BBSBROKER Gayrimenkul & Yatırım

29/03/2026

BBSBROKER'dan Erenköy Sahilde, Deniz ve Doğa Manzaralı, Teras ve Özel Havuzlu 4+1 Lüks Villa!

Samsun'un incisi Atakum sahili boyunca uzanan kumsalda, 19 Mayıs ilçesi Erenköy sahil şeridinde yer alan bu eşsiz tripleks villa projesi, denize sıfır konumu ve modern tasarımıyla dikkat çekiyor. Toplamda 4.900m² geniş bir alana yayılan bu özel projede, sadece son 1 adet tripleks yazlık/villa satışa sunuluyor.

Her biri 440m² arsa payına sahip olan bu müstakil villalar, 360m² brüt ve 285m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam vadediyor. 4+1 konseptiyle tasarlanan villalar, geniş aileler ve konfor arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunuyor.

Villa Özellikleri ve Konfor
Geniş İç Mekanlar: Giriş katta 4 metre, diğer katlarda ise 3.5 metre tavan yüksekliği ile ferahlığa yeni bir boyut kazandırılıyor.
Modern Isıtma Sistemi: REHAU yerden ısıtma sistemi ile her köşede maksimum konfor sağlanıyor.
Fonksiyonel Banyo Tasarımı: Her kat için planlanan ortak banyo/WC'ler, oda hacimlerinde etkili bir kullanım farkı yaratıyor.
Ebeveyn Süiti: Ebeveyn yatak odasında özel giyinme odası ve ebeveyn banyosu ile kişisel konforunuz en üst düzeyde düşünülmüş.
Akıllı Ev Teknolojisi: Akıllı ev sistemleri ile yaşam alanınız daha konforlu ve yönetilebilir hale geliyor.
Yüksek Kaliteli Malzemeler: Laminat ve seramik zeminler, Hilton banyo, duşakabin, alüminyum ve PVC doğramalar, ısı ve ses yalıtımı gibi detaylarla kalite ön planda.
Kullanım Durumu: Villalar boş durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır.

☀️ Teras, Havuz ve Manzara Keyfi
Villalarımızın en dikkat çekici özelliklerinden biri, Alaçatı esintisini taşıyan özel kullanım alanı teraslarıdır. Bu geniş teraslarda yer alan açık yüzme havuzu ve kış bahçesi olarak da kullanılabilecek alanlar, eşsiz deniz ve doğa manzarasına nazır keyifli anlar sunuyor.
Teras Alanı: Geniş ve ferah teraslar, dinlenme ve sosyalleşme için ideal.
Açık Yüzme Havuzu: Özel havuzunuzda serinleme ve keyifli vakit geçirme imkanı.
Kış Bahçesi Konsepti: Teras alanları, kış aylarında bile keyifli bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlandı.
Eşsiz Manzara: Deniz ve doğanın iç içe geçtiği panoramik manzaralar.
Müstakil Havuz: Her villaya özel müstakil havuz keyfi.

29/03/2026

Atakum'un en prestijli lokasyonunda, Atatürk Bulvarı üzerinde eşsiz bir ticari alan!

Zincir mağazalar ve büyük markalar için ideal, toplam 1.050m² kullanım alanına sahip bu ticari gayrimenkul, 20 metrelik etkileyici ön cephesi ve açık otopark alanı ile öne çıkıyor. Sahil Konakları Ticari Alanı içerisinde yer alan bu özel mülk, hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından büyük avantaj sağlıyor.

Mülk, 525m²'lik zemin katı ve isteğe bağlı olarak kullanılabilecek 525m²'lik galeri katı ile toplamda 1.050m²'lik geniş bir iç kullanım alanı sunuyor. 6,20 metrelik tavan yüksekliği, ferah bir çalışma ortamı yaratırken, WC, lavabo ve mutfak gibi temel ihtiyaç alanları da düşünülmüş.

İki ayrı giriş imkanı ve özel yangın çıkışı, güvenli ve pratik bir kullanım sunarken; veri ve özel kablo hatları için tavan tablaları, yüksek enerji akımı kullanımı ve kontrolü için özel elektrik panosu gibi detaylar, modern iş dünyasının gereksinimlerini karşılıyor. Tavan tipi 3 adet klima sistemi aktif ve kullanıma uygun durumda olup, konforlu bir çalışma ortamı sağlıyor.

Ticari Alan Özellikleri
Toplam Kullanım Alanı: 1.050 m² (Zemin 525m² + Galeri Kat 525m²)
Cephe: 20 metre Atatürk Bulvarı cephesi
Tavan Yüksekliği: 6,20 metre
Kat Planı: Zemin kat ve galeri kat
İç Donanım: WC, lavabo, mutfak
Giriş: Çift giriş imkanı
Güvenlik: Özel yangın çıkışı, yangın alarmı
Teknik Altyapı: Tavan tablaları (data/kablo hatları için), özel elektrik panosu (yüksek enerji akımı kontrolü)
Isıtma/Soğutma: 3 adet tavan tipi klima sistemi
Otopark: Açık otopark alanı

Lokasyon ve Çevre Avantajları
Konum: Atakum'un en prestijli bölgelerinden Güzelyalı Atatürk Bulvarı üzerinde
Çevre: En prestijli sitelerden Sahil Konakları Ticari Alanı içerisinde
Erişim: Ana arter üzerinde, kolay ulaşım imkanı
Yakın Çevre: Sahil şeridine yakın, sosyal yaşam alanlarına kolay erişim
Ticari Potansiyel: Yüksek yaya ve araç trafiği, marka bilinirliği için ideal

Yatırım ve Fırsat
Kullanım Amacı: Zincir mağazalar, büyük markalar, restoranlar, showroomlar için ideal
Yapı Durumu: İkinci el, bakımlı ve kullanıma hazır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Teklif Değerlendirmesi: Kısa, orta ve uzun vadeli yatırım planlarınıza uygun

23/03/2026

19/03/2026

Detaylı teknik bilgi, randevu talepleriniz ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Kısa, orta ve uzun vadeli yatırım planlarınıza, gerçek portföy sunumları...

Fiyat bilgisi için DM 💬

BBSBROKER "for the special ones"

B.Buğra SERDAR
Broker/Owner
Luxury Home’s & Trade Property

90(541) 234 5955
[email protected]
bbsbroker.com.tr