09/10/2025
🛣️ Ulaşım ve Cephe Durumu
• Parselin doğusunda mevcut bir yol bağlantısı var.
• 43 metrelik cephe yol için gayet iyi — giriş-çıkış rahat yapılabilir.
• Yakın çevrede açılmış yeni yollar ve dolgu alanları, bölgenin yakında imara girmesi ihtimalini artırıyor.
⸻
⚙️ Kullanım Önerileri
• Kısa vadede:
Bahçe, hobi alanı, tiny home, karavan veya yatırım olarak bekletmek için çok uygun.
• Orta-uzun vadede:
Üstteki hafriyat ve parselasyon çalışmalarının bölgeye imar getirmesi durumunda villa imarlı ya da sanayiye yakın konut alanı olarak değerlendirilebilir.
• Yatırım açısından:
Yakın bölgede yapılan düzleştirme ve yol açma çalışmaları, arsanın değerini önümüzdeki 1-3 yıl içinde artırabilir.
Kriter
Değerlendirme
Tarımsal kullanım
✅ Uygun
Hobi bahçesi
✅ Uygun
Tiny home / karavan
✅ Uygun
Kalıcı yapı (villa vb.)
⚠️ İmar durumuna göre değişir
Yatırım potansiyeli
⭐️⭐️⭐️⭐️ (yüksek)
FİYAT 8.000.000