔁 Kare formu ile birçok projeye uygun
🌿Müteahhitle kat karşılığı anlaşılabilir
❄️☀️ Bugün var yarın yok gerçek bir fırsat arsa

💰Emsallerinin %25 altında fiyat fırsatı

🔔 Bugünlerin tek tapu arsası, yarınların havuzlu villa alanı ‼️

🎯 GÜVENLİ ÇÖZÜMLER VE ETKİLİ SONUÇLAR İÇİN HEMEN ARAYIN❗️❕❗️
📞 05554612846

14/05/2026

🔥 SEVİNDİKLİ AYAKLARININ ALTINDA – 250 M² RUHSATA HAZIR GERÇEK FIRSAT🔥

📍 Kocaeli / Körfez / Karayakuplu Mahallesi
🧾 Ada: 113 – Parsel: 10
📐 11.497 m² Tarla (Tek Tapu)

🚗 STABİLİZE RESMİ YOLA GENİŞ CEPHELİ
✅ 250 M²’YE KADAR YAPI RUHSATINA UYGUN
💯 %5 İMARLI DİĞER TARIM BÖLGESİNDE
🛣 Bütün altyapı ve üstyapılar bir parsel önünde
♻️ Sevindikli Kuzey Otobanı gişelerine 4 dk
🏡 Zirvenin başında mükemmel tepsi gibi konum

📈 Kusursuz kare formda, ferah ve havadar
⛵️ Çevresinde müstakil villalar ve yaşam alanları mevcut
💎 20 metre mesafesinde otobüs durağı
🔁 Umuttepe Üniversite & Hastanesine 21 dakika
🌿 Turistik Sevindikli göletine 7 dakika
❄️☀️ Körfez, İzmit ve Derince ilçe merkezlerine 20-30’ar dk mesafede

💰Emsallerinin %40 altında fiyat fırsatı

🔔 Bugünlerin tek tapu muazzam konumlu tarlası, yarınların huzurlu yaşam alanı ‼️

🎯 GÜVENLİ ÇÖZÜMLER VE ETKİLİ SONUÇLAR İÇİN HEMEN ARAYIN❗️❕❗️
📞 05554612846

12/05/2026

60 bin kişiye iş imkanı sunması beklenen bölgenin dev projesi, Kandıra gıda ihtisas organize sanayi bölgesi ülkemizde gıda sektörünün ilk ihtisas organize gıda sanayisidir.

1923 dönüm alan üzerine 80 adet fabrika faaliyeti ve 850 bin ton hammadde kapasitesine sahip olacak olmasının yanı sıra hali hazırda bulunan 60 tane yatırımcısının akabinde 80 yatırımcıya ulaşması hedeflenmektedir.

Çevreye duyarlı, ekolojik dengeyi etkilemeyecek olan bacasız sanayi ile Kandıra gıda ihtisas organize sanayi bölgesi İçerisinde; et ve et ürünleri, şarküteri, kuruyemiş, bakliyat, yaş & kuru sebze ve meyve türevleri, süt ve süt ürünleri, hazır gıdalar, cips ve atıştırmalıklar, çikolata, şekerleme, unlu mamüller üretimi ve ambalajlama alanları üzerine kurulacak olan fabrikalarda Yaklaşık 10 bin kişiye doğrudan iş istihdamı sağlanacaktır.

Lokasyon açısından büyük avantajları bulunan sanayi bölgesi; Kuzey Marmara otoyolu ve yapımı tamamlanan izmit kandıra duble yolu ile sabiha gökçen havalimanına 50 kilometre, İstanbul’a 85 kilometre ve İstanbul havalimanına 145 kilometre mesafede olması katma değerini yükseltmektedir.

Ham gıda maddelerin tedarik kısmının büyük çoğunluğu kandıra ve çevrelerinden olacağı için bölgede üretilen fındıktan, cevize, etten, süt ürünlerine ve talebin oluşacağı yönde yeni alanlar ile yapılacak alımlar sayesinde başlangıçta 60 bin kişiye dolaylı olarak yeni gelir kapısı sağlayacaktır.

Üretimin büyük bir kısmı ihraç edileceğinden dolayı sanayi bölgesinin kurulacağı Kocakaymaz ve Goncaaydın mahalleleri merkez olmak üzere sepetçi, topluca, üğümce, elmacık, akçakese, pirceler gibi çevre mahalleler ile ilerleyen dönemlerde bölgede 100 bin kişinin üzerinde nüfus beklentisinden dolayı konut gelişim alanları ve kırsaldan kentsele dönüşüm için altyapı ile üstyapı çalışmaları hızla devam etmektedir.

Eyleme dönüştürülmeyen her düşünce zamanın zamansızlığın da kaybolur.Söylediklerimiz değil, yaptıklarımız bizi biz kılar...
06/07/2025

Eyleme dönüştürülmeyen her düşünce zamanın zamansızlığın da kaybolur.

Söylediklerimiz değil, yaptıklarımız bizi biz kılar...

Address

Kısalar Mahallesi Kısalar Merkez Mevkii Küme Evler No:89/1
Izmit
41001

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+905554612846

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Vahit Alpay posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Vahit Alpay:

Share